Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, 1 246 м²
Обновлено: вчера, 18:49
Продается офис (А)
Площадь1 246 м²
Этаж16 из 24
ПомещениеСвободно
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Офис 1 246 м² в бизнес-центре "Валтри" (класс Prime) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.
Ключевые параметры:
Площадь: 1 246 м².
Рабочие места: 156-276*.
Планировка: смешанная.
Состояние: готов к въезду.
Этаж: 16 из 24.
Налоговая: 3.
Метро рядом: м. Белорусская в 5 минутах пешком, м. Белорусская в 5 минутах пешком, м. Маяковская в 15 минутах пешком.
Помещение с функциональной смешанной планировкой.
Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: круглосуточная охрана здания.
Бизнес-центр Valtri класса Прайм расположен рядом с метро Белорусская и Белорусским вокзалом. Срок сдачи — конец 2026 года.
Удобный выезд на:
Ленинградский проспект, ТТК, Садовое кольцо.
Инфраструктура здания:
Подземная парковка (95 мест), торговая зона, кафе и магазины, банкоматы, 8 пассажирских лифтов.
В пешей доступности:
ТЦ Афи Галерея, ТЦ Тишинка.
Юридические адреса обслуживаются в налоговой 3.
Коммерческие условия:
Стоимость: 868 698 740 руб.
Цена за м²: 697 190 руб.
Налог: включая НДС.
Тип договора: ДКП БНВ
Без комиссии.
По данному объекту:
Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.
Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.
Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.
ID объекта: 106621
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Валтри
- Год постройки2027
- Тип зданияБизнес-центр
- Управляющая компанияПрофессиональная управляющая компания
- Общая площадь35 187 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Сигнализация
868 698 740 ₽
10 761 985 $
9 260 223 €
Цена за метр697 190 ₽
НалогНДС включен: 156 650 592 ₽
- На Циан
- 15 лет
- Объектов в работе
- более 5000
Риелтор
5,0・17