Торговая площадь, 478 м²
Обновлено: вчера, 16:19
Продается торговая площадь, 478 м²
Площадь478 м²
Этаж1 из 11
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 478,1 м2 с арендатором супермаркет "Перекрёсток" на ул. Валовая, д. 8/18 (3 минуты пешком от метро Павелецкая). 1 линия домов.
Помещение 478,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Сбербанк, сеть аптек Горздрав.
Арендатор: продуктовая сеть "Перекрёсток", месячная арендная плата 3 240 000 рублей или 6,5 % от товарооборота включая НДС. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с октября 2025 года. Ежегодная безусловная индексация 5%. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 10,4 лет.
Стоимость 405 млн. рублей включая НДС. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь478 м²
405 000 000 ₽
4 991 976 $
4 289 441 €
Цена за метр847 281 ₽
НалогНДС включен: 67 500 000 ₽
