Помещение свободного назначения, от 242,6 до 983 м²
Обновлено: сегодня, 02:16
Продается помещение свободного назначения, 242,6 – 983 м²
- Симферопольское шоссе13 км от МКАД
- Варшавское шоссе9 км от МКАД
- Остафьево22 мин.
- Щербинка7 мин.
- Силикатная9 мин.
Дизайнерский отель в стиле Loft
Площади242,6 – 983 м²
Этаж6 из 6
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Доступно 9 площадей
242,6 м²
4 этаж43 668 000 ₽
180 000 ₽/м²
309,1 м²
4 этаж55 638 000 ₽
180 000 ₽/м²
341,4 м²
4 этаж61 451 999 ₽
180 000 ₽/м²
368 м²
5 этаж66 240 000 ₽
180 000 ₽/м²
376,5 м²
4 этаж67 770 000 ₽
180 000 ₽/м²Уникальное инвестиционное предложение! В продаже 9 готовых помещений в бизнес-центре M-2 Loft общей площадью более 4000 м² — идеальная площадка для создания премиального мини-апарт-отеля в модном стиле лофт.
Мы предлагаем не просто помещения, а готовую бизнес-модель. Вы покупаете основу для высокодоходного бизнеса в формате посуточной аренды с возможностью сделать авторский дизайн-проект под свою целевую аудиторию.
Почему это идеальное место для апарт-отеля?
Поток клиентов: Отличная транспортная доступность. Всего 15 минут пешком до станции Остафьево (МЦД-2) — ключевой транспортной артерии для гостей из Москвы и области. Рядом Симферопольское шоссе.
Уникальная атмосфера: Базовый стиль БЦ — LOFT. Это готовая концепция, которая высоко ценится современными путешественниками, туристами и бизнесменами, ищущими нестандартные варианты размещения.
Гибкость планировок: Помещения разной площади (от 242.6 м² до 983 м²) позволяют создать апартаменты различных категорий — от стандартных до просторных люксов и двухуровневых номеров на мансардном этаже.
Готовая инфраструктура: БЦ класса B+ уже имеет всю необходимую инфраструктуру: парковка, охрана, лифты, зоны ресепшн, что значительно снижает ваши первоначальные затраты.
Детализация помещений для планировки отеля:
4 ЭТАЖ (4 помещения, 1269.6 м²): Идеально для размещения блока стандартных и комфорт-категорий апартаментов. На этаже можно организовать отдельный ресепшн.
5 ЭТАЖ (3 помещения, 1279.4 м²): Пространство для апартаментов повышенной комфортности и люксов.
6 ЭТАЖ (МАНСАРДА) (2 помещения, 1573 м²): Главная изюминка! Уникальные помещения с мансардной планировкой. Идеальны для создания эксклюзивных двухуровневых апартаментов, лофтов и люксов, которые будут приносить максимальный доход.
Пример расчета: Общая площадь позволяет разместить от 50 до 70+ комфортабельных апартаментов (в зависимости от планировки и метража).
Для кого это предложение:
Для инвесторов, ищущих стабильный высокодоходный актив.
Для существующих сетей апарт-отелей, планирующих расширение.
Для предпринимателей, желающих создать уникальный проект в перспективном районе.
Ваши следующие шаги:
Вы приобретаете помещения, разрабатываете дизайн-проект под целевую аудиторию (например, "лофт для путешественников", "апарты для бизнес-командировок"), делаете ремонт и запускаете бизнес с высокой маржинальностью.
Предоставляем полный пакет документов и поэтажные планы для расчета вашего будущего проекта.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияОфисно-гостиничный комплекс
- Площадь участка40 га
- Общая площадь9 600 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Сигнализация
43 668 000 – 176 940 000 ₽
от 558 223 до 2 261 883 $
от 480 833 до 1 948 306 €
Цена за метрот 180 000 ₽
НалогУСН