Купить помещение свободного назначения в районе Черемушки в Москве

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Профсоюзная, Нахимовский проспект, 63К2

6 минут пешком

20 000 000 ₽

Прибыль 180 000 ₽/мес.

Собственник! Продается помещение свободного назначения 50 кв.м в 400 метрах от метро Профсоюзная, отдельный вход, разрешение Мосжилинспекции под мини-отель, действующий мини-отель, сдается в аренду 10 лет, арендатор готов пролонгировать договор с новым владельцем. Собственник ФЛ. МАП-180т.руб/мес.

Риелтор

Игорь Акопян

Суперагент

9 часов назад

сегодня, 14:43

Свободного назначения・276 м²・1/17 этаж・Класс A

Научный 17

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Воронцовская, Научный проезд, 17

14 минут пешком

85 560 000 ₽

310 000 ₽/м²・Включая НДС 15 428 852 ₽

Номер объекта: 536984. Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение с двумя входами: свой отдельный с улицы с доступом 24 часа в сутки и через пост охраны бизнес-центра. Есть возможность приобрести сразу два помещения 276 кв.м и 235 кв.м. Помещение свободного назначения площадью 276 кв.м в Бизнес-центре Научный проезд, 17, расположенное в районе Газпрома, в районе Черемушки ЮЗАО г. Москвы. Первые этажи здания спроектированы под торговые и офисные помещения, на последних расположены просторные жилые апартаменты. Объект находится между двумя крупными транспортными магистралями столицы- Профсоюзной ул. и Севастопольским пр-том. Бизнес-центр расположен в пешей доступности от нескольких станций метро. Недалеко находятся крупные магистрали, такие как Ленинский проспект, Варшавское шоссе, улица Обручева, МКАД. Деловой центр представляет собой новый 16-этажный комплекс с подземной 4-уровневой парковкой. В здании высочайший уровень технической оснащенности, прекрасное благоустройство и оптимальная инфраструктура комплекса. Уникальные авторские интерьеры входных групп выполнены из натуральных, высокачественных материалов, многоярусные балконы, уникальная система внутреннего освещения, декоративные винтовые лестницы формируют неповторимый облик внутреннего убранства входных групп. Среди арендаторов, принявших решение снять офис в бизнес-центре целый ряд крупных национальных компаний! Большинство арендаторов имеет практику неоднократного пролонгирования договоров аренды помещений БЦ, что свидетельствует об удовлетворенности объектом аренды. Коммуникации здания: -подведенная электроэнергия( в помещении подключена мощность 29 кВт, есть возможность увеличения) -водопроводные системы -пожаротушащая система общего подключения -камеры видеонаблюдения с круглосуточной записью -охранные и пожарные сигнализации -туалеты -система контроля доступа -множество бесшумных лифтов -бесперебойный выход в сеть Интернет и Wi-Fi Один собственник! Свободная продажа! Без обременений! Оперативный показ! Купить помещение свободного назначения в районе Черемушки в Москве.

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Level

Документы проверены

вчера

вчера, 12:01

Арендный бизнес・Свободное назначение・150,5 м²・1 этаж

Только на Циан

Новые Черёмушки

4 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Новые Черёмушки, Профсоюзная улица, 43К2

50 000 000 ₽

Помещение свободного назначения с надёжным сетевым арендатором в жилом комплексе "Царское село" в 2 минутах ходьбы от метро Новые Черемушки. "Царское село" - элитный жилой микрорайон конца советской эпохи. Здесь по-прежнему живут люди с высоким социальным статусом. Продаётся нежилое помещение свободного назначения на первом этаже комплекса с витринным остеклением и потолками высотой 4,25 м. Помещение сдано в аренду лаборатории "Инвитро". Договор на 10 лет от 1 января 2025 года зарегистрирован в Росреестре. Договором предусмотрена ежегодная индексация арендной платы в размере 10 процентов. Годовой арендный поток на 2026 год - 3,762 млн. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость проекта с учетом индексации менее 9 лет. В помещении есть зона ресепшн, 7 кабинетов с мокрой точкой в каждом, три подсобных помещения, два санузла и запасной выход во двор. Продается помещение свободного назначения в районе Черемушки в Москве.

