Name: Продается арендный бизнес, 478 м²
Brand: Циан
SKU: 325014475
Price: 195000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (0)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 478 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЮЗАОЛомоносовскийметро Университетпроспект Вернадского

Обновлено: 14 дек, 06:01

Площадь478 м²

Этаж1

Прибыль1 700 000 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

478 м2 с супермаркетом "Магнит" на проспекте Вернадского, д. 15 (15 минут пешком от метро проспект Вернадского). 1 линия дороги. Помещение 477,5 м2 располагается на 1 этаже, смешанная планировка, два отдельных входа с фасада и один вход со двора, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 80 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет "Пятерочка", аптека "Горздрав", пункт выдачи заказов "ozon". Арендатор: супермаркет "Магнит", договор аренды на 10 лет от 04.07.2025 года, месячная арендная плата 1 700 000 рублей, индексация 4 % (безусловная) с 3 года аренды. Окупаемость 9,6 лет. Стоимость 195 млн.рублей. Без комиссии