Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 12 м²
Обновлено: сегодня, 14:27
Продается помещение свободного назначения, 12 м²
Мини апартаменты/офис
Площадь12 м²
Этаж1 из 5
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Мини апартаменты 12 м² в Москве: выгодная инвестиция под аренду!
Статус: прямая продажа, 1 собственник.
Почему это выгодное вложение?
Минимальные вложения - компактная студия по доступной цене;
Высокая окупаемость - идеальный формат для сдачи в аренду;
Готов к использованию - сделан качественный ремонт, не требует доработок.
Ключевые преимущества объекта
Площадь: 12 м² - эргономичное пространство с продуманной планировкой.
Высота потолков: 3 м - визуально увеличивает площадь, создаёт ощущение простора.
Отдельный вход в подъезд: удобство и приватность для жильцов или клиентов.
Дизайнерский ремонт: современные материалы, аккуратная отделка, функциональные решения.
Гибкое назначение, подходит для проживания, миниофиса или пункта услуг.
Локация и инфраструктура: всё под рукой!
Транспорт:
станция МЦД "Сортировочная", метро "Лефортово" - 8 мин пешком;
остановка общественного транспорта (автобусы 7, 36, 254) - 1 мин от дома;
выезд на шоссе Энтузиастов - 7 мин на авто.
Магазины и сервисы:
супермаркет Пятёрочка - 3 мин пешком;
аптека, пункт выдачи Ozon/Wildberries - в соседнем доме;
кафе, пекарня, салон красоты - в радиусе 5 мин ходьбы.
Социальная инфраструктура:
городская поликлиника - 8 мин пешком;
детский сад - 6 мин пешком;
почтовое отделение - 5 мин пешком.
Для бизнеса:
оживлённый район с плотной жилой застройкой, идеален для:
пункта выдачи заказов;
минисалона красоты (брови, маникюр, эпиляция);
кабинета массажа или косметолога;
миниковоркинга или переговорной.
Для кого это помещение?
Инвесторы: сдавайте в аренду (жильё/офис) и получайте регулярный доход. Окупаемость, от 6-8 лет при грамотном управлении.
Предприниматели: откройте точку услуг без больших вложений в ремонт и аренду.
Студенты/молодые специалисты: компактное жильё рядом с транспортом и сервисами.
Условия сделки:
Прямая продажа
Один собственник - быстрая сделка.
Документы готовы к оформлению.
Возможна ипотека.
Почему стоит купить сейчас?
Дефицит малых форматов: помещения до 15 м² востребованы на рынке аренды.
Локация с потенциалом: район активно развивается, растёт спрос на услуги и жильё.
Минимум рисков: готовый ремонт и инфраструктура снижают затраты на запуск.
Не упустите шанс приобрести ликвидный актив с быстрой окупаемостью!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь12 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Центральное отопление
4 934 400 ₽
62 442 $
54 487 €
Цена за метр411 200 ₽
НалогУСН