Агентство недвижимости

Белый ГородЪ

Суперагент

3 недели назад

11 июл, 18:33

Арендный бизнес・Торговая площадь・69,1 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Зюзино, Херсонская улица, 17

9 минут пешком

35 000 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Продаем арендный бизнес в помещении 69,1 м2 на 1 этаже с отдельным входом и несколькими мокрыми точками. Надежный арендатор: медцентр ЦМД. МАП: 300 000 руб. • Расположение: район с интенсивным транспортным сообщением, плотным жилым массивом и высоким пешеходным трафиком. Метро Зюзино в 10 минутах пешком. • Помещение: несколько мокрых точек, доступ в помещение 24/7, высота потолка 2,8 м, отличное состояние. Приобретение собственности от города через 159-ФЗ с частичной рассрочкой на 7 лет, юридическая чистота гарантирована Государством. НЕ АУКЦИОН! Продам помещение свободного назначения в районе Черемушки в Москве.

Отдел аренды

Рантье

Суперагент

месяц назад

25 июн, 16:01

Арендный бизнес・Офис・13 м²・5 этаж

Только на Циан

Собственник

Калужская

11 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Калужская, Научный проезд, 8С1

6 990 000 ₽

Прибыль 60 000 ₽/мес.

ПРОДАЖА | ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Офис 13,0 м² | 5 этаж | стабильный доход Москва, Научный проезд, д. 8, стр. 1, Офисный центр На Научном 7 минут пешком от м. Калужская и Воронцовская ОБ ОФИСЕ: Продаётся компактный офис 13,0 м² — один из самых востребованных форматов на рынке. Помещение с готовой отделкой, установлен кондиционер. Панорамное остекление, открывающиеся для проветривания окна. Отдельный кадастровый номер, отдельный счетчик. Офис сдан в аренду — доход вы получаете сразу после покупки. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Ежемесячный арендный поток: 60 000 ₽ (без НДС), Окупаемость: ~7 лет с учётом ежегодной индексации +10%, Стабильный и надежный арендатор (производство оборудования для добычи, транспортировки и переработки углеводородного сырья). Высокая арендная ставка. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ: Небольшая площадь — самый ликвидный формат, легко сдаётся и быстро продаётся, Готовый арендный бизнес — без простоев и дополнительных вложений, Высокая ликвидность — спрос на такие офисы стабильно высокий, Редкое предложение — компактные офисы в современных бизнес-центрах практически не выходят на продажу. Услуги управляющей компании по сдаче вашего офиса в аренду — вам не нужно самостоятельно искать арендатора. Идеальный вариант для инвестора, который ищет понятный, доходный и надёжный актив в коммерческой недвижимости Москвы. Звоните — расскажем подробности и условия сделки. Продам помещение свободного назначения В районе Черемушки в Москве.

Отдел аренды

Офисный центр НА НАУЧНОМ

Суперагент

неделю назад

30 июл, 17:34

Арендный бизнес・Гостиница・166 м²・1 этаж

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Профсоюзная, Нахимовский проспект, 67К4

8 минут пешком

98 000 000 ₽

Прибыль 750 000 ₽/мес.

