Торговая площадь, 372 м²
Обновлено: сегодня, 01:24
Продается торговая площадь, 372 м²
- Боровское шоссе26 км от МКАД
- Киевское шоссе26 км от МКАД
Площадь372 м²
Этаж1 из 7
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предложение на продажу 58411.
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес с сетевым арендатором, по адресу: улица Медовая Долина, 2. Расположение в зоне высокой плотности населения в ЖК "Баркли Медовая долина" 9 монолитных малоэтажных корпусов комфорт-класса высотой 7 этажей, 2749 квартир, рядом остановка общественного транспорта, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, сложившееся торговое окружение.
. Арендатор: Пятёрочка, МАП 800 000 или 4 ,6 % от РТО (УСН), индексация 4% по соглашению сторон. Договор от 12,2023г на 10 лет.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 10 лет и 8 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 13 лет и 7 меc. Доходность c индексацией: 9.38%. Доходность c индексацией: 9.38%. По первому году: 7.36%. Присутствует арендатор: Пятёрочка. Срок договора: 10 лет.
Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь372 м²
130 000 000 ₽
1 602 363 $
1 376 858 €
Цена за метр349 463 ₽
НалогНДС включен: 21 666 666 ₽
