Name: Продается помещение свободного назначения, 326,1 м²
Brand: Циан
SKU: 325135809
Price: 45000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (35)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 326,1 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеЮВАОТекстильщикиметро ТекстильщикиВолжский бульвар

Обновлено: вчера, 15:41

Площадь326,1 м²

Этаж-1 из 5

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА 326,1 М² В РАЙОНЕ ТЕКСТИЛЬЩИКИ СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОДНЫЙ АКТИВ С 10 КАБИНЕТАМИ И ДВУМЯ ВХОДАМИ В ЮВАО! Инвестиционное предложение с полностью заселёнными помещениями и долгосрочными договорами идеальный баланс пассивного дохода и технической готовности в густонаселённом районе с высоким трафиком. КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь/Этажность : 326,1 м² в цокольном этаже жилого дома. 10 отдельных кабинетов с возможностью независимого использования Два входа: с торца здания и со двора для разделения потоков арендаторов Окна-приямки в каждом кабинете обеспечивают естественное освещение Локация : Волжский бул., 36, район Текстильщики, ЮВАО. 10 минут пешком до м. Текстильщики и Кузьминки Первая линия с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком Густонаселённый жилой массив с развитой инфраструктурой Инфраструктура : Коммуникации : Электрическая мощность 19 кВт, центральное отопление и водоснабжение, приточно-вытяжная вентиляция. Удобство : 5 санузлов, несколько мокрых точек, высокоскоростной интернет, круглосуточный доступ 24/7. Дополнительно : Объект на 100% заселён арендаторами с долгосрочными договорами, готов к передаче новому владельцу. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Гарантированный доход : Полная загрузка помещениями с разнообразными арендаторами обеспечивает стабильный денежный поток без поиска клиентов. Логистическая гибкость : Два отдельных входа позволяют оптимизировать потоки и минимизировать пересечения между арендаторами. Техническая надёжность : Современные коммуникации и естественное освещение через приямки создают комфортные условия для всех форматов бизнеса. Стратегическое расположение : Близость к двум станциям метро и густонаселённому району гарантирует постоянный спрос на аренду. ВАШ КАПИТАЛ В ЭПИЦЕНТРЕ НАДЁЖНОСТИ! Для консервативного инвестора: Получите готовый актив с минимальными усилиями по управлению и предсказуемой доходностью в стабильном районе. Под управляющую компанию: Используйте объект как основу для портфеля доходной недвижимости с возможностью роста арендной ставки при смене арендаторов. Для диверсификации: Добавьте в инвестиционный портфель недвижимость с низкими операционными рисками в южном секторе Москвы. Напишите или позвоните организуем просмотр объекта в удобное время! Получите детальные схемы, реестр арендаторов и юридическую информацию за 5 минут просто уточните интересующие вас моменты! #ПродажаГАБ #Текстильщики #ЮВАО #ВолжскийБульвар #10Кабинетов #ДваВхода #ГотовыйБизнес #ДоходнаяНедвижимость #ЦокольныйЭтаж #ИнвестицииВМоскву продажа готового арендного бизнеса в Текстильщиках, помещение 326 м² с 10 кабинетами в ЮВАО, доходный актив у метро Кузьминки, инвестиционный объект с 100% загрузкой в Москве Ваш капитал заслуживает надежного актива, где каждая деталь от расположения до структуры арендаторов работает на вашу финансовую стабильность и долгосрочный рост. Объект 3100-982908.