💵 Сколько стоит торговая площадь в районе Замоскворечье в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:145 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:760 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:15,1 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:771,4 млн ₽

📏 Какая площадь торговых площадей в районе Замоскворечье в Москве?

✅ Минимальная площадь: 25,5 м² ✅ Объект наибольшей площади: 704,2 м²

Купить торговую площадь в районе Замоскворечье в Москве, продажа торговых площадей. Найдено 42 объявления.

Ещё фото

Арендный бизнес в ЦАО

Арендный бизнес・Торговая площадь・116,9 м²・1 этаж

Только на Циан

Новокузнецкая

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Руновский переулок, 5С1

73 928 400 ₽

1109995. Эксклюзив компании Инвест7! Предлагаем торговое помещение с надежным арендатором, площадью 116.9 кв. м, расположенное на первом этаже (90.2 кв.м.) и в подвале (26.7 кв.м.) административного здания. Преимущества объекта: - пешая доступность от станции метро "Новокузнецкая" (5 мин.); - объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; - развитая инфраструктура в окружении; - исторический центр города; - сформированный бизнес-кластер; - надежный арендатор; - вытяжка для общепита; - место для вывески; - парковка. Технические параметры объекта: - отдельный вход с фасада; - электрическая мощность: 40 кВт; - площадь: 116.9 м2; - высота потолков: 3 м. Арендатор: Кафе "Daily Green" (116.9 кв.м). Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Продается торговая площадь в районе Замоскворечье в Москве.

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 15:25

Ещё фото

Арендный бизнес в ЦАО

Арендный бизнес・Торговая площадь・50,2 м²・1 этаж

Только на Циан

Новокузнецкая

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Руновский переулок, 5С1

49 000 000 ₽

Прибыль 320 000 ₽/мес.

1109997. Эксклюзив компании Инвест7! Предлагаем торговое помещение с надежным арендатором, площадь 50.2 кв. м, расположенное на первом этаже административного здания. Преимущества объекта: - пешая доступность от станции метро "Новокузнецкая" (4 мин.); - объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; - развитая инфраструктура в окружении; - исторический центр города; - сформированный бизнес-кластер; - надежные арендаторы; - место для вывески; - парковка. Технические параметры объекта: - отдельный вход с фасада; - площадь: 50.2 м2; - электрическая мощность: 10 кВт; - высота потолков: 3 м. Арендатор: Бутик "Plesovskih" Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Купить торговую площадь в районе Замоскворечье в Москве.

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 15:25

Ещё фото

Арендный бизнес в ЦАО

Арендный бизнес・Торговая площадь・86,6 м²・1 этаж

Только на Циан

Новокузнецкая

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Руновский переулок, 5С1

75 114 000 ₽

1109992. Эксклюзив компании Инвест7! Предлагаем торговое помещение с надежным арендатором, площадью 88.7 кв. м, расположенное на первом этаже административного здания. Преимущества объекта: - пешая доступность от станции метро "Новокузнецкая" (4 мин.); - объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; - развитая инфраструктура в окружении; - исторический центр города; - сформированный бизнес-кластер; - сложившееся торговое окружение; - вытяжка для общепита; - место для вывески; - парковка. Технические параметры объекта: - отдельный вход с фасада; - электрическая мощность: 30 кВт; - площадь: 86.6 м2; - высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: Арендатор: Ресторан VINA PHO (Вьетнамская кухня) Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Торговая площадь в районе Замоскворечье в Москве.

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 15:25

Свободного назначения・286 м²・1/5 этаж

Павелецкая

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Павелецкая, Новокузнецкая улица, 33С1

