Купить офис рядом с метро Белорусская (Замоскворецкая, Кольцевая, Белорусско-Савеловский диаметр (МЦД-1))
Средняя цена в результатах поиска
150,00млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Белорусская
10 минут пешком
2 439 580 000 ₽
847 076 ₽/м²・Включая НДС 439 924 262 ₽
Современный офисный особняк в элитном квартале "Тишинский бульвар" - часть золотого офисного треугольника "Белорусская-Маяковская-Краснопресненская".
Особняк удобно расположен в тихой части развитого Тверского делового района, на территории элитного квартала "Тишинский бульвар".
В особняке отдельный вход, приватная терраса на крыше и самые полные системы комфорта. Выразительная архитектура элитного квартала подчёркивает статус резидентов офиса. Здесь комфортно разместить штаб-квартиру компании, представительство или офис для обслуживания премиальных клиентов.
• 2880 кв. м - площадь офисного особняка
• 337 сотрудников - комфортная вместимость офисного особняка
Самые полные и лучшие системы комфорта
• Центральная система вентиляции с фильтрацией воздуха.
• Центральная система кондиционирования с обогревом.
• Оптимальная электрическая мощность.
• 2-ступенчатая очистка воды.
• Бесшумные скоростные лифты: один лифт в паркинг и два для подъёма на офисные этажи.
• Продвинутые системы безопасности: бесшовный и бесконтактный доступ, видеонаблюдение в здании, автоматизированная система управления зданием.
• Круглосуточные аварийная и диспетчерская службы.
Только на Циан
Собственник
Белорусская
7 минут пешком
4 073 075 882 ₽
676 097 ₽/м²・Включая НДС 734 489 093 ₽
8 этаж
Офис
1 209,3 м²
794 328 705 ₽
16 этаж
Офис
1 245,9 м²
876 179 175 ₽
6 – 9 этаж
Офис
3 628 м²
2 379 404 879 ₽
6 – 16 этаж
Офис
6 024,4 м²
4 073 075 882 ₽
Только на Циан
Белорусская
10 минут пешком
2 439 580 000 ₽
847 076 ₽/м²・Включая НДС 439 924 262 ₽
Современный офисный особняк в элитном квартале "Тишинский бульвар" - часть золотого офисного треугольника "Белорусская-Маяковская-Краснопресненская".
Особняк удобно расположен в тихой части развитого Тверского делового района, на территории элитного квартала "Тишинский бульвар".
В особняке отдельный вход, приватная терраса на крыше и самые полные системы комфорта. Выразительная архитектура элитного квартала подчёркивает статус резидентов офиса. Здесь комфортно разместить штаб-квартиру компании, представительство или офис для обслуживания премиальных клиентов.
• 2880 кв. м - площадь офисного особняка
• 337 сотрудников - комфортная вместимость офисного особняка
Самые полные и лучшие системы комфорта
• Центральная система вентиляции с фильтрацией воздуха.
• Центральная система кондиционирования с обогревом.
• Оптимальная электрическая мощность.
• 2-ступенчатая очистка воды.
• Бесшумные скоростные лифты: один лифт в паркинг и два для подъёма на офисные этажи.
• Продвинутые системы безопасности: бесшовный и бесконтактный доступ, видеонаблюдение в здании, автоматизированная система управления зданием.
• Круглосуточные аварийная и диспетчерская службы.
Только на Циан
Собственник
Белорусская
16 минут пешком
125 000 000 ₽
1 024 590 ₽/м²・Включая НДС 22 540 983 ₽
Продается элитный офис в самом центре культурной и деловой жизни Москвы в ЖК
Сады Пекина.
С АРЕНДАТОРАМИ. (арендный поток 1 млн в месяц)
Дорогие материалы в отделке, мебелированный, идеально под представительство вашей компании.
В НАЛИЧИИ 5 ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТ. В стоимость не включены.
Сады Пекина элитный квартал, прилегающий к территории легендарной гостиницы Пекин.
Его главная особенность живые сады на крыше, благодаря которым он стал настоящим зеленым оазисом в самой активной и деловой части столицы близ Садового кольца.
Живые растения и уютные шезлонги создают ощущение тихого оазиса в центре мегаполиса.
Кроме того, отсюда открывается панорамный вид на величественный центр столицы Кремль, храм Христа Спасителя, а также на Москва-Сити. Объект представляет собой два 13-этажных монолитных корпуса где авторы проекта по-новому переосмысляют наследие монументальной архитектуры, делая ее более уютной.
Красивый вид на город!
Только на Циан
Собственник
Белорусская
15 минут пешком
17 900 000 ₽
393 407 ₽/м²・УСН
Продается форматное коммерческое помещение свободного назначения на 3 этаже Бизнес Центра у выхода из метро Менделеевская. Помещение с ремонтом. Есть мокрая точка, удобная зальная планировка, приточная вентиляция, кондиционирование, полная инфраструктура, управляющая компания. Здание отличается уникальным расположением - 10 шагов от метро, высокий пешеходный трафик, Тверской округ столицы.
Только на Циан
Белорусская
7 минут пешком
60 000 000 ₽
578 035 ₽/м²・УСН
В продажу предлагается уникальный офис площадью 103,8 м2 с французским балконом и приятным видом во внутренний двор жилого комплекса.
