Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, 6 024 м²
Обновлено: 9 май, 11:41
Продается офис (А)
Площадь6 024 м²
Этаж16 из 24
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Офис 6 024 м² в бизнес-центре "Валтри" (класс Prime) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.
Ключевые параметры:
Площадь: 6 024 м².
Рабочие места: 502-1338*.
Планировка: открытая.
Состояние: под отделку.
Этаж: 6, 8, 9, 13, 16 из 24.
Налоговая: 3.
Метро рядом: м. Белорусская в 5 минутах пешком, м. Белорусская в 5 минутах пешком, м. Маяковская в 15 минутах пешком.
Помещение с функциональной открытой планировкой.
Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: круглосуточная охрана здания.
Бизнес-центр Valtri класса Прайм расположен рядом с метро Белорусская и Белорусским вокзалом. Срок сдачи — конец 2026 года.
Удобный выезд на:
Ленинградский проспект, ТТК, Садовое кольцо.
Инфраструктура здания:
Подземная парковка (95 мест), торговая зона, кафе и магазины, банкоматы, 8 пассажирских лифтов.
В пешей доступности:
ТЦ Афи Галерея, ТЦ Тишинка.
Юридические адреса обслуживаются в налоговой 3.
Коммерческие условия:
Стоимость: 4 073 075 882 руб.
Цена за м²: 676 141 руб.
Налог: включая НДС.
Тип договора: ДКП БНВ
Без комиссии.
По данному объекту:
Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.
Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.
Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.
ID объекта: 105403
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Валтри
- Год постройки2027
- Тип зданияБизнес-центр
- Управляющая компанияПрофессиональная управляющая компания
- Общая площадь35 187 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Сигнализация
4 073 075 882 ₽
54 822 056 $
45 997 989 €
Цена за метр676 142 ₽
НалогНДС включен: 734 489 093 ₽
- На Циан
- 15 лет
- Объектов в работе
- более 5000
Риелтор
5,0・17