Name: Продается помещение свободного назначения (B+)
Brand: Циан
SKU: 324599193
Price: 39900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 61 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеЦАОБасманныйметро БауманскаяНижняя Красносельская улица

Обновлено: 27 дек, 15:10

Площадь61 м²

Этаж1 из 10

ПомещениеСвободно

КлассB+

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Объект 105159334 ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ Цена: 39 900 000 ₽ Площадь: 61 м² МАП: 467 000 ₽/месяц ГАП: 5 604 000 ₽/год Окупаемость: 7,5 лет Доходность: ~13,3% годовых АРЕНДАТОРЫ (работают 3-й год) "Дайте Два" — сетевая кофейня "Яндекс" — постамат "СВШ" — фастфуд "Фреш Го" — здоровое питание УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ Адрес: Нижняя Красносельская, 35с64 (у входа в БЦ, до турникетов) Метро Бауманская: пешая доступность Аудитория: офисный трафик + креативная молодежь района Трафик: суперактивный круглый год ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Электричество: 37 кВт Ремонт: дизайнерский с заменой коммуникаций Окна: панорамные (высокий рекламный потенциал) Оснащение: 2 мокрые точки, видеонаблюдение, электронная система управления Парковка: 40 мест рядом ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Диверсифицированный доход от 4 сетевых операторов Готовая инфраструктура — не требуются вложения Автоматизированное управление — минимальное участие собственника Ликвидный актив в престижном деловом районе ПОЛНЫЙ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ • БЫСТРАЯ СДЕЛКА Звоните для просмотра и детального расчета доходности! Продемонстрируем работу арендаторов и систему дистанционного управления. ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ИЛИ НАПИШИТЕ: "Хочу объект" перезвоним в течение 15 минут! Акиара надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости. Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости