Name: Продается помещение свободного назначения, 116,9 м²
Brand: Циан
SKU: 323037064
Price: 42000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (18)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 116,9 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеЮЗАОЧеремушкиметро Новые Черёмушкиулица Цюрупы

Обновлено: 3 мар, 11:26

Площадь116,9 м²

Этаж1 из 2

ПомещениеЗанято

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Высокодоходный арендный бизнес в Москве: готовое решение с действующим арендатором! Окупаемость 10 лет! Предлагаю к приобретению прибыльный арендный объект в отдельно стоящем здании в районе Черемушки. Помещение уже сдаётся под кафе — вы получаете готовый денежный поток с первого дня владения! Почему это выгодное вложение? Локация с максимальным трафиком: первая линия, угловое расположение, интенсивный пешеходный и автомобильный поток. Сформированная торговая среда: рядом работают Магнолия (супермаркет), Горздрав (аптека), фитнесцентр, МФЦ, почта России, языковые курсы, ателье и др. Высокая проходимость: плотный жилой массив обеспечивает постоянный поток клиентов. Круглосуточная работа: нет ограничений по режиму эксплуатации. Ключевые характеристики объекта: - Общая площадь: 116,9 м² (1й этаж — 51 м², подвал — 66 м²). - Планировка: открытая — легко адаптировать под любой формат. - Входная группа: 3 отдельных входа, включая зону дебаркадера. - Витрины: большие панорамные окна — отличная видимость и реклама. - Инженерные параметры: - электрическая мощность — 50 кВт; - высота потолков: 1й этаж — 3,7 м, подвал — 2,85 м. - Инфраструктура: городская парковка, удобный подъезд. Что вы получаете сразу после покупки? Действующего арендатора (кафе) — стабильный арендный доход. Проверенную локацию с высокой конверсией. Гибкость использования: помещение подходит для: - общепита; - магазина формата у дома; - пункта выдачи заказов; - сервиса бытовых услуг и др. Важные детали Объект продаётся без участия агентств, комиссию не платим. Свяжитесь со мной, чтобы обсудить условия сделки!