Купить помещение свободного назначения в районе Лефортово в Москве, продажа помещений свободного назначения. Найдено 30 объявлений.

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Лефортово, улица Лефортовский Вал, 16А

8 минут пешком

126 756 000 ₽

280 000 ₽/м²・Включая НДС 22 857 639 ₽

Сбер А предлагает к реализации Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе "Документы".Дополнительные сведения/условия/ обременение изложены в Извещении о проведении аукциона (Аукционная документация).

Агентство недвижимости

Сбер А

Документы проверены

вчера

вчера, 18:33

Арендный бизнес・Торговая площадь・90 м²・1 этаж

Только на Циан

Площадь Ильича

13 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Площадь Ильича, проезд Шелихова, 9к1

49 999 999 ₽

Прибыль 240 000 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес с арендатором КБ Красное и белое в ЖК Символ. Помещение новое с ремонтом. Магазин действующий, договор на 10 лет, площадь помещения 90 кв.м. Продажа с НДС 22%. купить помещение цао, купить помещение москва, купить псн, купить помещение в ТЦ, торгового помещения цао, снять коммерческое помещение, снять помещение под магазин, снять помещение в Москве, купить помещение с арендатором, продажа коммерческой недвижимости, купить псн, купить помещение в ТЦ, купить помещение, продажа помещений, купить помещение в МО, продажа ОСЗ, покупка ТЦ, покупка торгового центра, купить здание, аренда и покупка помещений, арендный бизнес цао, покупка помещения, помещение с арендатором, купить готовый арендный бизнес, торговое помещение купить, купить помещение цао, купить арендный бизнес цао, купить здание цао, арендный бизнес цао, коммерческая недвижимость цао, аренда помещения цао, аренда торгового помещения цао, аренда помеения тургеневская, снять торговое помещение тургеневская, аренда помещения павелецкая, торговое помещение павелецкая, арендовать коммерческую недвижимость в Москве, арендовать коммерческое помещение в Москве, аренда стрит ритейл, аренда торговой площади, аренда помещения в торговом центре, аренда помещения в московской области, снять помещение в москве и области, аренда помещения в центре москвы, снять помещения под общепит, аренда и продажа помещений под ресторан, продажа помещений под медицинский центр, аренда помещения под стоматологию, снять помещение под шоурум, нежилые помещения для бизнеса, коммерческая недвижимость москвы и области, аренда помещения арбатская, арбат торговое помещение, аренда арбатская метро, аренда цао, аренда помещения цао, аренда помещения октябрьская, торговое помещение октябрьская, снять помещения цао, арендовать помещение цао, снять помещение октябрьская, аренда каширское, каширское шоссе , торговое помещение каширское, богословский. помещение в цао, помещение чеховская,, помещение петровка, купить помещение центр, снять помещение цао, снять помещение центр, цао, зао, вао, юзао, купить помещение запад, снять помещение запад, торговое помещение запад Продается помещение свободного назначения в районе Лефортово в Москве.

ID 2158246

Документы проверены

неделю назад

3 июл, 10:47

Свободного назначения・130 м²・1/1 этаж

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Москва-Товарная, шоссе Энтузиастов, 3к2

12 минут пешком

46 500 000 ₽

357 692 ₽/м²・НДС не облагается

Предлагаем вашему вниманию помещение свободного назначения на 1 этаже ЖК Бизнес-класса Символ: коммерческое помещение под любой бизнес: офис коворкинг салон красоты шоурум студия Об объекте: площадь 88,2 кв.м - открытое пространство со 2 светом + антресоль 41.8 кв.м. Потолки 5,3 метра, панорамное остекление. Выполнен дорогой дизайнерский ремонт. Продуманное зонирование: просторное открытое пространство, изолированный кабинет руководителя, торговая зона с витринами, 2 санузла, серверная комната, кладовая. Удобная транспортная развязка позволит комфортно добраться до любой точки города, быстрый выезд на ТТК и Шоссе Энтузиастов, 2 км до Садового кольца. Есть подземная и наземная парковка. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ по предварительной записи! Указанная цена может быть скорректирована в ходе конструктивного диалога с заинтересованным покупателем! C21 Premium Property участник ассоциации AREA. Арт. 134607415 Помещение свободного назначения в районе Лефортово в Москве.

