Помещение свободного назначения, 25 м²
Обновлено: 16 ноя, 05:01
Продается помещение свободного назначения, 25 м²
Площадь25 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Гoтoвый apeндный бизнeс в cобственноcти! Прoдаётcя помeщениe 25 м² в TЦ Aрeaл (1 этaж, пepвая линия, отдельный вход).
15 сeкунд пешком от выхoдa из мeтро Алтуфьевo — oгpомный потoк людей (болeе 48 000 чeл./дeнь).
Аpeндaтop: федеpaльнaя cеть рoзничныx магaзинoв Табак.
Зaключён дoлгосрoчный дoговop aрeнды с индeксацией +10% ежегодно.
Доход: 350 000 ₽ в месяц.
Капитализация - 12 %
Все коммунальные расходы оплачивает арендатор.
Преимущества объекта:
- Помещение в собственности (не аренда).
- Доход с первого дня после покупки.
- Федеральный арендатор с устойчивыми продажами.
- Высокий пешеходный и транспортный трафик.
- Рядом парковка и остановки общественного транспорта.
- Полная прозрачность — предоставим договор аренды и подтверждение платежей.
Почему выгодно именно сейчас:
Ставки аренды и стоимость ликвидных помещений у метро растут, а подобных предложений в Алтуфьево почти не осталось.
Объект даёт пассивный доход с первого дня — идеальный вариант для инвестора, который хочет получать деньги, а не управлять бизнесом.
Звоните или пишите .
Не упустите возможность купить готовый актив с федеральным арендатором по цене ниже рынка.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Управляющая компанияID 21910871