Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, от 18,1 до 31,4 м²
Обновлено: вчера, 12:45
Продается помещение свободного назначения, 18,1 – 31,4 м²
Площади18,1 – 31,4 м²
Этаж1 из 5
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Доступно 2 площади
18,1 м²
1 этаж6 644 510 ₽
367 100 ₽/м²31,4 м²
1 этаж10 038 580 ₽
319 700 ₽/м²Почему это выгодное вложение?
Высокая ликвидность - студия с евроремонтом в востребованном районе;
Двойной доход - подходит для сдачи в аренду (жильё/офис);
Минимум хлопот - качественный ремонт под ключ, не требует вложений.
Ключевые преимущества объекта
Высота потолков: 3 м - визуально расширяет пространство, создаёт ощущение комфорта.
Отдельный вход в подъезд - приватность и удобство для жильцов или клиентов офиса.
Евроремонт: современные материалы, аккуратная отделка, продуманные детали.
Свободная планировка - легко адаптировать под любые нужды (жильё, кабинет, минисалон).
Локация и инфраструктура: всё в шаговой доступности!
Транспорт:
метро Лефортово - 8 мин пешком;
станция МЦД4 Сортировочная - 7 мин пешком;
остановки общественного транспорта (автобусы, трамваи) - 1 мин от дома.
Магазины и сервисы:
супермаркеты (Пятёрочка, Магнит) - в 3 мин ходьбы;
аптеки, пункты выдачи Ozon/Wildberries - на первом этаже соседних домов;
пекарни, кафе, химчистки - в радиусе 500 м.
Социальная инфраструктура:
поликлиника 69 - 7 мин пешком;
детские сады и школы - в пределах 10 мин ходьбы;
Для бизнеса:
высокая проходимость района - отлично для бьютиуслуг (маникюр, брови, массаж), медицинских кабинетов, коворкинга;
рядом жилые кварталы - постоянный поток клиентов.
Для кого эта студия?
Инвесторы: сдавайте в аренду и получайте пассивный доход (окупаемость от 710 лет при грамотном управлении).
Предприниматели: откройте миниофис или салон без больших вложений в ремонт.
Молодые специалисты: удобное жильё рядом с транспортом и всеми удобствами.
Условия сделки
Прямая продажа - никаких посредников.
Один собственник - быстрая сделка.
Документы готовы к оформлению.
Возможна ипотека.
Не упустите шанс!
Этот объект сочетает выгодное расположение, качество ремонта и потенциал для дохода. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь31,4 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Центральное отопление
6 644 510 – 10 038 580 ₽
от 72 002 до 124 909 $
от 61 468 до 106 634 €
Цена за метрот 319 700 ₽
НалогУСН