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Premium Property

Суперагент

вчера

вчера, 18:10

Свободного назначения・1 300 м²・1/1 этаж・Класс B+

Roomer (Румер)

Нижегородская

12 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Нижегородская, Авиамоторная улица, 48

140 000 000 ₽

107 692 ₽/м²・УСН

Продажа складского комплекса, 1300 м², первая линия ул. Авиамоторная Продаётся складской комплекс на первой линии ул. Авиамоторная с отличной транспортной доступностью и стабильным арендным доходом. Характеристики объекта: Общая площадь строений: 1300 м² Земельный участок: 27 соток (долгосрочная аренда на 49 лет) Огороженная территория Состав комплекса: Капитальные здания: 522 м² и 49 м² Легковозводимые ангары: 505 м² Технические параметры: Электрическая мощность: 230 кВт Подведены коммуникации: водоснабжение и канализация Высота потолков: 3,5 4 м Доходность: Все помещения сданы в аренду (автосервисы, склады, офисы) Ежемесячный арендный доход: 1 450 000 руб. Готовый арендный бизнес Преимущества: Первая линия — удобный подъезд и высокая доступность Сформированный пул арендаторов Стабильный денежный поток Отличный вариант для инвестиций с быстрым выходом на доход. ТЕРРИТОРИЯ НЕ ВХОДИТ В ЗОНУ КРТ Купить помещение свободного назначения в районе Лефортово в Москве.

Риелтор

Алёна Котляр

Суперагент

три дня назад

8 июл, 09:40

Свободного назначения・77,1 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Авиамоторная, Авиамоторная улица, 20/17

2 минуты пешком

15 000 000 ₽

194 553 ₽/м²・УСН

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения . метро Авиамоторная. Отдельный вход . Окна. Отличная локация. . В данный момент в помещении бьюти коворкинг . Доход 195 000 рублей в месяц. С риэлторами, не сотрудничаю. Убедительная просьба ЗВОНИТЬ ,а не писать сообщения! Запись на показы только по телефону !!!

Агентство недвижимости

Ключ к Недвижимости

Суперагент

вчера

10 июл, 10:21

Свободного назначения・107 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Сортировочная

9 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Сортировочная, Ухтомская улица, 17

4 000 000 ₽

37 383 ₽/м²・УСН

Продажа Прав Аренды Помещение 107,3 кв. м в Лефортово: аренда с перспективой выкупа, есть субарендаторы Локация: г. Москва, ул. Ухтомская, д. 17. 12 минут пешком от метро Лефортово, в жилом районе с полностью развитой инфраструктурой. Параметры: 107,3 кв. м, подвал жилого дома, отдельный вход с улицы (со стороны парковки). Не попадает под программу реновации — это стабильная долгосрочная локация. Назначение свободное. Состояние: требуется ремонт. Это даёт возможность адаптировать пространство под свой проект. Финансы и возможности дохода: • Аренда: 13 000 руб./мес. с НДС (договор с ДГИ). • Сейчас есть субарендаторы(организация праздников ): платят 55 000 руб./мес. — это перекрывает аренду и даёт чистый денежный поток. • Стоимость ППА: 4 000 000 руб. • Выкуп: в процессе суда по снижению стоимости, ориентир — 5 000 000 руб., рассрочка на 7 лет. Ежемесячный платёж — 59 523 руб. + процент (1/3 ставки рефинансирования). Коммуникации: центральные городские, договоры уже заключены. Есть счётчики на электричество и воду, санузел и душевая — готовая базовая инфраструктура Продам помещение свободного назначения в районе Лефортово в Москве.

Агентство недвижимости

Ключ к Недвижимости

Суперагент

три дня назад

8 июл, 11:30

Свободного назначения・276 м²・1/23 этаж・Класс A

STONE Римская (СТОУН Римская)

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Москва-Товарная, улица Золоторожский Вал, 11С23

6 минут пешком

330 960 000 ₽

1 199 130 ₽/м²・Включая НДС 59 681 311 ₽

ГОТОВЫ ОБСУЖДАТЬ УСЛОВИЯ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ ЗА КЛИЕНТА. Новый бизнес-центр представляет собой комбинацию из трех пространственных элементов. Единый стилобат выступает подиумом для двух расположенных на нем башен-скульптур или арт-объектов. Каждое здание формирует собственный стилистический и пластический язык. Первая башня скульптура расположена в глубине участка и замыкает ось зеленой реки. Башню отличает активная пластика с элементами закругления, характерная индустриальной эстетике. Само здание во всю высоту покрыто металлическими ламелями белого цвета. Для второй башни характерен более тонкий пластичный язык с уступчивым чередованием открытых и закрытых вертикальных ниш. Фасад выполнен из черных металлических ламелей во всю высотуздания, что создает эффект динамики в процессе восприятия. Налоговая: 22. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Подземная, Наземная. Описание помещения: Площадь - 275,8 м2. Отдельный вход с улицы Золоторожский вал. Тех. вытяжка под ресторан. Планировка: открытая. Под чистовую отделку. Высокие потолки. Высота потолка: 4м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 84225-88 Купить помещение свободного назначения В районе Лефортово в Москве.