Собственник! Продается суперкомфортабельный 3-х звездочный мини-отель сети "День и Ночь" в 5-ти минутах ходьбы от метро Профсоюзная. Помещения в собственности физлица. Отель продается со всем наполнением, включая все помещения, мебель, оборудование и т.п. Все помещения оформлены в собственность, имеются все разрешительные документы на данный вид деятельности. Бизнесу 9 лет. Арендный бизнес, помещения сдаются в аренду управляющей компании ООО "День и Ночь" за 750.000 руб./мес в течение 8 лет, арендатор готов пролонгировать договор с новым собственником на тех же условиях. Если вести бизнес самостоятельно, то прибыль более 1.100.000 (1.300.000) руб./мес. Гостиница размещается на этаже 1-ом этаже 17-ти этажного дома 2011 г. постройки. Общая площадь суммируется из двух площадей 50 кв.м + 115,8 кв.м с разными кадастровыми номерами, каждое из которых с отдельной входной группой (отдельный вход с улицы у каждого из помещений), помещения находятся в собственности у физического лица. Назначение помещений-свободное, тип-нежилое. Присвоена категория 3 звезды. Оформлена перепланировка в МЖИ под гостиницу, получены экспликация и поэтажный план БТИ под гостиницу. Отель состоит из 7 суперкомфортабельных номеров, сделан дорогой и очень качественный ремонт. На каждом окне с внешней стороны установлены металлические ролл-ставни с электроприводом, управление с номера. В каждом номере: двойные двери (Италия, с встроенной гильотиной, идеальная шумоизоляция), встроенная душевая кабина выложенная из плитки с отдельным вентиляционным каналом в шахту, гигиенический душ, полотенце сушитель, сантехника Grohe, холодильник, телевизор, спутниковое Триколор ТВ, кондиционер, кулер с Г/Х водой , гардероб с зеркалом, сейф, фен, 2 стола, 2 стула, двуспальная кровать и 2 тумбочки из массива дерева (Беларусь), 2 бра, 1 люстра, трубка для связи с администратором. Имеется собственная прачечная (2 стиральные и 2 сушильные машины). В шахту установлен накопительный бойлер на 100 л.(в случае отключения горячей воды на профилактику). По внутреннему и внешнему периметру гостиницы установлено видеонаблюдение (профессиональная аппаратура, регистратор Hikvizion на 16 камер с звуком и записью на 2 месяца, просмотр с любого мобильного устройства, с любой точки мира). На всей территории отеля Wi-Fi(профессиональное оборудование). Установлена пожарная сигнализация и тревожная кнопка МОВО ЮЗАО по г. Москва. Напротив отеля 2 бесплатные и 2 платные парковки. Собственник помещений физическое лицо.

Риелтор

Игорь Акопян

Суперагент

неделю назад

27 июл, 10:19

Свободного назначения・80,9 м²・1/24 этаж

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Зюзино, Севастопольский проспект, 28к3

12 минут пешком

42 000 000 ₽

519 159 ₽/м²・Включая НДС 7 573 770 ₽

Продаётся помещение свободного назначения. В настоящий момент расположена студия пилатеса. Возможна продажа целиком оборудованной студии. Сделан хороший ремонт, два санузла, два зала и холл. Ранее находился пункт выдачи маркетплейсов. Пользовался большой популярностью. Рядом жилая застройка, большой фитнес-центр, Префектура района. Активный пешеходный трафик. Парковка.

Риелтор

Наиля Рогозина

Суперагент

вчера

вчера, 16:51

Свободного назначения・549,7 м²・1/24 этаж

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Профсоюзная, Нахимовский проспект, 31к3

4 минуты на транспорте

195 000 000 ₽

354 739 ₽/м²・УСН

Продаем 2 этажное помещение, ГАБ. Продажа от собственника, без комиссии для покупателя. Возможно купить половину помещения. Подземный гостевой паркинг. Помещение с арендатором салон премиальной плитки и сантехники. Долгосрочный договор аренды. Отдельный вход. Панорамные окна. 2 отдельных входа в помещение. Отличное месторасположение. Располагается напротив ТЦ "Mоbel & Dekor Expo". Все подробности по телефону. Звоните и пишите в любое удобное для вас время.

Риелтор

Михаил Бозаев

Суперагент

вчера

вчера, 13:23

Свободного назначения・128,7 м²・1/27 этаж

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Зюзино, Севастопольский проспект, 28к3

12 минут пешком

54 000 000 ₽

419 580 ₽/м²・Включая НДС 9 737 704 ₽

Продаётся помещение свободного назначения. В настоящий момент имеется арендатор "Салон красоты". Дом расположен на пересечении двух улиц, рядом Префектура района, фитнес-центр. Активный пешеходный трафик.

Риелтор

Наиля Рогозина

Суперагент

вчера

вчера, 16:51

Свободного назначения・275 м²・1/24 этаж

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Профсоюзная, Нахимовский проспект, 31к3

4 минуты на транспорте

105 000 000 ₽

381 818 ₽/м²・УСН

Продаем половину 2 этажного помещения 549,7м2, ГАБ. Продажа от собственника, без комиссии для покупателя. Подземный гостевой паркинг. Помещение с арендатором салон премиальной плитки и сантехники. Долгосрочный договор аренды. Панорамные окна. 2 отдельных входа в помещение. Отличное месторасположение. Располагается напротив ТЦ "Mоbel & Dekor Expo". Все подробности по телефону. Звоните и пишите в любое удобное для вас время.