Свободная планировка позволяет создать функциональное рабочее пространство под задачи компании: open space для команды, кабинеты руководителей, переговорную, зону ресепшен, кухню для сотрудников, серверную, санузлы, архив или гардеробные.
В помещении предусмотрено 5 окон! Потолок 3.4 м.
ART Residence — малоэтажный комплекс премиальных особняков в центре Москвы с развитой внутренней инфраструктурой. Европейская архитектура, приватная территория и статусное окружение формируют комфортную деловую среду для офиса, представительского пространства или штаб-квартиры компании.
Прямой представитель собственника.
Оперативный показ.
Звоните в любое время.
Только на Циан
Белорусская
6 минут пешком
270 000 000 ₽
710 526 ₽/м²・Включая НДС 48 688 524 ₽
В продажу предлагается отдельно стоящий офис 380 кв.м с террасой в премиальном комплексе Art Residence в центpе Моcквы.
Офис полностью оборудoвaн и меблирован, выполнен дизайнерский ремонт.
Конфигурация офисного пространства:
1 этаж: xoлл-приемная; зона рeсeпшн; перeгoвoрная; кабинет; серверная; хозяйственный блок; архивное помещение; кухня; 2 санузла.
2 этаж: кабинет; пространство ореn sрасе; санузел.
3 этаж: кабинет; пространство ореn sрасе; санузел.
4 этаж - открытая терраса.
Территория Арт Rеsidеnсе включает в себя зоны отдыха, арт-пространство с террасой, рестораны и магазины.
Круглосуточная охрана ЧОП, современная система видеонаблюдения на всей территории комплекса.Предоставляется возможность аренды парковочных мест на охраняемой парковке.
Прямой представитель собственника, оперативный показ.
Звоните в любое время.
Только на Циан
153 950 000 ₽
500 000 ₽/м²・Включая НДС 27 761 475 ₽
ID 6425. Предлагается к продаже офис с отделкой в БЦ Панорама класса В+, расположенном в самой популярной деловой части столицы в районе метро Белорусская. 5 минут пешком до м.Белорусская и 3 минуты - до м. Маяковская.
Монументальные фасады здания выполнены в теплых светло-коричневых тонах, отделаны дорогостоящими материалами. Богатая инфраструктура позволяет трудиться, отдыхать, развлекаться, заниматься спортом, совершать покупки, не выходя за пределы бизнес-центра. В здании работает несколько магазинов, аптека, химчистка, салон красоты, кафе, бистро, ресторан и отделение банка, в холле установлены банкоматы и терминал оплаты.
Входные группы оформлены по дизайнерскому проекту, в просторном центральном холле расположена парадная лестница, зона ожидания и стойка службы ресепшн. Скоростные лифты Kone, новейшие инженерные системы. Приточно-вытяжная вентиляция дополняется вентилируемым фасадом и системой центрального кондиционирования.
Отделка офиса выполнена в светлых тонах, из окон открываются прекрасные виды на центр Москвы. Есть зона кухни. Возможна продажа с мебелью - прекрасная возможность работать с первого дня приобретения.
Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA.
Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.
Только на Циан
Собственник
Белорусская
12 минут пешком
36 470 500 ₽
522 500 ₽/м²・УСН
Вашему вниманию представлено комфортабельное помещение свободного назначения с отдельным входом, подходящее под любой вид деятельности. Бизнес центр расположен в центре Москвы в Пресненском районе недалеко от знаменитых Патриарших прудов.
Помещение с дизайнерским ремонтом, кухней и санузлом, множество окон.
Здание находится в тихом охраняемом дворе с большим количеством парковочных мест, что является большой редкостью для центра столицы.
Помещение идеально подойдет как для ведения собственного дела в комфортных условиях, так и для организации арендного бизнеса со стабильным доходом. Удачное расположение, стильный ремонт, закрытая территория двора, широкая инфраструктура вокруг, пешая доступность к метро Маяковская и Белорусская - все эти преимущества гарантируют вам высокий спрос на аренду и постоянный рост цены на недвижимость.
Отдельный кадастровый номер. Юридический адрес. Сопровождение сделки. Без обременений.
Только на Циан
Собственник
636 390 000 ₽
450 000 ₽/м²・Включая НДС 114 758 852 ₽
В продаже офис 1414.2 кв.м рядом с метро Маяковская.
Главные преимущества офиса:
- Самая выгодная цена за кв.м в этой локации
- Находится в современном здании 2002 года
- Ремонт был сделан в 2021 году
- Расположен в центре Москвы
Офис находится в Тверском районе — это одна из самых статусных деловых локаций Москвы.
ЦАО, р-н Тверской. До метро Маяковская всего 5 минут пешком. Садовое кольцо - 300 м, ТТК - 3 км. Для клиентов и сотрудников это максимально удобная транспортная доступность.
Бизнес- центр Панорама это современный деловой комплекс класса В+, в котором созданы комфортные условия для работы.
Общая площадь офиса составляет 1414.2 м². Такой формат позволяет разместить полноценную штаб-квартиру компании на одном уровне:
- open space
- кабинеты руководителей
- переговорные комнаты
- клиентские зоны
- кухни и lounge-пространства
- отдельные департаменты и функциональные блоки
Высокая транспортная доступность:
Метро Маяковская расположено в 5 минутах от здания, метро Белорусская находится в 8 минутах.
Рядом расположены 2 автобусные остановки.
