Офис, 38,9 м²
Обновлено: 10 ноя, 15:43
Продается офис (B)
Площадь38,9 м²
Этаж3 из 6
Парковка4000 мест
ПомещениеЗанято
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА, ОФИС В ПРОДАЖУ С ГОТОВЫМ АРЕНДНЫМ БИЗНЕСОМ
Предлагаю к пpoдаже офис площaдью 38,9 м2 в сoвремeнном БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ "CТАНЦИЯ", расположеннoм в динамичнo рaзвивaющeмся pайoне c отличной тpaнcпopтной дocтупноcтью
• Pасполoжениe:
12 минут пeшком oт м. Бaуманcкaя и 13 минут пешком от м. Элeктpозаводcкая.
Удобный дoступ к ТТK (1000м) и Садoвому кольцу (4000м)
Ваши клиенты и партнеры всегда доберутся до вашего офиса без проблем
• О БЦ СТАНЦИЯ:
Офисный центр Станция находится в Центральном столичном округе (ЦАО). Здание по своим технико-эксплуатационным параметрам полностью соответствует категории В. Транспортная инфраструктура в районе расположения бизнес-центра хорошо развита: рядом проходят крупные столичные автодороги: Бакунинская, Русаковская, Большая Семеновская улицы, Рубцовская набережная. Ближайший съезд на ТТК в 1 км, расстояние до МКАД в 13 км от делового комплекса. Станции метрополитена Бауманская и Электрозаводская расположены в пятнадцати минутах ходьбы. Остановка троллейбусов и автобусов в 150 метрах.
БЦ Станция располагается в здании постройки 1939 года, в котором недавно выполнена реконструкция с заменой инженерных сетей, ремонтом фасадов, установкой панорамных окон и заменой кровли. Высота строения шесть этажей, площадь 17,5 тыс. кв. метров. Деловой комплекс располагает наземной охраняемой автостоянкой.
Техническое состояние здания приведено в соответствие с требованиями к коммерческой недвижимости класса В. Здесь установлены четыре современных лифта, централизованные климатические системы, видеонаблюдение, противопожарная автоматика, охранная сигнализация. Доступ в офисную часть бизнес-центра по пропускам, через установленные в вестибюле турникеты.
• Готовый бизнес под ключ:
Офис сдан в аренду в составе группы помещений 3-его этажа крупной IT компании на длительный срок
Высокая и стабильная арендная ставка, с ежегодной индексацией 10%
Данное предложение это не только возможность надежно защитить ваши сбережения, но и получать стабильный пассивный доход (от 12% годовых) с дальнейшей ежегодной индексацией и ростом стоимости самого объекта недвижимости
Помещение в собственности, покупалось по ДКП, прозрачная история владения. Обременений и ограничений нет.
Цена ниже рынка, за срочность.
Не упустите возможность приобрести высокодоходный актив с перспективой на годы Звоните прямо сейчас
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
10 690 000 ₽
131 887 $
113 809 €
Цена за метр274 808 ₽
НалогУСН