Риелтор

Михаил Бозаев

Суперагент

2 недели назад

21 июл, 17:42

Свободного назначения・138 м²・1/24 этаж

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Профсоюзная, Профсоюзная улица, 25

4 минуты пешком

55 000 000 ₽

398 551 ₽/м²・УСН

Арт. 135671246 Продается готовый бизнес: нежилое помещение площадью 138 кв.м свободного назначения на первом этаже современного жилого дома, в настоящее время сданное под магазин сети Красное&Белое.

Агентство недвижимости

Гранд недвижимость

Документы проверены

час назад

сегодня, 22:46

Свободного назначения・95 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Новые Черёмушки

6 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Новые Черёмушки, Новочеремушкинская улица, 60К2

45 000 000 ₽

473 684 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽

Представляем вашему вниманию уникальный объект коммерческой недвижимости, расположенный в одном из самых престижный и перспективных районов Москвы Черемушки, который славится благоприятно экологией. Всего 6 минут пешком от станции метро Новые Черемушки • Развитая инфраструктура района • Удобный выезд на основные магистрали • Отличная транспортная доступность. Помещение свободного назначения возможность реализации любых бизнес идей. Идеально подходит под салон красоты, медицинских услуг, кафейни. Солидная целевая аудитория. Помещение имеет отдельный вход и свое парковочное место. Есть 2 стационарных телефона с разными номерами.

Риелтор

ID 137584720

четыре дня назад

2 авг, 12:35

Свободного назначения・161,5 м²・1/31 этаж

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Зюзино, Херсонская улица, 43

19 минут пешком

40 375 000 ₽

250 000 ₽/м²・Включая НДС 7 280 737 ₽

714127. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 161,5 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Розмарин". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -комплекс состоит из 2 корпусов переменной этажности (от 12 до 31 этажей), рассчитан на 827 квартир; -12 минут пешком от станции метро Зюзино; -удобный выезд на Профсоюзную улицу, Севастопольский проспект; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -наземный и трёхуровневый подземный паркинг; -рядом с помещением остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 35 кВт; -высота потолков: 4.2 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・991 м²・5/5 этаж

Документы проверены

9 часов назад

сегодня, 14:55

на ул. Каховка, 20А

Арендный бизнес・Торговая площадь・473,9 м²・1 этаж

7 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Зюзино, улица Каховка, 20А

199 000 000 ₽

200 807 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже коммерческий объект единым лотом - готовый арендный бизнес в Москве по ул Каховка, в бизнес-центре рядом с метро Зюзино (5 минут пешком). Общая площадь - ~1 000 м2 (точно: 991 м2=17,1+220,6+301,7+451,6). Помещения расположены на 4 и 5 этажах, полностью готовы к эксплуатации и не требуют дополнительных вложений. Помещения уже сдаются, и приносят ежемесячно прибыль. Продаем в связи с другой большой сделкой. Объект в собственности. Без залогов, без обременений, без судебных ограничений. Чистая юридическая история. Готов к быстрой сделке. Основные характеристики: Площадь: ~1 000 м2 (991 м2) Формат: помещения свободного назначения Состояние: с ремонтом, мебелью и инженерией Арендаторы: действующие, долгосрочные договоры Индексация: предусмотрена Парковка: наземная, рядом со зданием Продажа: исключительно единым лотом Инженерия и оснащение: - вентиляция и кондиционирование - интернет и телекоммуникации - офисная мебель - пожарная сигнализация - охрана Локация и транспортная доступность: Объект расположен в деловом районе с высокой плотностью застройки и устойчивым спросом на аренду. Метро в пешей и удобной транспортной доступности: - Зюзино - Севастопольская - Каховская - Новые Черемушки - Воронцовская - Калужская Удобные подъездные пути, развитая городская инфраструктура, сформированная деловая среда. Для реального покупателя готовы обсуждать: - варианты оплаты, - структуру сделки, - индивидуальные условия. Объект подходит как для долгосрочного инвестирования с арендным доходом, так и для последующей перепаковки или продажи частями. Просмотр - по предварительной договоренности. Готовы предоставить дополнительную информацию по арендаторам и доходности. Почему это сильнее банковского депозита? Сегодня депозит может давать 1416% годовых. Но депозит - это фиксированная доходность без роста капитала. В данном случае инвестор получает: - стабильный ежемесячный денежный поток; - фактическую доходность ~8% годовых уже сегодня; - потенциал роста доходности до ~14% при выходе на рыночные ставки; - возможность ежегодной индексации аренды; - рост стоимости самого объекта со временем. Коммерческая недвижимость в Москве - это не просто процент, а актив, который: - защищает капитал от инфляции - может быть перепродан дороже - генерирует кэш-фло независимо от банковской политики Депозит не растет в цене. Недвижимость растет. Поисковые фразы: коммерческая недвижимость москва готовый арендный бизнес москва арендный бизнес с арендаторами продажа коммерческой недвижимости доходная недвижимость москва инвестиционная недвижимость коммерческий объект москва помещение свободного назначения псн москва офисные помещения москва готовый бизнес с арендаторами