Также, здесь отличная транспортная развязка. Рядом быстрый выезд на Ленинградское шоссе, на Тверскую и Большую Садовую улицы.
Высокий уровень инженерии:
- кондиционирование
- приточно-вытяжная вентиляции
- система пожаротушения
- современная охранная система
- высокоскоростные лифты Kone
- видеонаблюдение и контроль доступа
На 1-м этаже в лобби размещен пост круглосуточной охраны с контрольно-пропускным режимом.
Документы:
- Продажа офиса
- В собственности более 5 лет
Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.
Только на Циан
Собственник
401 920 000 ₽
400 000 ₽/м²・Включая НДС 72 477 377 ₽
Премиальный офис 1004.8 м² в 5 минутах от метро Маяковская.
Главные преимущества офиса:
- Самая выгодная цена за кв.м в этой локации
- Находится в современном здании 2002 года
- Ремонт был сделан в 2021 году
- Расположен в центре Москвы
- Красивый вид на Москву
Офис находится в Тверском районе — это одна из самых статусных деловых локаций Москвы.
ЦАО, р-н Тверской, 2-я Брестская ул., 8.
100 метров до улицы 1-ая Тверская-Ямская
Близость Садового кольца - 300 м
ТТК - 3 км
Бизнес- центр Панорама это современный деловой комплекс класса В+, в котором созданы комфортные условия для работы.
В помещениях полностью оборудованы рабочие места, установлена мебель и техника.
На этаже 12 кабинетов, 2 санузла, 1 кухня. Общая площадь составляет 1004.8 кв.м.
Такой метраж позволяет разместить полноценную штаб-квартиру компании: open space, кабинеты руководителей, переговорные, зоны отдыха, кухню, клиентскую зону и отдельные департаменты на одном этаже. Это особенно важно для IT, финансовых, юридических и международных компаний.
Высокая транспортная доступность:
Метро Маяковская расположено в 5 минутах от здания, а метро Белорусская находится в 8 минутах.
Рядом расположены 2 автобусные остановки.
Также, здесь отличная транспортная развязка. Рядом быстрый выезд на Ленинградское шоссе, на Тверскую и Большую Садовую улицы.
Для клиентов и сотрудников это максимально удобная транспортная доступность.
Высокий уровень инженерии:
- кондиционирование
- приточно-вытяжная вентиляции
- система пожаротушения
- современная охранная система
- высокоскоростные лифты Kone
- видеонаблюдение и контроль доступа
На 1-м этаже в лобби размещен пост круглосуточной охраны с контрольно-пропускным режимом.
Документы:
- Продажа офиса
- В собственности более 6 лет
Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.
Только на Циан
Белорусская
14 минут пешком
4 319 700 ₽
411 400 ₽/м²・УСН
Небольшой офис в 1 минуте от метро Новослободская. Идеально подходит в качестве представительского (клиентского) офиса или для любых услуг. Круглосуточный доступ 24/7. Во дворе здания есть парковка (400 руб. в ДЕНЬ). Места общего пользования (МОПы) - коридоры, туалеты - в долевую собственность собственника. Завершаем косметический ремонт самого помещения и входной группы.
1 собственник - ИП, без НДС, без обременений, быстрый выход на сделку.
Только на Циан
Собственник
Белорусская
13 минут пешком
113 000 000 ₽
799 151 ₽/м²・УСН
Предлагается офис площадью 141,4 м² - готовый арендный бизнес, в элитном комплексе апартаментов в центре Москвы
Преимущества лота:
- Open space пространство
- Просторный кабинет руководителя
- Панорамное остекление в пол
- Премиум ремонт
- Покрытие пола-натуральная доска
- Наличие мокрых зон: душевая, кухня и 2 санузла
Экономика объекта:
- МАП - 770 000 ₽/мес.
- Налог ИП - 45 200 ₽/мес.
- Налог на недвижимость - 8 845 ₽/мес.
- Эксплуатация - 25 000 ₽/мес.
- Чистый операционный доход - 691 000 ₽/мес.
- Окупаемость 10,5 лет при ежегодной индексации 5%
Функциональная планировка:
- Open Space пространство - 78,27 м²
- Кабинет руководителя - 22,6 м²
- Кухня - 6,13 м²
- 2 с/у - 2,06 м² и 2,09 м²
- Душевая - 1,9 м²
- Холл - 26,13 м²
Инфраструктура комплекса:
- На крыше комплекса разбиты тенистые сады с зонами отдыха, живыми растениями и шезлонгами. Доступны всем арендаторам и собственникам помещений в здании, в теплое время года
- Конференц-зал
- Круглосуточный консьерж-сервис
- Система контроля доступа, охрана и видеонаблюдение
- Пожарная сигнализация и система пожаротушения
- Центральная система кондиционирования и отопления
- Многоуровневая система очистки воды
- Двухуровневый подземный паркинг на 427 мест
- Кафе и рестораны, фитнес-клуб, банк, SPA-салон
Инфраструктура района:
- Театры, музеи, кофейни, рестораны, фитнес-центры, ведущие клиники и центры оздоровления
- В пешей доступности Патриаршие пруды, бульварное кольцо и все модные локации Москвы
Транспортная доступность:
- До метро Маяковская 5 минут пешком
- До метро Пушкинская 15 минут пешком
- До метро Белорусская 15 минут пешком
Один собственник
Без обременений
Оперативный выход на сделку
Работаем с любовью, без комиссии для покупателя!