150 000 000 ₽

524 476 ₽/м²・УСН

Предлагается помещение свободного назначения, в котором расположен функционирующий ресторан под названием Мацони. Он находится на первом этаже отдельного здания и состоит из двух обеденных залов. Также имеется удобная зона бара, оснащённая всем необходимым оборудованием, а также раздельные мужской и женский санитарные узлы. Подвал (этаж -1), помимо основного пространства, включает дополнительный уютный гостевой зал, который может быть использован для проведения мероприятий или приватного отдыха посетителей. В подвале располагаются кухня со всеми необходимыми рабочими местами и технологическим оборудованием, отдельные складские помещения для хранения продуктов и заготовок, удобные шкафы для личных вещей персонала и служебно-вспомогательные помещения. Ресторан функционирует как стабильно работающий бизнес-проект. На данный момент помещение полностью сдано в долгосрочную аренду единственному арендатору. Срок действия текущего договора аренды составляет 14 лет; при этом ежемесячно поступает фиксированный платёж в размере одного миллиона рублей. Важно отметить, что за последние десять лет установленная арендная ставка ни разу не подвергалась индексации, что обеспечивает стабильность дохода для владельца недвижимости. Питание электроэнергией осуществляется через мощную сеть с разрешенной нагрузкой до 100 киловатт, обеспечивая бесперебойное функционирование всех электроприборов и оборудования ресторана. В рамках предложения предусмотрены различные варианты приобретения данного объекта: — Покупка в качестве уже существующего успешного бизнеса (Готовый актив бизнеса), где новый владелец принимает на себя действующий договор аренды и продолжает получать регулярный денежный поток; — Приобретение исключительно коммерческой недвижимости (Готовое помещение), которая затем может использоваться новым владельцем самостоятельно или сдаваться другим арендаторам. Основные преимущества предлагаемого объекта заключаются в следующем: - Наличие долгосрочной аренды у надежного и проверенного временем арендатора; - Оптимальная внутренняя планировка помещений, позволяющая эффективно организовать деятельность предприятий общественного питания; - Полностью подготовленные и пригодные для эксплуатации площади, которые не требуют дополнительных вложений перед началом работы нового владельца; - Минимальные эксплуатационные расходы, возложенные на собственника, так как текущие обязанности по содержанию помещения исполняет арендатор. Для потенциальных покупателей доступна подробная информация, включающая юридическое описание объекта, финансовую отчетность компании и другие важные документы. Данные материалы предоставляются по отдельному запросу после предварительного согласования условий ознакомления. Продам торговую площадь в районе Замоскворечье в Москве.

Агентство недвижимости

Time Property

Суперагент

2 недели назад

7 июл, 06:19

Торговая площадь・113,6 м²・1/7 этаж

Только на Циан

Собственник

Новокузнецкая

1 минута пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Климентовский переулок, 6

109 900 000 ₽

967 430 ₽/м²・УСН

Hа продажу предлагается ГАБс арендатором магазин сети Винлаб. Первая линия Климентовского переулка, зальная планировка, два отдельных входа (с первой линии и со двора), высокие потолки, 3 витрины. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендная ставка: 721 000 руб. в мес. ГАП о6ъекта: 8 652 000 руб. Договор аренды: на 7 лет и 2 мес. от 09.11.2023 Индексация: до 3%, по уведомлению СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА: 109 900 000 руб.

Отдел аренды

Манго Инвест

Документы проверены

четыре дня назад

16 июл, 11:53

Торговая площадь・131,8 м²・1/22 этаж

Только на Циан

Павелецкая

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Павелецкая, Летниковская улица, 6к2

1 500 000 ₽

11 381 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 131.8 кв.м на 1-й линии ул. Летниковская, в одном из крупнейших офисных кластеров Москвы и зоне активной жилой застройки бизнес/премиум класса. Расположение: г Москва, ЦАО, ул. Летниковская, д 6 к 2. 8 минут пешком от ст. метро Павелецкая. Удобные выезды на Кожевническую, Дубининскую, Дербеневскую улицы, обеспечивающие связь с ключевыми магистралями города. Площадь: 131,8 кв.м. 1 этаж ЖК Воксхолл Комплекс введен в эксплуатацию в июне 2026 г. 2 отдельных входа, открытая планировка, витрины, высота потолков 5 м. Возможно деление на 2 блока, пл. от 62 кв.м. Перед фасадом помещения - единственная наземная парковка и зона отдыха на Летниковской улице (идет благоустройство территории). Цена продажи - 1.5 млн.руб./кв.м. Продажа.

