Name: Продается арендный бизнес, 478 м²
Brand: Циан
SKU: 325014475
Price: 195000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (40)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 478 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЮЗАОЛомоносовскийметро Университетпроспект Вернадского

Обновлено: 20 янв, 18:46

Площадь478 м²

Этаж1

Прибыль1 700 000 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 478 м² с надёжнейшим продуктовым супермаркетом "Магнит" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,5 лет. Арендатор: сетевой продуктовый супермаркет "Магнит". Долгосрочный договор аренды на 10 лет от 04.07.2025 года, безусловная индексация 4%. Арендный поток составляет в настоящий момент 1 700 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Помещение расположено на первой линии домов, в центре густонаселённого жилoгo массива. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеется парковка для посетителей перед фасадом. Помещение расположено на первом этаже высотного жилого дома. Три отдельных входа: два с улицы Крупской (вход и зона разгрузки) и третий со двора. Зальная планировка, высота потолков 3,2 м. Все центральные коммуникации, электрическая мощность 65 кВт. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Продажа по договору купли-продажи недвижимости. Обременений нет. Быстрый выход на сделку.