Только на Циан
Белорусская
8 минут пешком
93 000 000 ₽
359 073 ₽/м²・Включая НДС 16 770 491 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
17,8 м²
34 000 000 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
20,5 м²
39 000 000 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
23,9 м²
41 000 000 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
22,8 м²
42 000 000 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
29,5 м²
54 000 000 ₽
Ещё 4 площади
Только на Циан
Белорусская
12 минут пешком
9 215 800 ₽
649 000 ₽/м²・Включая НДС 1 661 865 ₽
Многофункциональный комплекс в центре
Москвы.
В продаже помещения от 13,6 м2.
Живописный Тверской район с богатой инфраструктурой.
8 минут пешком до метро Маяковская.
Здание после капитального ремонта с полной заменой коммуникаций и инженерных систем. 2 пассажирских лифта.
Презентабельная входная группа, продуманные эргономичные планировки, противопожарная система, видеонаблюдение в вестибюлях, высокие дверные проемы, увеличенное количество окон.
В МФК широкий выбор компактных помещений, предназначенных для самых разных целей: офисы, фотостудии, мастерские, коворкинг и мн.др.
Мокрая точка в каждом помещении, дизайнерская отделка в универсальных светлых тонах, умные домофоны.
Идеально для личного пользования и инвестиций!
Только на Циан
629 230 000 ₽
445 000 ₽/м²・Включая НДС 113 467 704 ₽
ID 7010. Предлагается к продаже офис с отделкой в БЦ Панорама класса В+, расположенном в самой популярной деловой части столицы в районе метро Белорусская. 5 минут пешком до м.Белорусская и 3 минуты - до м. Маяковская.
Монументальные фасады здания выполнены в теплых светло-коричневых тонах, отделаны дорогостоящими материалами. Богатая инфраструктура позволяет трудиться, отдыхать, развлекаться, заниматься спортом, совершать покупки, не выходя за пределы бизнес-центра. В здании работает несколько магазинов, аптека, химчистка, салон красоты, кафе, бистро, ресторан и отделение банка, в холле установлены банкоматы и терминал оплаты. Входные группы оформлены по дизайнерскому проекту, в просторном центральном холле расположена парадная лестница, зона ожидания и стойка службы ресепшн. Скоростные лифты Kone, новейшие инженерные системы. Приточно-вытяжная вентиляция дополняется вентилируемым фасадом и системой центрального кондиционирования.
Отделка офиса выполнена в светлых тонах, из окон открываются прекрасные виды на центр Москвы. Функциональная планировка: кабинеты, небольшой опен спейс, зона генерального директора с душевой и комнатой отдыха, кухня и зона отдыха для сотрудников . Есть возможность приобретения офиса вместе с мебелью за дополнительную плату. И работать с первого дня покупки! Машиноместа в подземном паркинге за дополнительную плату.
Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA.
Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.
Собственник
Белорусская
8 минут пешком
55 000 000 ₽
235 043 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение 233, 7 кв.м. с арендаторами в премиальном комплексе Art Residence
3-я, улица Ямского поля, 9 , корпус 2
М. Белорусская (5-7 минут пешком), рядом Ленинградский проспект, ТТК.
Готовый арендный бизнес, два стабильных арендатора:
1. ЯНДЕКС ЛАВКА (цоколь отдельный вход) занимает 176,4 кв.м. договор на 5 лет до 2027 года.
2. The PENNY YARD (1 этаж отдельный вход) занимает 50 кв.м. - мастерская по ремонту, чистке, уходу и реставрации обуви и аксессуаров. В настоящий момент на краткосрочном договоре, арендатор готов на долгосрок.
Арендная прибыль 4,2 млн. в год
Предусмотрена ежегодная индексация арендной ставки.
В помещении выполнен ремонт, есть система вентиляции, кондиционирования и пожаротушения.
Наличие всех коммуникаций, электрическая мощность 47,7 Квт.
Гостевая парковка. Охрана, видеонаблюдение.
Отличная инфраструктура: в комплексе есть рестораны, магазины, шоу-румы, салоны красоты, клиники, магазины, кофейни, стоматология и многое другое.
Владелец юридическое лицо, продажа по ДКП.
Цена: 55 000 000 рублей
По всем вопросам и просмотру звоните
Белорусская
3 минуты пешком
18 000 000 ₽
346 154 ₽/м²・УСН
Лот: кн-0018189
м.Белорусская, от метро 3 минуты пешком, ул.1-я Тверская-Ямская д.29 с1.
Помещение свободного назначения в прямой видимости от метро 52 м2 расположено на 2-ом этаже Бизнес-центра. Удачное расположение на 1-ой линии, прекрасные рекламные возможности, огромный пешеходный и автомобильный трафик в историческом центре города в окружении бизнес-центров, ресторанов, магазинов.
Планировка: 2 зала, кабинет, кухня, с/у. Большие окна с видом на площадь Тверская застава, высота потолков = 3,4 метра. В помещении выполнена отделка, установлены кондиционеры. Помещение возможно использовать в качестве салона красоты, медицинского центра, шоу-рума, офиса и т.п.
Стоимость 18 млн.руб
Только на Циан
Белорусская
15 минут пешком
25 000 000 ₽
404 531 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽
Продается универсальное помещение 61.8 м² по адресу: ул. Новослободская, 20 , всего 30 секунд пешком от метро "Менделеевская"! Идеально под офис, склад для онлайн-торговли или студию.
ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ ЦАО (Центр Москвы):
Адрес Новослободская, 20 это статус! Престижный юридический адрес для вашей компании, повышающий доверие клиентов и партнеров.
30 секунд до метро Менделеевская! Ключевое преимущество для Ваших сотрудников.
Рядом находится Савеловский вокзал удобство для деловых поездок и логистики.
Развитая инфраструктура: Банки, кафе, рестораны, сервисы все под рукой для комфортной работы команды.
ИДЕАЛЬНО под ОФИС или ОНЛАЙН-ПРОДАЖИ:
Тишина и Концентрация: 2 этаж = отсутствие уличного шума и суеты. Идеально для сосредоточенной работы, переговоров, колл-центра или обработки заказов интернет-магазина.
Оптимальная площадь 61.8 м²: Разместите команду из 8-12 человек, оборудование, зону хранения для онлайн-торговли или уютную студию.
Универсальность: Легкая адаптация под нужды бизнеса (открытое пространство, кабинеты, showroom для b2b).
ГОТОВЫЙ ДОХОД ИЛИ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС:
Действующий арендатор ваш пассивный доход с первого дня! Не тратьте время на поиск арендатора. Объект уже работает и приносит деньги.
Стабильность: Помещение на 2 этаже в таком месте востребовано именно под офисы/склады, обеспечивая стабильную аренду.
ФИНАНСОВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Потенциал роста стоимости: Недвижимость в ЦАО у метро всегда ликвидный и растущий в цене актив.
Не упустите выгодное предложение, ЗВОНИТЕ прямо сейчас!
Только на Циан
Белорусская
20 минут пешком
62 000 000 ₽
485 893 ₽/м²・Включая НДС 11 180 327 ₽
id:22.
Представляем вашему вниманию просторный и светлый офис,
который станет идеальной площадкой для развития вашего бизнеса!
Офисное помещение расположено на втором этаже, пятиэтажного кирпичного здания.
Преимущества :
Исторический центр Москвы. Отдельный вход со двора и через парадную.
бщая площадь помещения составляет 127,6 квадратных метров - здесь хватит места, для размещения сотрудников и организации комфортной рабочей атмосферы. Кирпичные стены гарантируют отличную звукоизоляцию и поддержание благоприятного микроклимата в помещении в любое время года.
Объект культурного наследия.
Приобретение такого офиса - это не только возможность обеспечить своему делу надёжную базу, но и выгодное вложение средств. Помещение готово к заселению и ждёт тех, кто стремится к успеху и готов вложить силы и средства в развитие своего предприятия.
Подробности по телефону..
Звоните!
Только на Циан
Белорусская
14 минут пешком
13 200 000 ₽
640 777 ₽/м²・Включая НДС 2 380 327 ₽
Продается светлое и функциональное офисное помещение площадь 20,6 кв.м в современном бизнес-центре LOFT SPACE в шаговой доступности от метро Белорусская и метро Улица 1905 года. Доходность объекта в год 1.680.000 рублей. Данный объект будет отличным вариантом, как для инвестиций, так и для небольших компаний или индивидуальных предпринимателей, ищущих комфортное пространство для работы.
О локации:
Удобное расположение на первой линии рядом со станциями метро (Белорусская , улица 1905 года, Краснопресненская) обеспечит удобный доступ для сотрудников и клиентов.
В непосредственной близости от офиса располагаются множество кафе, ресторанов, различные магазины, фитнес-центры.
Об офисе:
Офис полностью отремонтирован и не требует дополнительных вложений. Есть мокрая точка. Установлен кондиционер для комфортного микроклимата в любое время года.
Огромные окна и высокие потолки наполняют офис естественным светом, создавая уютную атмосферу.
Кухня оснащена необходимой техникой для удобства сотрудников.
О бизнес центре:
БЦ оформлен в современном лофт-дизайне, что создает уникальную атмосферу для творчества и работы.
Имеется новая, комфортная лаунж-зона для творческих перерывов или отдыха после рабочего процесса, также предусмотрена зона с вендинг-аппаратами и кухней.
Переговорная для встреч с клиентами и обсуждений в кругу команды.
Высокоскоростной интернет, ежедневная уборка, парковка под шлагбаум, доступ 24/7.
У вас будет все для комфортной работы и гармоничного развития.
Стоимость объекта указана с учетом НДС.
Только на Циан
Собственник
Белорусская
13 минут пешком
133 000 000 ₽
332 500 ₽/м²・УСН
ID: 8317.
Предлагается на продажу коммерческое ПОМЕЩЕНИЕ свободного назначения 400 кв.м., расположенное на 2 этаже коммерческого 5-ти этажного кирпичного здания на первой линии Ленинградского проспекта. Удачное расположение, рядом метро Динамо, Белорусская. Развитая инфраструктура центра Москвы.
В данный момент в помещении находится хостел "Чехов Хаус",
долгосрочный контракт, большая заполняемость, высокий процент постоянно проживающих гостей.
Стабильный доход 850 000 рублей в месяц.
Возможное назначение: хостел, гостиница, медицинский центр, стоматология, больничный комплекс, гостевой дом, зубная поликлиника, представительство и др.
Возможность парковки во дворе.
FS PROPERTY - участник ассоциации AREA.
