Агентство недвижимости
Здание, 513,3 м²
Обновлено: сегодня, 00:40
Продается здание, 513,3 м²
Особняк - готовый арендный бизнес
Площадь513,3 м²
Этажность2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Уникальное предложение в Бауманском районе.
Продается исторический особняк Баум Холл 513,3 кв.м с готовым арендным бизнесом (ГАБ) на Волховском переулке, 2 этажа + мансарда. Площадь земельного участка 1,5 тыс кв.м (в аренде).
На объекте произведен полный капитальный ремонт несущих конструкций, перекрытий, конструкций кровли с заменой стропильной системы. Стены кирпичная кладка, архитектурное освещение. 4 парковочных места.
Здание оборудовано современной системой приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха.
Виды разрешенного использования: Бытовое обслуживание, Здравоохранение, Деловое управление, Магазины, Общественное питание.
В собственности с 2021г, 1 собственник. Не является объектом культурного наследия.
Зарегистрирован длительный арендный договор с арендатором федерального значения.
Текущий доход в виде арендной платы 25 200 000 руб/год.
Оперативный показ.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Спринклерная система пожаротушения
300 000 000 ₽
3 705 017 $
3 188 708 €
Цена за метр584 454 ₽
НалогУСН