Агентство недвижимости

Джойнио Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 16:25

Только на Циан

Калужская

9 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Калужская, Научный проезд, 8С6

144 990 000 ₽

Прибыль 540 000 ₽/мес.

698762. Предлагается отдельно стоящее здание ангарного типа общей площадью 473.9 кв. м. с арендатором в районе Черемушки. Преимущества: Центр крупной промышленной зоны. 10 минут пешком от ст. метро "Калужская" и "Воронцовская". Удобный выезд на улицы Профсоюзная, Обручева и Наметкина. Объект расположен внутри офисного квартала, рядом нет жилой застройки. Водопровод и канализация подключены в качестве субабонента от соседнего здания (офисный центр). Отопление: собственный эл. котел. Зона разгрузки/погрузки. Охраняемая территория вокруг. Свободный подъезд к зданию. Возможности: реконструкция и перепрофилирование строения, новое строительство. Технические характеристики: Общая площадь: 473.9 кв. м. Высота въездных ворот: 3,5 м. Земельный участок 1 191 кв.м., в собственности. Электрическая мощность: 70 кВт. Высота потолков: 7,3 м. Инвестиционная привлекательность: МАП: 540 000 руб. ГАП: 6 480 000 руб.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・1 600 м²・1/1 этаж

Документы проверены

10 часов назад

сегодня, 13:10

Коломенское

9 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, улица Гарибальди, 36к1

250 000 000 ₽

156 250 ₽/м²・Включая НДС 45 081 967 ₽

Пpодaжa гoтoвого бизнеса — клаcтеp автомобильных и мoтoуcлуг | MоcквaПpoдaется действующий кластер автoмобильныx и мoтoуслуг в Mocквe общeй площaдью 1 600 м². Гoтoвый инвeстициoнный прoeкт с дoxoдoм с пeрвого дня владeния. В нacтоящee вpeмя на объектe рaбoтaют 6 арeндаторoв. Имеется свободная площадь для дальнейшего увеличения прибыли и масштабирования бизнеса. Все оборудование, инфраструктура и налаженные бизнес-процессы входят в стоимость.Главное преимущество для инвестора — после покупки мы готовы сохранить управление проектом за собой и продолжить его развитие. Новый собственник может получать доход без необходимости самостоятельно заниматься операционной деятельностью.За время работы выстроены надежные партнерские отношения и эффективное взаимодействие со всеми участниками рынка: арендаторами, подрядчиками, поставщиками и другими профильными организациями. Наша команда готова и дальше поддерживать эти связи, обеспечивая стабильную работу и развитие бизнеса.Финансовые показатели:- Выручка — 15 млн ₽ в год.- Чистая прибыль — 12 млн ₽ в год.Стоимость — 250 000 000 ₽.Подходит для инвесторов, которые хотят приобрести готовый работающий актив с профессиональным управлением, действующей командой и перспективой дальнейшего роста доходности.