Собственник
Белорусская
14 минут пешком
31 999 999 ₽
125 589 ₽/м²・УСН
Срочно. ЦАО Тверской. Продаётся отличное подвальное помещение с отдельным входом состоящее из 8-х комнат. Общая площадь 254.8 м2, по комнатам (4 изолированные, 4 смежно-изолированные), 2 с/у раздельных. Шаговая доступность метро: Новослободская - 5 мин/пешком, Менделеевская -7 мин/пешком, Маяковская -10 мин/пешком. Электричество - 15 кВТ. Есть возможность вывески на фасаде. Свободное назначение (находится в кирпичном жилом доме, в подвале). Потолки - 2,8 м. Лучшее предложение в районе. Фотографии соответствуют. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ. Звоните, уважаемые коллеги и клиенты, буду рад с вами поработать.
Только на Циан
Белорусская
12 минут пешком
26 112 000 ₽
179 218 ₽/м²・Включая НДС 4 708 721 ₽
Продается подвальное помещение в бизнес центре с офисными помещениями. Вход со двора. Окон нет, есть вентиляция и отопление, есть возможность проведения мокрой точки и слива канализации.
Продажа по ДКП, отдельный кадастровый номер.
Оперативные показы, звоните!
Только на Циан
Белорусская
14 минут пешком
95 000 000 ₽
372 549 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 136737974 Инвестиционный проект: мансардный пентхаус в ЖК "Дом на Красина" (ЦАО, Пресня)
Нежилой лот под представительский офис, архитектурное бюро, шоурум или арт-пространство. Собственник дал дисконт 30% — до 105 550 000 ₽.
Что вы получаете как инвестор
Ваши вложения: покупка 95 млн ₽ + ремонт и терраса (готовы сделать под ключ) 30 млн ₽. Итого 125 млн ₽.
Месячный арендный поток (МАП):
234 м² (85 000 ₽ / 12) 1 657 500 ₽/мес
Годовой доход: 234 м² 85 000 ₽ = 19 890 000 ₽
Окупаемость: 125 млн ₽ / 19,89 млн ₽ 6 лет
Потенциал перепродажи после ремонта: от 260 000 000 ₽
Готовый объект с авторским ремонтом, террасой и открывающимися балкончиками — редкость для Пресни.
Такие лоты в клубных домах сдают за 85 000 ₽/м² в год и выше (сравните: средняя ставка по району 48 500 ₽, класс А — 62 800 ₽, а в данном случае- эксклюзивный авторский проект.
Площадь: 255 м² по ЕГРН, полезная - 234 м².
Без отделки — чистое поле для дизайна.
Для кого этот объект (конечные потребители)
Помещение создано для статусного бизнеса, которому нужна локация в центре, приватность, свет и своя терраса. Идеально под:
Представительский офис топ-менеджмента крупной компании — приём партнёров, советов директоров, переговоры на высоком уровне.
Архитектурное или дизайнерское бюро — пространство, которое само по себе демонстрирует стиль и вкус.
Шоурум премиум-бренда (дизайнерская одежда, мебель, ювелирные изделия, автомобильный клуб) — терраса и панорамные окна создают идеальный фон.
Частный музей или галерея современного искусства — отдельный вход, много света, стены под любые экспонаты.
Консалтинговый или юридический офис — клиенты будут чувствовать приватность.
Корпоративный "клуб по интересам" (винный, сигарный, гольф-клуб) — приватное пространство для закрытых мероприятий.
Головной офис крупной компании или family office — статусная локация и полная конфиденциальность.
Переговорный центр / представительство международной компании — впечатляет гостей и показывает серьёзность намерений.
Транспортная доступность и инфраструктура
Переулок Красина — это 10 минут пешком до Патриарших прудов и 300 м Тишинской площади.
Метро "Баррикадная", "Краснопресненская", "Маяковская" — 10-12 минут пешком.
Вокруг — развитая инфраструктура: Театр сатиры, концертные залы, фитнес-клубы, "Азбука вкуса", частные школы и детские сады, бизнес-центры, банки. Прогулочный Тишинский бульвар — под боком.
Офисная мебель легко расставляется благодаря правильной геометрии мансарды и эргономичному зонированию (высота до 3,9 м).
Единственный пентхаус на этаже — ни одного соседа.
Панорамные окна (уже есть)+ мансардные окна, превращающиеся в открывающиеся балконы (предстоит сделать) + терраса (предстоит сделать)
Клубный ЖК "Дом на Красина" (Rossmills, 2014): закрытая территория, две линии охраны, видеонаблюдение 24/7, премиальная УК.
Парковка — машино-места можно выкупить в подземном паркинге соседнего дома (100 м от дома). Имеется наземная парковка для резидентов и гостей
Белорусская
8 минут пешком
28 000 000 ₽
777 778 ₽/м²・УСН
Арт. 95116884. Продажа помещения свободного назначения формата Street Retail (36 м²) на против Депо Молл. высоченный трафик. не упусти возможность.
Предлагается к приобретению помещение свободного назначения формата Street Retail площадью 36 м2 на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя.
Основные характеристики:
Площадь: 36 м2.
Расположение: первый этаж жилого дома. общий вход через подезд.
Формат: Street Retail — идеально для бизнеса с высокой проходимостью.
Вход: отдельный с фасада — автономность и удобство для клиентов.
Комиссия: отсутствует для покупателя — экономия при сделке.
