Офис, 1 971 м²
Обновлено: вчера, 07:55
Продается офис (А)
Площадь1 971 м²
Этаж49 из 61
Парковка942 места
ПомещениеСвободно
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 144886.
К продаже предлагается офис в БЦ Башня Т2 по адресу Шмитовский пр-д, вл. 37. Рядом находятся станция метро "Шелепиха" — в 3 минутах ходьбы. В основе проекта здания лежит разделение пространства, которое воплотилось в двух башнях высотой 147 и 258 метров. Башни размещены таким образом, чтобы соединяться друг с другом на уровне подиума. Они имеют направленные внутрь либо скошенные углы, подчеркнутые красным фриттованным стеклом. Фасады отделаны вертикальными перфорированными металлическими панелями, за которыми находятся открываемые окна — нержавеющая сталь натурального цвета на солнечной стороне и темно-серая нержавеющая сталь на фасадах теневой стороны. Особенностью башен являются открытые "небесные террасы".
Также iCITY— это инновационный применяются самые современные решения для конструкции, фасадов, лифтов, экологичности и для окружающей среды выбросов. Единственный в России новый офисный небоскреб с небольшими офисами от 194 м2.
Технические параметры:
Готовность- март 2025 год.
Офис, площадью 1971 кв. м. , расположен на 49 этаже.
Отдельный въезд и выезд на паркинг непосредственно с эстакады ТТК
Выдающаяся архитектура от Хельмута Яна
Дизайнерские лобби от британского бюро Yorgo Lykouria
Цифровизация всех систем небоскребов
Энергоэффективные инженерные решения с сертификацией
Ландшафтный сад на территории атриума
Собственная управляемая торговая инфраструктура 9800 м2
Приточно-вытяжная система вентиляции
Все центральные коммуникации
Центральная система кондиционирования
Профессиональная УК
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 1 557 090 000 рублей.
Стоимость 1 кв. метра - 790 000 рублей.
Условия сделки обсуждаются на переговорах
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
1 557 090 000 ₽
19 371 442 $
16 538 783 €
Цена за метр790 000 ₽
НалогНДС включен: 259 515 000 ₽
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- более 1000