Собственник

ID 99985239

Документы проверены

вчера

вчера, 14:11

Торговая площадь・62,3 м²・1/22 этаж

Только на Циан

Павелецкая

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Павелецкая, Летниковская улица, 6к2

1 500 000 ₽

24 077 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 62.3 кв.м на 1-й линии ул. Летниковская, в одном из крупнейших офисных кластеров Москвы и зоне активной жилой застройки бизнес/премиум класса. Расположение: г Москва, ЦАО, ул. Летниковская, д 6 к 2. 8 минут пешком от ст. метро Павелецкая. Удобные выезды на Кожевническую, Дубининскую, Дербеневскую улицы, обеспечивающие связь с ключевыми магистралями города. Площадь: 62.3 кв.м. 1 этаж ЖК Воксхолл Комплекс введен в эксплуатацию в июне 2026 г. Отдельный вход, открытая планировка, витрины, высота потолков 5 м. Фасад помещение выходит на Летниковскую улицу и на прогулочную зону жилого комплекса (идет благоустройство территории). Возможно присоединение смежного блока 69.5 кв.м. Цена продажи - 1.5 млн.руб./кв.м.

Собственник

ID 99985239

Документы проверены

вчера

вчера, 14:12

Торговая площадь・69,5 м²・1/22 этаж

Только на Циан

Павелецкая

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Павелецкая, Летниковская улица, 6к2

1 500 000 ₽

21 583 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 69.5 кв.м на 1-й линии ул. Летниковская, в одном из крупнейших офисных кластеров Москвы и зоне активной жилой застройки бизнес/премиум класса. Расположение: г Москва, ЦАО, ул. Летниковская, д 6 к 2. 8 минут пешком от ст. метро Павелецкая. Удобные выезды на Кожевническую, Дубининскую, Дербеневскую улицы, обеспечивающие связь с ключевыми магистралями города. Площадь: 69.5 кв.м. 1 этаж ЖК Воксхолл Комплекс введен в эксплуатацию в июне 2026 г. Отдельный вход, открытая планировка, витрины, высота потолков 5 м. Фасад помещение выходит на БЦ Святогор и единственную наземную парковку на Летниковской улице (идет благоустройство территории). Возможно присоединение смежного блока 62.3 кв.м. Цена продажи - 1.5 млн.руб./кв.м.

Собственник

ID 99985239

Документы проверены

вчера

вчера, 14:11

Торговая площадь・33,4 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Новокузнецкая

11 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Павелецкая, Новокузнецкая улица, 24С3

22 500 000 ₽

673 653 ₽/м²・УСН

Продаю Торговое помещение. Торговый бульвар в Туристическом Замоскворечье. Метро Новокузнецкая 7 минут пешком. Павелецкая 7 минут пешком. Помещение с ремонтом, сразу подойдет под салон красоты. Можно парковаться у помещения !!! Клиенты смогут на машине приезжать. Здание отапливается автономно, низкие коммунальные платежи.(15000 рублей в месяц). В помещении 4 м высота потолка. Первый этаж 24.2 кв метра., антресоль 9,2 кв метра с потолком 2 м. Есть Санузел с душевой. Электричество 8 кВт. Подойдет под кофейню, торговлю и Др. Один собственник физлицо, 5 лет в собственности. Звоните покупайте редкий лот.

Риелтор

Константин Муравьев

Суперагент

неделю назад

9 июл, 09:40

Свободного назначения・78,2 м²・1/3 этаж

на ул. Пятницкая, 16с1

Новокузнецкая

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Пятницкая улица, 16С1

150 000 000 ₽

1 918 159 ₽/м²・Включая НДС 27 049 180 ₽

Лот 1119379 Предложение от Собственника! Предлагается в продажу уникальное помещение свободного назначения (ПСН) площадью 78,2 м² в историческом центре Замоскворечья (ЦАО). Идеальное расположение на главном пешеходном маршруте с колоссальным круглосуточным трафиком. Все люди, выходящие из метро, видят ваш фасад! Технические параметры: площадь: 78,2 м² (функциональная двухуровневая планировка: 1-й этаж 39,8 м² + сухой подвал 38,4 м² Расположение: 1-й этаж 3-этажного административного здания, 1-я линия домов. Вход: отдельный презентабельный вход прямо с фасада Пятницкой улицы. Остекление: большая панорамная витрина. Потолки: высота 3,7 метра. Инженерия: центральные коммуникации, технологическая вытяжка, высокая электрическая мощность под любой бизнес. Режим работы: возможность функционирования в формате 24/7. Главные преимущества: 150 метров от м. "Новокузнецкая" и 6 минут от м. "Третьяковская" Поток клиентов: пешеходный трафик 3 0003 800 чел/час. Инфраструктура: престижное торговое и ресторанное окружение, рядом элитные ЖК "Русские Сезоны", "Лаврушинский". Дополнительно: согласовано место под вывеску на фасаде, есть возможность организации летней веранды. Помещение полностью готово к въезду и операционному запуску. Звоните, чтобы согласовать просмотр. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Ирина , доб. 260, ЛОТ 1119379

