Торговая площадь, 519 м²
Обновлено: 17 ноя, 17:03
Продается торговая площадь, 519 м²
- Симферопольское шоссе15 км от МКАД
- Варшавское шоссе11 км от МКАД
- Бунинская аллея10 мин.
- Щербинка9 мин.
- Остафьево9 мин.
Площадь519 м²
Этаж1 из 17
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 519,9 м2 с арендатором "Пятёрочка" в ЖК "Остафьево" ул. Любучанская, д. 2к1 (10 минут транспортом от метро Бунинская аллея).
Помещение 519,9 м2, располагается на 1 этаже в стилобатной части жилого дома. Внутри плотного жилого массива. Открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Дом введён в эксплуатацию, выдача ключей февраль 2026 года.
"Остафьево" — жилой комплекс в Новой Москве, в 11 км от МКАД, рядом с одноименным музеем-усадьбой и городским парком "Барыши". Проект включает монолитные дома высотой от 10 до 14 этажей, а также закрытые дворы в формате мини-парков. На территории действуют 2 детских сада и школа. До конца 2024 года откроются еще одна школа и детский сад, а позже — поликлиника и ТЦ. Квартиры сдаются с готовой отделкой.
Арендаторы:
1. Продуктовая сеть "Пятерочка" 466 м2, арендная ставка 1 000 000 рублей или 5% от ТО, договор аренды на 10 лет. Подписан предварительный договор аренды.
2. Есть две оферты от сетевых аптек по ставке 350 000 рублей.
Стоимость продажи 159 млн. рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь519 м²
159 000 000 ₽
1 961 639 $
1 692 759 €
Цена за метр306 359 ₽
НалогУСН
