Name: Продается помещение свободного назначения, 16,7 м²
Brand: Циан
SKU: 324955791
Price: 3800000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 16,7 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеВолоколамское шоссеЛенинградское шоссеСАОВойковскийметро Войковскаяулица Зои и Александра Космодемьянских

Обновлено: сегодня, 15:33

В объявлениях этого агента встречаются ошибки

Объект может отличаться от предложенного в объявлении. Уточняйте параметры объекта до просмотра. Оставьте жалобу, если обнаружите ошибку. Подробнее

Площадь16,7 м²

Этаж-1 из 5

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

1075686 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с арендатором Малый бизнес с высокой маржинальностью и стабильной клиентской базой, площадью 16.7 кв. м, расположенное на цокольном этаже 5-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -на пересечении ул. Зои и Александра Космодемьянских и пер. 6-й Новоподмосковный; -первая линия; -шаговая доступность от станции метро "Войковская" (14 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.7 км до Ленинградского шоссе, 3.8 км до Волоколамского шоссе, 5 км до СВХ; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -рядом два университета; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -дом после капремонта; -заменены все коммуникации; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -весь цокольный этаж переоборудован под бизнес; -оборудовано по всем санитарным требованиям; -мокрая точка; -отдельная вентиляция; -есть окно; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 3.5 кВт. Информация об арендаторе: -арендатор: малый бизнес с высокой маржинальностью и стабильной клиентской базой, ДДА; -студия работает по индивидуальной лицензии мастера с более чем 5-летним опытом; -имеет постоянную клиентуру; -минимальные риски выселения, бизнес привязан к локации и клиентам; -коммуналка и эксплуатация за счёт арендатора; -прибыль: 40 000 руб/мес. -окупаемость: 7.9 лет. -доходность: 12.63%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!