Name: Продается помещение свободного назначения, 171,1 м²
Brand: Циан
SKU: 324813165
Price: 35000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 171,1 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеСАОХорошевскийметро АэропортЛенинградский проспект

Обновлено: 28 дек, 11:25

Площадь171,1 м²

Этаж1 из 4

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Объект 312180 ПРОДАЁТСЯ ПСН 171, 1 м² в современном креативном комплексе air s, расположенном на первой линии Ленинградского проспекта, в пяти минутах пешком от метро "Аэропорт". Формат помещения идеально подходит для street-retail, шоу-рума, салона, кофейни или представительского офиса. Объект отличается высоким рекламным потенциалом: панорамные витрины на проспект обеспечивают отличную обзорность, а постоянный поток пешеходов и авто создаёт стабильный трафик клиентов. СПЕЦИАЛЬНАЯ ЦЕНА: — 35 000 000 ₽ вместо 39 355 000 ₽ — Стоимость за м²: 205 000 ₽/м² Существенная скидка на готовый коммерческий актив в премиальном месте. КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Площадь: 171, 1 м² • Первый уровень комплекса • Оpen-space планировка — легко адаптируется под любой функционал • Панорамное остекление, отличная видимость с Ленинградского проспекта • Отдельный вход с улицы • Высота потолков — комфортная для любой коммерческой концепции ЛОКАЦИЯ: • Ленинградский проспект, САО • 5 минут пешком до метро "Аэропорт" • Первая линия — интенсивный трафик и высокая узнаваемость • В окружении — деловые центры, жилые кварталы, сформированная покупательская среда • Удобный выезд на ТТК и центральные магистрали ИНЖЕНЕРИЯ И УСЛОВИЯ: • Центральные коммуникации • Электричество 380 В — пригодно для технически требовательных концепций • Возможность монтажа мокрой точки и вытяжки • Доступ: 24/7, без ограничений • Парковочные зоны в комплексе ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: • Локация с высокой коммерческой плотностью • Видовые витрины — мощный инструмент продвижения бизнеса • Гибкость планировок: помещение подстраивается под любые форматы • Отличный инвестиционный инструмент: востребованный район, объект ликвиден • Скидка более 4, 3 млн ₽ — выгодное предложение по цене ниже рынка для первой линии Ленинградки ПОДОЙДЁТ ПОД: • Магазин, салон красоты, барбершоп, студию услуг • coffee-point, мини-кафе • Фирменный шоу-рум и демонстрационное пространство • Офис продаж, сервисный центр, креативный проект Свяжитесь для получения планировок, деталей по инженерии и организации просмотра. we can speak english! Ваш менеджер Камилла