Помещение свободного назначения, 362 м²
Обновлено: 15 ноя, 08:33
Продается помещение свободного назначения, 362 м²
- Калужское шоссе9 км от МКАД
- Варшавское шоссе9 км от МКАД
- Потапово11 мин.
- Бунинская аллея6 мин.
- Улица Горчакова7 мин.
Площадь362 м²
Этаж-1 из 3
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Инвестиционная привлекательность:
Годовой арендный платеж (ГАП) 7 800 000 рублей.
Месячный арендный платеж (МАП) 650 000 рублей.
Срок окупаемости: 7 лет.
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Продажа коммерческого помещения 362 кв/м с действующими арендаторами:продуктовый магазин Фасоль франшиза METRO(подтверждение имеется), ПВЗ OZON (подтверждение имеется), ПВЗ Яндекс.Маркет (подтверждение имеется), Арендатор Овощи и Фрукты(подтверждение имеется).
Адрес: Москва, ул. Потаповская Роща дом 2 корпус 1.
Метро: 7 минут пешком от м. Потапово.
Характеристики помещения:
Площадь: 362 кв/м.
Отделка: Чистовая отделка.
Высота потолков: 2.6м.
Инженерия: Электричество: 100 кВт.
Водоснабжение: ХВС/ГВС (счетчики), Три мокрые точки (счетчики).
Приточная вентиляция и пожарная сигнализация.
Объект под охраной ЧОП + Видеонаблюдение с датчиками движения.
Дополнительно: Полноценный санузел, 3 входа (2 уличных+эвакуционный).
Доступ: 24/7 для сотрудников арендатора.
Окружение и инфраструктура:
Трафик: Высокий пешеходный поток.
Парковка: Уличная (бесплатная).
Соседи: Отсутствуют.
Транспорт: Удобный выезд на ул. Академика Семенова, ул. Александры Монахов, и на магистраль Солнцево-Бутово-Варшавское ш.
Теги для поиска:
Продажа коммерческого помещения, инвестиции в недвижимость, окупаемость 7 лет, федеральный арендатор, Москва ЮЗАО, Москва ТинАО, Новомосковский АО.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь362 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
СобственникID 136890315
55 000 000 ₽
678 555 $
585 546 €
Цена за метр151 934 ₽
НалогУСН
СобственникID 136890315