Локация и транспортная доступность:
Адрес: пересечение 1й Миусской и Лесной улиц.
Метро: 5 минут пешком до станции "Менделеевская" — стабильный поток пешеходов.
Общественный транспорт: остановки рядом с помещением — удобный доступ для клиентов и сотрудников.
Автомобильный трафик: сверхинтенсивный — высокая видимость для потенциальных клиентов на личном транспорте.
Пешеходный трафик: сверхинтенсивный благодаря густонаселённому жилому массиву и близости метро.
Преимущества объекта:
Первая линия. Помещение находится на пересечении улиц — максимальная экспозиция для вывески и витрин.
Густонаселённый район. Жилой массив обеспечивает постоянный спрос на товары и услуги повседневного спроса.
Сложившееся торговое окружение. Рядом уже работают коммерческие объекты — сформирована аудитория и привычка жителей совершать покупки в этом месте.
Отличная просматриваемость. Помещение легко заметить с улицы, что снижает затраты на рекламу.
Лёгкий доступ. Клиенты могут быстро найти и посетить объект без сложных маршрутов.
Гибкая планировка. Пространство можно адаптировать под разные виды деятельности: от торговли до услуг.
Место для вывески. Возможность брендирования и выделения вашего бизнеса среди других.
Парковка. Уличная парковка рядом — удобно для посетителей на автомобилях.
Технические параметры:
отдельный вход с фасада — независимость от режима работы дома и других арендаторов;
готовность к ремонту и обустройству — можно реализовать индивидуальный дизайн и зонирование.
Варианты использования помещения:
Розничная торговля:
минимаркет или магазин у дома;
магазин продуктов или фермерских товаров;
точка продажи кофе навынос;
киоск с фастфудом или снеками;
магазин аксессуаров, косметики, сувениров.
Услуги:
пункт выдачи заказов маркетплейсов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет);
салон красоты или ногтевая студия;
барбершоп;
фотостудия или копировальный центр;
сервисный центр по ремонту телефонов/гаджетов.
Другое:
кофейня навынос или миникофейня с парой столиков;
цветочный киоск;
аптека или аптечный пункт;
офис с клиентской зоной (юридические, бухгалтерские услуги).
Почему стоит рассмотреть это предло
Только на Циан
Белорусская
12 минут пешком
79 000 000 ₽
2 005 076 ₽/м²・УСН
Помещение на первой линии с витриной с правильной планировкой
Высокий потолок
Отдельный вход
Здание - жилой дом
Этаж первый
Этажность - 8
Вход - отдельный в каждый блок
Высота потолков. 3,4м
Коммуникации. центральные
По районам
По округам
У метро
- Митино
- Шелепиха
- Андроновка
- Белокаменная
- Деловой центр
- Новохохловская
- Соколиная гора
- Стрешнево
- Зорге
- Котельники
- Мякинино
- Лебедянская
- Алма-Атинская
- Борисово
- Славянский бульвар
- Новаторская
- Площадь Гагарина
- Крымская
- Ростокино
- Жулебино
- Нижегородская
- Панфиловская
- Бутырская
- Саларьево
- Лермонтовский проспект
- Троицк
- Университет Дружбы Народов
- Чистые пруды
- Чеховская
- Измайлово
- Коптево
- Румянцево
- Верхние котлы
- ЗИЛ
- Окружная
- Балтийская
- Лесопарковая
- Липецкая
- Никольское
- Остров мечты
- Ясенево
- Шоссе Энтузиастов
- Физтех
- Народное Ополчение
- Улица Старокачаловская
- Чертановская
- Кедровая
- Новокосино
- Лужники
- Достоевская
- Волоколамская
- Тропарёво
- Каховская
- Строгино
- Пятницкое шоссе
- Угрешская
- Локомотив
- Лихоборы
- Марьина Роща
- Хорошёво
- Фонвизинская
- Технопарк
- Битцевский парк
- Спартак
- Звенигородская
- Шипиловская
- Кленовый бульвар
- Зябликово
- Коммунарка
- Ватутинки
- Кутузовская
- Десна
- Фрунзенская
- Солнечная
- Гольяново
- Третьяковская
- Лианозово
- Каспийская
- Серебряный Бор
- Кавказский бульвар
- Корниловская
- Липовая Роща
- Краснопресненская
- Бульвар Генерала Карбышева
- Потапово
- Академическая
- Щукинская
- Генерала Тюленева
- Тютчевская
- Цветной бульвар
- Аэропорт Внуково
- Электрозаводская
- Щёлковская
- Москворечье
- Суворовская
- Южная
- Кусково
- Новопеределкино
- Савёловская
- Бульвар Рокоссовского
- Салтыковская
- Царицыно
- Сосенки
- Чухлинка
- Тушинская
- Мещерская
- Вавиловская
- Белорусская
- Черкизовская
- Минская
- Курская
- Переделкино
- Площадь трёх вокзалов
- Юго-Западная
- Пыхтино
- Внуково
- Шаболовская
- Чкаловская
- Октябрьское поле
- Партизанская
- Октябрьская
- Каширская
- Пражская
- Сходня
- Остафьево
- Площадь Революции
- Нахимовский проспект
