Торговая площадь, 261,7 м²
Обновлено: сегодня, 16:25
Продается торговая площадь, 261,7 м²
- Калужское шоссе9 км от МКАД
- Варшавское шоссе9 км от МКАД
- Бунинская аллея6 мин.
- Потапово22 мин.
- Улица Горчакова7 мин.
Площадь261,7 м²
Этаж1 из 19
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предложение на продажу 61153.
Угловое помещение на главной линии ЖК "Бунинские кварталы". Удобная локация: ст. м.
. "Потапово" в пешей доступности, 5 минут на машине до ст. м. "Коммунарка" (2,4 км)
. Электричество: 52 кВт
. Адрес: г. Москва, п. Сосенское, пр. Куприна, ЖК "Бунинские кварталы", корпус 9.1
.
. 6% от ТО, но не менее 785 100 ₽/мес. Индексация 4%
. Годовой арендный поток 9 421 200 ₽
. Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2025 г.
. Выдача ключей: 2 квартал 2026 г.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 2 меc. Ежегодная индексация: 4%. По первому году: 9 лет и 5 меc. Доходность c индексацией: 12.24%. Доходность c индексацией: 12.24%. По первому году: 10.62%. Присутствует арендатор: Магнит.
Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь261,7 м²
88 000 000 ₽
1 084 677 $
932 027 €
Цена за метр336 263 ₽
НалогНДС включен: 14 666 666 ₽