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

шесть дней назад

14 июл, 15:46

Арендный бизнес・Свободное назначение・129 м²・1 этаж

Только на Циан

Павелецкая

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Павелецкая, Павелецкая площадь, 1

100 000 000 ₽

Прибыль 550 000 ₽/мес.

Коммерческое помещение с колоссальным трафиком в сердце Москвы! Ищете идеальную локацию для бизнеса, где поток клиентов не иссякает? Мы предлагаем готовое решение для вашего успеха. Локация, от которой захватывает дух: Помещение находится на первой линии и на перекрестке Кожевнической улицы и крупнейшего транспортно-пересадочного узла Павелецкой площади. Это центр деловой и городской активности: 140 метров до Павелецкого вокзала; 100 метров до Садового кольца; Прямо напротив парка и ТЦ Павелецкая Плаза; В 2-х минутах ходьбы от м. Павелецкая (Павелецкая пл., д. 1). ВЫСОКАЯ ПРОХОДИМОСТЬ! Огромный пешеходный и автомобильный трафик, направляющийся к вокзалу и метро, проходит прямо мимо вашего будущего входа. Что внутри? Площадь: 129 кв.м. (из них основной зал — 60 кв.м.). Расположение: 1-й этаж престижного сталинского дома. Вход: Отдельный вход с улицы, большие витрины и отличная визуализация. Комфорт: Потолки высотой 3 метра создают ощущение простора. Техника: Мощность электричества — 45 кВт. Все коммуникации центральные. Вентиляция: Имеется согласованная вытяжка на крышу. Логистика: Есть черный вход для удобной погрузки и выгрузки товара. Парковка: Возможность организации парковочных мест. В этом помещении уже успешно функционирует действующий бизнес (сеть ВИНЛАБ), что подтверждает его коммерческую привлекательность. Срок аренды: 10 лет. Ар. Ставка -550.000р./мес. без НДС. Коммунальные платежи отдельно оплачиваются.Индексация 3% безусловная с 2г., по уведомлению от собственника. Не упустите шанс занять место в самом проходимом месте района. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Риелтор

Ольга Бубенцова

Суперагент

неделю назад

8 июл, 14:32

Арендный бизнес・Стрит ритейл・74 м²・1 этаж

Только на Циан

Серпуховская

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Серпуховская, Большая Серпуховская улица, 31К10

51 500 000 ₽

Прибыль 297 000 ₽/мес.

- ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С НАДЕЖНЫМ АРЕНДАТОРОМ! - 5 минут (400 метров) от метро Серпуховская - Помещение 73,3 м² - 1 этаж 5-этажного жилого дома - Bысота потолков 3.0 м - 1-я линия домов, помещение формата STREET RETAIL - Отличная пешеходная и транспортная доступность - Отдельная входная группа с фасада - Витринный окна - Высокий рекламный потенциал, место для размещения вывески, отличная видимость - Центральные коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация) - Интенсивный пешеходный трафик - В окружении большой жилой массив - Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности - выделенная эл. мощность 30 кВт - МАП 297 000 руб., индексация 7%, КДА на 11 мес. с января 2026 г. Арендатор Ателье одежды, арендуют помещение уже более 6 лет СОТРУДНИЧАЕМ С АГЕНТАМИ, ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ 1,5%

Риелтор

Светлана Верещак

Суперагент

неделю назад

9 июл, 16:56

Свободного назначения・106,1 м²・1/20 этаж

Павелецкая

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Павелецкая, Летниковская улица, 6к1