Риелтор

ID 143090940

2 недели назад

21 июл, 12:11

Свободного назначения・284,1 м²・1/31 этаж

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Зюзино, Херсонская улица, 43

19 минут пешком

88 071 000 ₽

310 000 ₽/м²・Включая НДС 15 881 655 ₽

714128. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 284,1 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Розмарин". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -комплекс состоит из 2 корпусов переменной этажности (от 12 до 31 этажей), рассчитан на 827 квартир; -12 минут пешком от станции метро Зюзино; -удобный выезд на Профсоюзную улицу, Севастопольский проспект; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -наземный и трёхуровневый подземный паркинг; -рядом с помещением остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 входные группы; -электрическая мощность: 60 кВт; -высота потолков: 4.2 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・960,4 м²・-1/12 этаж

Документы проверены

два дня назад

4 авг, 15:52

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Новые Черёмушки, улица Наметкина, 11

16 минут пешком

260 000 000 ₽

270 721 ₽/м²・УСН

928423. Предлагаем помещение свободного назначения во встроенно-пристроенной части жилого дома, площадью 960.4 кв. м, расположенное на цокольном и 1-м этажах 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Намёткина; -шаговая доступность от станции метро Новые Черемушки (10 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 850 м до ул. Профсоюзная, 1.3 км до Севастопольского проспекта, 3.2 км до Нахимовского и Ленинского проспекта; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -бесплатная наземная парковка; -напротив остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы и 2 отдельных входа с торца здания. -электрическая мощность: 115 кВт. -высота потолков: 3.2 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・149 м²・1 этаж

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 17:55

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Зюзино, Херсонская улица, 43

19 минут пешком

46 221 000 ₽

Прибыль 326 156 ₽/мес.

714126. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами WildBerries, ОЗОН, Яндекс Маркет, площадью 149 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Розмарин". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -комплекс состоит из 2 корпусов переменной этажности (от 12 до 31 этажей), рассчитан на 827 квартир; -12 минут пешком от станции метро Зюзино; -удобный выезд на Профсоюзную улицу, Севастопольский проспект; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -сетевые арендаторы; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -наземный и 3-уровневый подземный паркинг на 1 810 машиномест; -рядом с помещением остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 30 кВт; -высота потолков: 4.2 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: WildBerries, ОЗОН, Яндекс Маркет; -доход: 310 625 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・764,8 м²・1/21 этаж

Документы проверены

8 часов назад

сегодня, 15:55

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Зюзино, Новочеремушкинская улица, 71/32

14 минут пешком

168 256 000 ₽

220 000 ₽/м²・УСН

Собственник продает коммерческое помещение свободного назначения — блок 2 764.8 кв.м. (суммарная площадь всех блоков — 3939 кв.м.). Объект расположен на первом и втором этажах элитного жилого комплекса "Дом Газпрома". Быстрый выход на сделку! Полное сопровождение на всех этапах! Рассрочка, лизинг, ипотека! Выполнен свежий косметический ремонт. В помещении есть собственный отдельный лифт, а также отдельный вход с улицы. Блок занимает два этажа — первый и второй. Выделенная электрическая мощность на один блок — до 60 кВт. Парковка рассчитана на 50 машиномест. Территория комплекса закрытая, с круглосуточной охраной. Все необходимые коммуникации подключены. Управляющая компания — стоимость обслуживания 120 руб./кв.м. Возможно объединение нескольких блоков для увеличения площади. Общая площадь всех шести блоков — 3939 кв.м. Отличная транспортная доступность. Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ! С удовольствием ответим на все ваши вопросы.

Агентство недвижимости

ИМПЕРИАЛ

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 16:01

Арендный бизнес・Торговая площадь・297,2 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Профсоюзная, улица Цюрупы, 1С13

5 минут на транспорте

94 000 000 ₽

Прибыль 760 000 ₽/мес.