- Калитники
- Москва-Товарная
- Силикатная
- Пионерская
- Нагатинская
- Красный Балтиец
- Текстильщики
- Красный Строитель
- Покровское
- Новослободская
- Петровско-Разумовская
- Трикотажная
- Перово
- Менделеевская
- Перерва
- Люблино
- Красногорская
- Мичуринский проспект
- Парк Победы
- Нагорная
- Гражданская
- Нахабино
- Охотный ряд
- Пенягино
- Павшино
- Курьяново
- Орехово
- Медведково
- Бутово
- Ленинский проспект
- Подольск
- Одинцово
- Дегунино
- Щербинка
- Сколково
- Бескудниково
- Битца
- Новые Черёмушки
- Марк
- Кузьминки
- Долгопрудная
- Водники
- Новокузнецкая
- Кузнецкий мост
- Хлебниково
- Депо
- Яхромская
- Новогиреево
- Мнёвники
- Красносельская
- Рабочий посёлок
- Москва-Сити
- Воронцовская
- Молодёжная
- Зюзино
- Коньково
- Нагатинский Затон
- Комсомольская
- Крылатское
- Опалиха
- Сокольники
- Аникеевка
- Крестьянская застава
- Кожуховская
- Рижская
- Маяковская
- Кунцевская
- Красные ворота
- Давыдково
- Марьино
- Аминьевская
- Киевская
- Марксистская
- Новодачная
- Прокшино
- Лубянка
- Филатов Луг
- Стахановская
- Лобня
- Коломенская
- Юго-Восточная
- Баковка
- Некрасовка
- Шереметьевская
- Китай-город
- Немчиновка
- Лефортово
- Сетунь
- Беломорская
- Дмитровская
- Динамо
- Калужская
- Солнцево
- Окская
- Терехово
- Кропоткинская
- Дубровка
- Рассказовка
- Боровское шоссе
- Красногвардейская
- Озёрная
- Волгоградский проспект
- Новомосковская
- Ольховая
- Кантемировская
- Измайловская
- Лухмановская
- Улица Дмитриевского
- Домодедовская
- Косино
- Бульвар Дмитрия Донского
- Бульвар Адмирала Ушакова
- Добрынинская
- Говорово
- Выхино
- Воробьёвы горы
- Войковская
- Владыкино
- Селигерская
- Верхние Лихоборы
- ЦСКА
- ВДНХ
- Хорошёвская
- Братиславская
- Волжская
- Водный стадион
- Алексеевская
- Автозаводская
- Авиамоторная
- Реутов
- Улица Академика Янгеля
- Железнодорожная
- Кучино
- Очаково
- Мичуринец
- Поклонная
- Ольгино
- Серп и Молот
- Лесной Городок
- Студенческая
- Тёплый Стан
- Малаховка
- Тургеневская
- Крёкшино
- Улица Горчакова
- Таганская
- Фили
- Сходненская
- Филёвский парк
- Университет
- Отдых
- Толстопальцево
- Улица Скобелевская
- Санино
- Апрелевка
- Панки
- Раменское
- Улица 1905 года
- Матвеевская
- Фабричная
- Есенинская
- Ухтомская
- Тульская
- Сретенский бульвар
- Трубная
- Удельная
- Рязанский проспект
- Красково
- Сокол
- Томилино
- Тимирязевская
- Кокошкино
- Речной вокзал
- Люберцы
- Серпуховская
- Пушкинская
- Семёновская
- Победа
- Театральная
- Проспект Мира
- Севастопольская
- Тверская
- Ипподром
- Плющево
- Пролетарская
- Левобережная
- Химки
- Римская
- Молжаниново
- Кратово
- Сухаревская
- Сортировочная
- Полянка
- Подрезково
- Ильинская
- Останкино
- Быково
- Спортивная
- Площадь Ильича
- Моссельмаш
- Планерная
- Грачёвская
- Проспект Вернадского
- Ховрино
- Смоленская
- Преображенская площадь
- Печатники
- Новоподрезково
- Первомайская
- Вешняки
- Свиблово
- Полежаевская
- Фирсановская
- Зеленоград — Крюково
- Парк Культуры
- Павелецкая
- Отрадное
- Профсоюзная
- Варшавская
- Петровский Парк
- Бунинская аллея
- Новоясеневская
- Ботанический сад
- Боровицкая
- Раменки
- Бабушкинская
- Библиотека им. Ленина
- Ломоносовский проспект
- Бибирево
- Беляево
- Беговая
- Бауманская
- Баррикадная
- Аннино
- Александровский сад
- Багратионовская
- Аэропорт
- Арбатская
- Алтуфьево
По районам
По округам
🏠 Как купить офис рядом с метро Белорусская (Замоскворецкая, Кольцевая, Белорусско-Савеловский диаметр (МЦД-1)) на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов рядом с метро Белорусская (Замоскворецкая, Кольцевая, Белорусско-Савеловский диаметр (МЦД-1))?
- ✓ В базе Циан 185 офисов рядом с метро Белорусская (Замоскворецкая, Кольцевая, Белорусско-Савеловский диаметр (МЦД-1))
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис рядом с метро Белорусская (Замоскворецкая, Кольцевая, Белорусско-Савеловский диаметр (МЦД-1))?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 150 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 708,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,7 млрд ₽ |
📏 Какая площадь офисов рядом с метро Белорусская (Замоскворецкая, Кольцевая, Белорусско-Савеловский диаметр (МЦД-1))?
- ✅ Минимальная площадь: 10,3 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 5,2 тыс. м²