61 439 682 ₽

579 073 ₽/м²・Включая НДС 11 079 286 ₽

ДОМ СДАН! Самый центр по цене Подмосковья! Предлaгаем помещeние свободного назначения в ЖК бизнес-класса "Voxhall", плoщaдью 106,1 м2, pасполoженнoe на пеpвом этaжe 20-этажнoгo дома. Прeимущества объекта: -ЖК сocтоит из 4 кopпусов пepeмeннoй этажнoсти (от 6 дo 25 этaжeй); -6 минут пешком от станции метро "Павелецкая"; -выезд на Садовое кольцо рядом с ЖК; -густонаселённый жилой массив; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -планировка свободная; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземный паркинг; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 21 кВт; -высота потолков: 5.1 м. Бeз кoмиссии для пoкупатeля. KP4674

Агентство недвижимости

FALCON GROUP

Суперагент

вчера

вчера, 13:40

Свободного назначения・205,9 м²・-1/4 этаж

Новокузнецкая

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Пятницкая улица, 37

76 900 000 ₽

373 482 ₽/м²・УСН

Продаётся ТОРГОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ площадью 205,9 кв.м. Помещение в аренде, более 20 лет его занимают магазин продуктов "Гастроном 24/7" и кафе "Хинкальная" (имеет разрешение от властей города на установку летней веранды) Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, своя парковка на территории дома. Помещение расположено на первой линии Пятницкой улицы, в подвале 4-х этажного жилого дома, имеет 3-и отдельных входа. Характеристики: Централизованные: водопровод, канализация, отопление, горячее водоснабжение, электроснабжение = 60 кВт. Общая площадь 205,9 кв.м (Магазин - 95,7 кв.м и Кафе 110,2 кв.м.). При необходимости большей площади - есть возможность увеличения площади на 100 кв.м., путем аренды дополнительных метров у ТСН дома. Свободная продажа ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, возможна продажа с готовым арендным бизнесом (МАП 500.000 руб., ГАП 6.000.000 руб.). Для более детальной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной по телефону. При встрече готовы обсудить условия покупки и Ваши предложения. Анжелла.

Риелтор

Анна Шутова

Суперагент

2 недели назад

6 июл, 13:40

Свободного назначения・20 м²・3/4 этаж・Класс B

Только на Циан

на ул. Большая Серпуховская, 32с1

Серпуховская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Серпуховская, Большая Серпуховская улица, 32С1

12 400 000 ₽

620 000 ₽/м²・Включая НДС 2 236 065 ₽

Продается помещение свободного назначения 20м2 , в мини-бизнес центре на 12 офисов( кабинетной планировки ) , в шаговой доступности от метро Серпуховская от Собственника!!!! Помещение располагается в административном здании на 3 этаже , новый дизайнерский ремонт ( усиление пола) , 2 мокрые точки в офисе, подведены трубы под соло лифт , водорозетка, собственный электрический счётчик ( мощность 15кВч), высота потолков 3м2, круглосуточный доступ в офис , отличная транспортная доступность. В мини-офисном центре есть 2 сан. узла в коридоре , фоновая музыка . Отдельный кадастровый номер , низкие коммунальные платежи , юридический адрес, интернет. Офис без обременений ( не в залоге ). Свободная продажа. Один собственник. Полная стоимость в договоре купле- продажи . Ипотека . Максимально быстрый выход на сделку . Можно купить с арендатором , 100.000 тыс арендный поток в месяц .

Риелтор

Александра Фирсова

Суперагент

вчера

вчера, 17:28

Торговая площадь・172 м²・1/2 этаж

Только на Циан

на ул. Большая Серпуховская, 8/7с2

Добрынинская

3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Добрынинская, Большая Серпуховская улица, 8/7С2

135 000 000 ₽

784 884 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещение 172,1 м2 с арендатором сеть корейских стритфудов "Chicko" на ул. Большая Серпуховская, д. 8/7с2 (2 минуты от метро Добрынинская). 1-я линия! Помещение общей площадью 172,1 м2, 1 этаж - 103,7 м2, подвал 64,8 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, витринные окна по фасаду, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 80 кВт. Возможно установить вытяжку. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии, в центральной части города, рядом две станции метро "Добрынинская" и Серпуховская, напротив остановка общественного транспорта. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Арендатор: сеть корейских стритфудов "Chicko", месячная арендная плата 963 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с августа 2024 года. Ежегодная безусловная индексация 7%. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 11,7 лет. Стоимость продажи 135 млн. рублей Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 14:21

Арендный бизнес・Стрит ритейл・145 м²・1 этаж

Только на Циан

Добрынинская

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Добрынинская

157 000 000 ₽

Прибыль 850 000 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес в центре Москвы, с большим пешеходным трафиком. Арендаторы с долгосрочным договором аренды, исправно платят. Четыре мокрые точки по две на каждое. Электричество 50 кВт.