726448. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Яндекс.Лавка, площадью 297.2 кв. м, расположенное на первом этаже административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -6 минут на автомобиле от станции метро "Профсоюзная"; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки со двора; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта; -ЗУ (458 кв. м) в долгосрочной аренде. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 100 кВт; -высота потолков: 3.8 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Яндекс.Лавка; -доход: 760 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・410,2 м²・1/21 этаж

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 17:55

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Зюзино, Новочеремушкинская улица, 71/32

14 минут пешком

98 448 000 ₽

240 000 ₽/м²・УСН

Собственник продает коммерческое помещение свободного назначения — блок 6 (всего в продаже 6 блоков), общей площадью 410,2 кв.м. (суммарная площадь всех блоков — 3939 кв.м.). Объект расположен на первом и втором этажах элитного жилого комплекса "Дом Газпрома". Быстрый выход на сделку! Полное сопровождение на всех этапах! Рассрочка, лизинг, ипотека! Выполнен свежий косметический ремонт. В помещении есть собственный отдельный лифт, а также отдельный вход с улицы. Блок занимает два этажа — первый и второй. Выделенная электрическая мощность на один блок — до 60 кВт. Парковка рассчитана на 50 машиномест. Территория комплекса закрытая, с круглосуточной охраной. Все необходимые коммуникации подключены. Управляющая компания — стоимость обслуживания 120 руб./кв.м. Возможно объединение нескольких блоков для увеличения площади. Общая площадь всех шести блоков — 3939 кв.м. Отличная транспортная доступность. Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ! С удовольствием ответим на все ваши вопросы.

Агентство недвижимости

ИМПЕРИАЛ

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 16:01

Арендный бизнес・170 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Зюзино, Херсонская улица, 37

14 минут пешком

2 500 000 ₽

Прибыль 130 000 ₽/мес.

Арт. 137109933 Продам Право на действующий догор Аренды от Сбербанка России. Договор заключен на 5 лет с возможностью пролонгации.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Москва ЦАО

Документы проверены

вчера

вчера, 20:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・325,6 м²・1 этаж

Только на Циан

Новые Черёмушки

9 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Новые Черёмушки, Новочеремушкинская улица, 58

43 000 000 ₽

Прибыль 410 000 ₽/мес.

Готoвый аpeндный бизнeс (ГAБ) с федерaльной сeтью! Пepвая линия, oтдeльный вxод. Площадь помещения 325,6 м2 свободного назначения на цокольном этаже жилого здания в 10 минутах от м. Новые Черемушки. KЛЮЧEВЫЕ ПPЕИМУЩEСTBА: Лoкaция —paйон с выcокoй плотнocтью жилой зacтpойки, отличная транспортная доступность. Первая линия домов — максимальная видимость и пешеходный трафик. Стабильный якорный арендатор "Fixprice" (долгосрочный договор) Доходность: МАП (месячный арендный поток) = 410 000 ₽ с 07.2027 -430000 р, с последующей индексацией. Дополнительные условия: Коммунальные платежи оплачиваются отдельно (по счётчикам, прозрачная схема). Помещение в отличном состоянии, ремонт не требуется. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: Готовый бизнес с пассивным доходом — не нужно искать арендаторов. Окупаемость 8,7 лет Отличная ликвидность — объект будет интересен как для долгосрочного владения, так и для перепродажи. Характеристики помещения: — Площадь помещения : 325,6 м² — Этаж: цоколь — Высота потолков: 3,2 м — Мощность: 15 кВт — Ремонт: Сделан новый качественный ремонт. — Коммуникации: Центральные (электричество, водоснабжение, канализация) — Удобный подъезд для погрузки, собственная зона погрузки — Круглосуточный доступ в помещение — Есть парковочные места. — Есть мокрая точка Проведены все необходимые инженерные коммуникации. Документы готовы к продаже. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!

Риелтор

Анастасия Зыкина

Документы проверены

три дня назад

3 авг, 20:29

Дополнительные предложения по вашему запросу

ГАБ на трафике! м. Академическая

Арендный бизнес・Торговая площадь・16,6 м²・1 этаж

Только на Циан

Академическая

7 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, улица Дмитрия Ульянова, 10/1К1 от Черемушки

16 380 000 ₽

Прибыль 130 000 ₽/мес.

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступноcти oт мeтpо Aкaдeмичеcкaя, 5 минут пeшкoм. Помещение располагается на первом этаже дома. Oтдeльный вход c первой линии. Kpупный cложившийcя жилой рaйoн с высокой плотнoстью застрoйки и pазвитoй инфраcтруктурoй. Арендатор - магазин "Фермерские продукты", МАП - 130 000 рублей. Цена - 16 380 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

12 часов назад

сегодня, 11:26

Арендный бизнес・Свободное назначение・67,2 м²・1 этаж

Только на Циан