Name: Продается арендный бизнес, 297 м²
Brand: Циан
SKU: 323130499
Price: 83000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 297 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЮЗАОЧеремушкиметро Профсоюзнаяулица Цюрупы

Обновлено: 16 ноя, 20:25

Площадь297 м²

Этаж1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 152533. Предлагается в продажу здание с сетевым арендатором "Яндекс Лавка" площадью 297,2 кв.м. Объект расположен по адресу: ЮЗАО, район Черемушки, улица Цюрупы, 1с13. Помещение расположено в самом центре густонаселенного массива со сформированным жилым фондом и сложившимся торговым окружением, рядом располагается новый ЖК Бизнес класса Нахимов. Остановка общественного транспорта в 3 минутах пешком. Помещение имеет высокий рекламный и маркетинговый потенциал. Ближайшия станция метро Профсоюзная расположена в 15-17 минутах пешком. Торговое окружение: Пятерочка. Технические характеристики: Первый этаж одноэтажного отдельно-стоящего здания, общей площадью 297,2 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 458 кв.м. находящемся в аренде до 17.10.2072 года. Открытая планировка, отдельный вход с фасада и зона погрузки/разгрузки со двора. Место для вывески. Высота потолка 3,8 метра. Электрическая мощность 220 кВт. Парковка перед фасадом. Все городские коммуникации: ХВС, ГВС, отопление, санузел. Коммерческие условия: Стоимость объекта 83 000 000 рублей. Стоимость за кв.м. 279 273 рублей. МАП 750 000 рублей. ГАП 9 000 000 рублей. ДДА на 10 лет от 10.2023 года. Безусловная индексация 3,5% . Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Окупаемость 9,2 лет.