Name: Продается помещение свободного назначения, 183,1 м²
Brand: Циан
SKU: 324807094
Price: 100705000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 183,1 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеЦАОПресненскийметро ШелепихаШмитовский проезд

Обновлено: вчера, 16:11

Площадь183,1 м²

Этаж1 из 43

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 126393792 К покупке предлагается торговое помещение с арендатором в комплексе небоскребов - ЖК "Хэдлайнер" Шмитовский проезд, д.39, корпус 8 (ЦАО, Пресненский р-он) ст. метро Шелепиха 2 минуты пешком. Общая площадь помещения 183,1 кв.м Помещение двухуровневое: первый этаж - 89,1 кв.м, Второй этаж - 94 кв.м. Высота потолка - 3,6 метра. Смешанная планировка. Витринное остекление. Два отдельных входа, один на первом этаже с улицы со стороны ММДЦ Москва Сити и один, дополнительный вход со стилобатной части ЖК, с внутреннего двора. Выделенная электрическая мощность 36,6 кВт. Первая линия улицы. Высокий пешеходный трафик. Городская наземная парковка предусмотрена на внутреннем бульваре ЖК. ЖК Хэдлайнер полностью построен и введен в эксплуатацию. Предлагаемое к покупке помещение расположено в третьей очереди строительства, в корпусе 8, данный корпус был введен в эксплуатацию в 2022 году. Идет заселен на 60%. Общее количество квартир в ЖК - около 4000. Рядом расположено большое количество новых ЖК, идет благоустройство пешеходной набережной, открыт и уже действует пешеходный переход к ММДЦ Москва-Сити. На данный момент помещение используется под офис, выполнена офисная отделка. Окупаемость - 10 лет! Возможное использование помещения: салон красоты, стоматология, банк, шоу-рум, зоомагазин, нотариальная контора, офис