Name: Продается помещение свободного назначения, 73,1 м²
Brand: Циан
SKU: 323277365
Price: 30000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 73,1 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеСВАОМарфинометро ВладыкиноБотаническая улица

Обновлено: вчера, 12:39

Готовый бизнес, МАП 330.000 руб.

Площадь73,1 м²

Этаж1 из 5

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Готовый арендный бизнес с Wildberries — 73 м² у метро, доходность 13.2 % годовых Предлагается коммерческое помещение с действующим арендатором — Wildberries, арендный поток — 330 000 ₽/мес, возможна ежегодная индексация 10%. Окупаемость — менее 8 лет, доходность 13.2% годовых без учёта индексации, а с ней — ещё выше! Ключевые характеристики: Площадь: 73 м² Этаж: первый, отдельный вход Локация: первая линия с интенсивным пешеходным потоком к метро Вайлдберис арендует помещение уже 2 года, работает стабильно Дом не включён в программу реновации Инвестиционные преимущества: Сетевой арендатор с высокой надёжностью Высокая ставка аренды Индексация до 10% ежегодно Минимальная площадь с максимальной доходностью Быстрый выход на сделку, помещение без обременений Оптимальный актив для инвесторов, желающих получать пассивный доход от стабильного бизнеса с понятной окупаемостью и прозрачной перспективой роста прибыли.