Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Арендный бизнес, 126 м²
Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЦАОХамовникиметро ФрунзенскаяБольшая Пироговская улица
Обновлено: 3 янв, 16:04

Продается арендный бизнес, 126 м²

Скачать в PDFСкачать в .docx
Площадь126 м²
Прибыль390 000 ₽/мес.
КатегорияСвободное назначение
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Купить отчёт у партнёраПосмотреть пример отчёта
Услугу предоставляет ООО «Бест-Плейс», ОГРН: 5167746245960
Продажа Готового Арендного Бизнеса (ГАБ) в центре Москвы Адрес: Москва, район Хамовники, ул. Большая Пироговская Площадь: 126 м² Цена продажи: 34 750 000 Арендатор: Wildberries — прямой договор аренды (не франшиза) МАП: 390 000 ₽ Годовой доход: 4 680 000 ₽ Окупаемость: 7,2лет Преимущества объекта: 1. Центр Москвы — премиальная локация Объект находится в центре столицы, на одной из ключевых улиц Хамовников. Район с высокой пешеходной и транспортной активностью, плотной жилой застройкой бизнес- и премиум-класса. Также есть возможность, сделать дополнительный вход через окно с улицы Большой Пироговки , как у соседей , тем самым ликвидность помещения вырастет еще в разы. Уже подготовлены эскизы и документация для подачи отдельного входа 2. Стабильный доход с первого дня Помещение уже сдано в аренду федеральной компании Wildberries. Ежемесячный арендный поток — 390 000 ₽, договор долгосрочный, прямой. 3. Потенциал роста стоимости — Возможность организовать дополнительный вход с улицы Большая Пироговская, как у соседей. Это увеличит коммерческую привлекательность и потенциально доходность объекта. — Соседнее общежитие под снос — на его месте будет построен жилой комплекс бизнес-класса, где стоимость коммерческой недвижимости планируется от 1 млн ₽/м². Это даст импульс для роста капитализации объекта в ближайшей перспективе. 4. Готовый пассивный доход Надежный арендатор, прозрачная структура сделки, отсутствие операционного участия — вы просто получаете доход. Помещение в собственности, все документы готовы. Продажа от собственника.
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
Оставить заявку
Автор объявления
ID 50627254
  • Документы проверены
  • 5 лет 9 месяцев на Циане
    • 34 650 000 ₽
    442 944 $
    376 247 €
    Цена за метр
    275 000 ₽
    Налог
    УСН
    Автор объявления
    ID 50627254
    Документы проверены