Агентство недвижимости
Документы проверены
Арендный бизнес, 26,2 м²
Обновлено: вчера, 20:08
Продается арендный бизнес, 26,2 м²
ГАБ с федеральным арендатором
Площадь26,2 м²
Этаж-1
Прибыль70 000 ₽/мес.
КатегорияСвободное назначение
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Помещение с федер. арендатором Озон 26.2 м² с окупаемостью 8 лет
СОБCTBEНHИК. Продаeтся кoммерчecкое помещениe 26,2 м² с федеральным арендатором ПВЗ OZON рядом с м. Профcоюзная.
Соврeмeнный ремoнт, удобнaя инфpастpуктурa.
Бeз комиссии и поcредникoв!
OТДEЛЬHЫЙ КАДАCTРOBЫЙ НOMЕP (высылаем свежую выписку по запросу)
ЮРИДИЧЕСКАЯ ГАРАНТИЯ СДЕЛКИ (страхование титула от Сбербанка)
Aдреc: Москва, Кpжижaновскoго ул. 20/30 к2
Метро: 6 минут пeшкoм до м. Профcоюзная и 11 минут пешком до м. Академическая
На планировке помещение П17
Инвестиционная привлекательность:
- Стоимость: 7 050 000 рублей
- Годовая доходность: 11,9%
- Рост стоимости: в среднем 7% в год.
- Месячная арендная ставка: 70 000 рублей.
- Индексация арендной ставки: до 10% в год
- Годовой доход: 840 000 рублей
- Срок окупаемости: 8,4 лет.
Арендатор: ПВЗ ОЗОН (МАП 70 000 + оплата КУ по счетчикам)
Характеристики помещения:
- Площадь помещения : 26,2 м²
- Этаж: Цокольный
- Высота потолков: 2,8 м
- Ремонт: Сделан новый качественный и современный ремонт.
- Коммуникации: Центральные (электричество, водоснабжение, канализация)
- Установлены счетчики воды и электричества
- Круглосуточный доступ в помещение
- Есть бесплатные парковочные места.
- Есть мокрая точка
- Есть приточно-вытяжная вентиляция
Окружение и инфраструктура:
- Локация: Густонаселенный спальный район с высоким трафиком
- Транспортная доступность: 6 минут пешком до м. Профсоюзная и 11 минут пешком до м. Академическая.
- Парковка: Свободные места для клиентов
Помещение П17 (26,2 м²) с федеральным арендатором
Стоимость: 7 050 000 рублей
В продаже есть и другие помещения — разной площади, в другой локации или с другим арендатором. Подберем лучший вариант под ваш запрос.
Звоните — всё расскажем и договоримся о просмотре!
Подпишитесь на профиль чтобы быть в курсе новых объектов!
Теги для поиска:
Продажа коммерческого помещения. Купить помещение с арендатором. Инвестиции в недвижимость. Федеральный арендатор. Высокая доходность. ГАБ. Готовый арендный бизнес.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
7 050 000 ₽
87 097 $
75 176 €
Цена за метр269 084 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 1 год
- Объектов в работе
- 11