Name: Продается арендный бизнес, 620 м²
Brand: Циан
SKU: 324014366
Price: 257000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 620 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЦАОПресненскийметро БелорусскаяГрузинский переулок

Обновлено: вчера, 11:40

Площадь620 м²

Этаж1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 146299. Продажа торгового помещения с арендатором Пятёрочка, по адресу: Москва, Грузинский переулок 10, ЦАО, р-н Пресненский. Ближайшая станция метро Белорусская- 3 мин. пешком. Интенсивный пешеходный трафик, низкая конкуренция с другими продуктовыми супермаркетами. Технические характеристики: Общая площадь 620,6 кв.м. из которых 1-й этаж 485м2 и подвал 135,4м2., первая линия. 3 отдельных входа. Правильная прямоугольная планировка. Большие витрины. Все инженерные коммуникации центральные. Центральная система кондиционирования и вентиляции. Выделенная мощность электроэнергии 100 кВт. Высота потолков 3,5м. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 257 000 000 руб. Стоимость за 1 кв.м - 414 115 руб. Арендатор: Супермаркет Пятерочка. ДДА от 2023г. на 7 лет, 5% безусловная индексация. МАП - 1 800 000 руб/мес. ГАП - 21 600 000 руб/год КП оплачивает арендатор. Окупаемость 11,9 лет .