Риелтор

Альбина Гатиева

Суперагент

вчера

вчера, 17:03

Арендный бизнес・649,4 м²・1 этаж

Собственник

Новокузнецкая

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Пятницкая улица, 14С2

770 000 000 ₽

Прибыль 4 123 500 ₽/мес.

В продажу предлагается здание напротив метро "Новокузнецкая", на оживленной Пятницкой улице с арендаторами. В десяти минутах ходьбы от помещения находятся такие достопримечательности, как Третьяковская галерея, Кадашевская и Овчинниковская набережные, различные музеи и скверы для прогулок. Арендатор: Корчма и Фора-банк Отдельный вход с фасада, высокие потолки, центр Москвы В летнее время есть возможность организации террасы на крыше От собственника!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

вчера

вчера, 17:25

Арендный бизнес・172,1 м²・1 этаж

Добрынинская

3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Добрынинская, Большая Серпуховская улица, 8/7С2

135 000 000 ₽

Лот k10029. Продажа торгового помещения с сетевым арендатором, расположенного в 1-й минуте ходьбы от станции метро "Добрынинская", по адресу: ул. Б.Серпуховская, д.8/7, стр.2 Общая площадь - 172.1 кв.м. Предлагаемое помещение расположено в 2-х уровнях: 1-й этаж - 107,3 кв.м., подвал - 64,8 кв.м. Первая линия. Нежилое здание. Отдельный вход с фасада и со двора. Возможность работы 24 часа. Витринные окна. Зальная планировка. Приточно-вытяжная вентиляция. Стоимость продажи 135 000 000 руб. Арендатор: сеть корейского стрит-фуда "Chicko". ДА от 23.08.24 на 5 лет. Общий МАП - 963.000 рублей, индексация 7%, оплата коммунальных услуг. Окупаемость 11.7 лет.

Агентство недвижимости

OXE CAPITAL - Элитная Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 11:55

Торговая площадь・450 м²・-1/3 этаж

Только на Циан

Павелецкая

16 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Павелецкая, Садовническая улица, 57С2

330 000 000 ₽

733 333 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение на 1-й линии Садовнической улицы в Замоскворечье в жилом комплексе Wine House. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Объект с комбинированной планировкой площадью 450 м² расположен на 1-м, 2-м этажах и в подвале жилого комплекса Wine House. Выполнена отделка за выездом арендатора — стоматологии O2 dent. В помещении установлена вытяжка. Предусмотрены отдельный и общий входы с улицы, витринное остекление и зона разгрузки. Платная городская парковка находится у здания, спланирована подземная парковка для жителей комплекса. При необходимости мы поможем с поиском арендатора для вашего помещения. Комментарий эксперта. Меня зовут Маргарита Мухина — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 10 918.

Агентство недвижимости

Whitewill Коммерческая недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 21:40

Торговая площадь・221 м²・1/11 этаж・Класс B+

Только на Циан

Святогор

Павелецкая

11 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Павелецкая, Летниковская улица, 10С1

140 000 000 ₽

633 484 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 221 м2 с арендатором на ул. Летниковская, д. 10с1 (10 минут пешком от метро Павелецкая). Помещение 221 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, вход через холл в БЦ, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. 700 м2 до метро. Окружение: Комплексная жилая и офисная застройка (более 1,5 млн м2). ЖК Voxhall. ЖК High Life. ЖК Эра. ЖК Opus. БЦ Таллер Арендатор: Крупный банк, длительный договор аренды. Окупаемость 10 лет. Стоимость продажи 140 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 14:04

Свободного назначения・451,8 м²・1/9 этаж

Новокузнецкая

12 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Космодамианская набережная, 4/22а

