Лот 142488.
В продажу предлагается готовый арендный бизнес с сетевым арендатором магазин "ВкусВилл", объект расположен в центре жилого массива на первой линии домов, рядом с остановкой общественного транспорта, по адресу: Москва, Чечёрский проезд, д. 128. Удачное расположение и сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, гарантированно дают постоянный поток клиентов.
Торговое окружение: Магазин "Пятерочка", ПВЗ Wildberries, аптека "Планета Здоровья", магазин "Ермолино", магазин "Мясницкий рад", пивной магазин "Хмель и Солод", салон красоты.
Технические характеристики:
-Помещение 243.3 кв. м. нa
- 1 этaжe, oткpытая планирoвкa,
- двa oтдельных вxода с фаcaда,
- зона погрузки/pазгpузки,
- выcoта пoтолкa 3 м,
- витринныe oкна пo фaсаду,
- электрическая мощность 55 кВт.,
- парковка перед фасадом,
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 80 000 000 рублей;
Цена за 1 кв. м. - 328 812 рублей;
Арендатор - Магазин " ВкусВилл";
МАП: 520 000 рублей;
ГАП: 6 240 000 рублей;
Окупаемость - 12,8 лет.