Арендный бизнес, 282 м²
Обновлено: вчера, 11:52
Продается арендный бизнес, 282 м²
Площадь282 м²
Этаж3
Прибыль2 467 500 ₽/мес.
КатегорияОфис
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа готового арендного бизнеса, доходность 13% годовых, м. Маяковская.
- Арендатор: финансовая компания.
- Арендная ставка - 105 000 руб./м2 в год.
- Договор аренды на 10 лет
- Индексация 10%
Офисное помещение 282 м2 в историческом здании класса А после полной реконструкции и реставрации.
Выполнена отделка премиального уровня в классическом стиле.
В здании большие окна, высокие потолки.
Огороженная территория, видеонаблюдение по периметру. Охрана 24/7.
В холлах мраморные лестницы, кованые перила с причудливом узором в стиле модерн, метлахская плитка, арочные своды с лепным узором и великолепные витражи.
В здании высококлассная инженерия: кондиционирование Mitsubishi, лифтовое оборудование PAPPAS Elevators (Греция) и Thyssen Krupp.
Подземный паркинг.
В 2021 году была завершена масштабная реконструкция здания, включающая замену перекрытий, инженерии, кровли, усиление фундаментов, а также реставрацию фасада и лестничных маршей.
Проект реставрации стал лауреатом конкурса "Московская реставрация-2021".
Особняк расположен в центре Москвы - в районе Тверской улицы. Это район деловой активности и богатой культурной жизни. Локация отличается удобно транспортной доступностью: 2,5 км от Кремля, 350 м до Садового кольца и станции метро Маяковская, прямая дорога к аэропорту Шереметьево.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Управляющая компанияОптима МСК
331 020 000 ₽
4 100 741 $
3 502 413 €
Цена за метр1 173 830 ₽
НалогНДС включен: 55 170 000 ₽