220 000 000 ₽

486 941 ₽/м²・УСН

Продается помещение, общей площадью 451,8 м² в ЦАО, район Замоскворечья. Премиальный офис! Характеристики: три входа: два входа с набережной с первой линии и отдельный вход для руководителя с полной изоляцией; современная система доступа с распознаванием отпечатка пальца и лица; три блока санузлов, один из которых включает душевую; просторная зона рецепшн и отдельная комната для охраны и водителя; две кухни и зона для приема пищи; переговорные, кабинеты для сотрудников и кабинет руководителя с изолированным доступом. Помещение занимает весь первый этаж дома и его можно использовать под медицинскую клинику или стоматологию а также под любые другие цели: офис, представительство или под торговлю. Просторное и светлое помещение в самом сердце Замоскворечья. Уникальное местоположение рядом с метро Новокузнецкая и с живописным видом на Космодамианскую набережную делает это предложение отличным выбором для успешного бизнеса. В 2022 году Космодамианская набережная была полностью реконструирована архитекторами "Бюро А4". В настоящее время объект используется под офис, который полностью оборудован всем необходимым для комфортной работы: 20 кабинетов, где комфортно могут расположиться до 50 сотрудников. Современный ремонт, большое количество естественного света, электрические рольставни на всех окнах, мощность 30 Квт (возможно увеличить). Внимание: большая бесплатная парковка под шлагбаум во дворе дома. Престижное расположение в центре города с удобным доступом к основным транспортным узлам. Развитая инфраструктура ( кафе , рестораны , столовые и пр ). В пешей доступности от метро Новокузнецкая и других станций метро (Третьяковская , Павелецкая). Вид на Космодамианскую набережную Удобная и функциональная планировка, которая позволяет легко адаптировать пространство под любые нужды. Собственник физическое лицо, продажа по ДКП, абсолютная прозрачность сделки!!! Оперативный показ по договоренности.

Риелтор

Роман Гришин

Суперагент

вчера

вчера, 10:00

Арендный бизнес・Офис・581 м²・-1 этаж

Только на Циан

Новокузнецкая

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Садовническая улица, 27С9

330 000 000 ₽

Прибыль 1 200 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес в 2-этажном административном здании с цокольным этажом. Общая площадь объекта с зальной планировкой составляет 581 м²: цоколь — 175 м², 1 этаж — 225 м², 2 этаж — 181 м². Арендатор — офис компании. Установлены сплит-системы и приточно-вытяжная вентиляция. Электрическая мощность — 98 кВт. ID 16 742.

Агентство недвижимости

Whitewill

Суперагент

вчера

вчера, 18:11

Торговая площадь・478 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Павелецкая

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Павелецкая, Валовая улица, 8/18

356 000 000 ₽

744 770 ₽/м²・Включая НДС 64 196 721 ₽

202513 Садовое кольцо. Доходный дом с "Перекрестком". 478 м² / 3,2 млн ₽ прибыли Готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет с федеральным якорем в пешей доступности от метро Павелецкая. ???? Технические характеристики под любые задачи: Площадь: 478 кв. м (первый этаж жилого дома). Высота потолков: 3.5 м. Электрическая мощность - 107 кВт. Отдельный вход, витринное остекление и готовое место под масштабную вывеску. ???? Финансовые показатели: Действующий арендатор ("Перекресток") генерирует стабильный денежный поток — 3 200 000 рублей ежемесячно. Окупаемость 9 лет. ДДА на 10 лет с 19.09.2025 г. Индексация 5%., также 6,5 % с ТО (очень хороший процент, выше среднего по рынку). Наземная парковка перед входом — дополнительное преимущество для бизнеса, зависящего от автомобильного трафика. Вы получаете готовый пассивный доход с первого дня после сделки. ???? Локация 24/7 Первая линия Садового кольца обеспечивает объекту ежедневный трафик в десятки тысяч человек. Высокая проходимость гарантирована близостью метро Павелецкая (3 минуты) и наличием остановки наземного транспорта прямо у входа. У вас есть возможность приобрести премиальный коммерческий актив в самом сердце Москвы. Речь идет о помещении на первой линии Садового кольца, где уже работает бессменный лидер продуктового ритейла — супермаркет "Перекресток" (X5 Group). Это не просто квадратные метры, а "защита от инфляции" в бетоне. Для уточнения деталей и назначения показа - звоните! Будем рады Вашему звонку. Участник ассоциации AREA

Агентство недвижимости

Kalinka Group

Суперагент

25 минут назад

сегодня, 07:20

Арендный бизнес・Кафе/ресторан・649,4 м²・3 этаж

Новокузнецкая

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Пятницкая улица, 14С2

770 000 000 ₽

Лот 1121715 Предложение от Собственника! Продается готовый арендный бизнес ГАБ Стоимость объекта: 770 000 000 Месячный арендный поток (МАП): 4 473 096 ₽ Окупаемость: 14.3 лет (без учета индексации) Индексация: 5% ежегодно по договору Надежные арендаторы: Ресторан "Корчма Тарас Бульба", "Фора-Банк". Этажность: 3 (включая подвал) Характеристики объекта: 649.4 м² Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Ирина , доб. 260, ЛОТ 1121715

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

19 июл, 17:11

Торговая площадь・478 м²・1/11 этаж

Павелецкая

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Павелецкая, Валовая улица, 8/18

356 000 000 ₽

744 770 ₽/м²・НДС не облагается

Окупаемость 9лет. ГАБ в центре. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 11%, окупаемость до 8.99 лет. Многоквартирный жилой дом расположен в непосредственной близости от метро. Первая линия домов, внутренняя сторона Садового кольца. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Налоговая: 05. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Новый формат Перекресток Селект. Отличная локация, уверенный рост РТО. МАП 3299000руб. Два отдельных входа с фасада и один запасной вход со двора. Витринное остекление. Мощность - 107 кВт. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 5м. Тип налогообложения: НДС не облагается. Лот 84494-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

вчера

вчера, 23:16

Арендный бизнес・Свободное назначение・61,4 м²・-1 этаж

Павелецкая

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Павелецкая, улица Зацепа, 32

19 000 000 ₽

Прибыль 181 500 ₽/мес.

==ЛОТ 224791 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 181500руб. ГАП 2178000 руб. Продается отличное пoмeщeниe 61.4 кв.м с отдельным входом с проезжей улицы. Входная группа, 2 комнаты , санузел , вентиляция, потолки 2.7м, два небольших окна , домовые коммуникации не проходят через это помещение. Есть Арендатор - Вайлдбериз ( не франшиза, уже 5 лет как арендуют, МАП 181500 т.р с возможностью ежегодной индексации ) Хороший пешеходный и автомобильный трафик, рядом бизнес центры, академия им.Плеханова, до м.Павелецкая 3мин. пешком, до Серпуховской 5 минут. Продает собственник - юридическое лицо.

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 05:34

Свободного назначения・488,5 м²・2/2 этаж

Только на Циан

в Пятницком переулке, 8с1

Новокузнецкая

3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Пятницкий переулок, 8С1

160 000 000 ₽

327 533 ₽/м²・УСН

35089/90. Коллеги, важно - сильно не торгуемся.. продажа ПСН у метро Новокузнецкая. ЦАО/Замоскворечье. двухэтажное здание (цоколь,1й этаж, 2й этаж, чердак) данный лот представляет собой : половина второго этажа и весь чердак. суммарно 488,5м2 есть арендаторы - но совокупный платеж невелик (около 1млн в месяц) продажа от ЮЛ. презентацию пришлю лично фотографии добавим позже или пришлем лично. Алексей

Риелтор

Алексей Федорченко

Документы проверены

2 недели назад

2 июл, 08:19

Купить торговую площадь в районе Замоскворечье в Москве

Найдено 42 объявления

Рекомендуем посмотреть

72 381 400 ₽

65 147 625 ₽

87 593 425 ₽

82 389 375 ₽

43 965 250 ₽

125 377 350 ₽

88 148 750 ₽

183 723 820 ₽

12 500 000 ₽

1 100 000 ₽

65 484 700 ₽

27 503 768 ₽

32 354 835 ₽

41 128 970 ₽

35 732 860 ₽

16 500 000 ₽

89 400 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

68 100 000 ₽

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить торговую площадь в районе Замоскворечье в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит торговая площадь в районе Замоскворечье в Москве?

📏 Какая площадь торговых площадей в районе Замоскворечье в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	145 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	760 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	15,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	771,4 млн ₽