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

вчера

10 июл, 22:50

Свободного назначения・110 м²・1/23 этаж

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Авиамоторная, Красноказарменная улица, 14Ак6

4 минуты пешком

52 000 000 ₽

472 727 ₽/м²・УСН

Лот 1089810 Предложение от Собственника! Коммерческое помещение 110 м² Красноказарменная улица Жилой комплекс "Лефортово парк" Технические параметры Площадь 110 квадратных метров Первый этаж современного здания 2020 года Высота потолков 4,5 метра Отделка выполнена Помещение свободного назначения Два отдельных входа Электрическая мощность 15 кВт Вентиляция и кондиционирование предусмотрены Пожарная сигнализация и система безопасности установлены Транспортная доступность Четыре минуты пешком до метро "Авиамоторная" Калужско-Рижская линия Три пешеходных маршрута к станции Выезд на Третье транспортное кольцо за семь минут Доступ к магистралям города без ограничений Район Лефортово Юго-Восточный административный округ Исторически сложившаяся территория с равномерной застройкой Преобладание жилого фонда смешанного типа Развитая социальная инфраструктура Образовательные учреждения Медицинские центры Торговые форматы шаговой доступности Коммерческая аналитика района Растущий спрос на помещения первого этажа Обусловлен вводом нового жилья Стабильная загрузка стрит-ритейла Средние ставки аренды в локации демонстрируют положительную динамику Локация привлекательна для офисных форматов Услуг премиум-сегмента Точечных торговых концепций Финансовые условия Цена 52 000 000 рублей Стоимость квадратного метра 472 727 рублей Сделка по договору купли-продажи Налоговая система УСН Прямая продажа от собственника Потенциал использования Офисное пространство на 1213 рабочих мест Торговая точка с витринной экспозицией Сервисный центр или студия услуг Формат шоу-рума или представительского офиса Локация сочетает транспортную связность Стабильный пешеходный трафик И потенциал для долгосрочного использования актива Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Александр Викторович, доб. 234, ЛОТ 1089810

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

10 июл, 14:55

Свободного назначения・180 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Авиамоторная, шоссе Энтузиастов, 20

1 минута пешком

90 000 000 ₽

500 000 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение в районе Лефортово. 1я линия домов. Высокая проходимость! В 1й минуте пешком от метро Авиамоторная. Расположенное на первом этаже и антресоли. Помещение подходит для размещения ресторана, кафе, магазина, клиентского офиса или шоурума. Антресоль представляет собой полноценный второй уровень. Помещение с высокими потолками 3,5 метра и витринным остеклением с двумя большими окнами на Шоссе Энтузиастов. Есть лифт и система круглосуточного контроля доступа. Инженерное обеспечение включает сплит-систему кондиционирования, приточно-вытяжную вентиляцию и систему пожарной сигнализации. В помещении расположен санузел в блоке и предусмотрена мокрая точка. Звоните сегодня.

Агентство недвижимости

RND

Суперагент

пять дней назад

6 июл, 11:42

Свободного назначения・617,6 м²・1/2 этаж・Класс C

на ул. Золоторожский вал, 11с1

Серп и Молот

2 минуты пешком

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Серп и Молот, улица Золоторожский Вал, 11С1

490 000 000 ₽

793 394 ₽/м²・Включая НДС 88 360 655 ₽

Уникальный лот! Продается исторический особняк в окружении новой жилой и офисной застройки бизнес+ класса. В 2025 году объект прошёл реставрацию с сохранением архитектурного облика и заменой всех инженерных систем. Редкий формат для центра Москвы — отдельно стоящее здание с гибкими сценариями использования. Двухэтажное здание с центральным парадным и отдельным техническим станет идеальным решением для размещения ресторана или представительского офиса. Вы также сможете разместить здесь: - Представительский офис или штаб-квартиры компании - Ресторан / общепит (возможность установки летней террасы) - Клинику / медицинского или диагностического центра - Салон красоты / SPA/ фитнес-студии Объект расположен в активно развивающемся деловом и жилом кластере. Рядом находятся: - Бизнес-центр А класса STONE Римская на 6 500 сотрудников - Жилой комплекс бизнес+ класса СТОУН РАЙЗ на 1 100 жителей - Жилой комплекс бизнес-класса Символ более 20 000 жителей будут проживать в комплексе к 2030 г. Здание отличает отличная видимость с улицы и транспортная доступность. Рядом с проектом находится ТПУ Серп и Молот, реконструкция которого будет завершена в 2026 году. 100 000 поток пассажиров в сутки, прямой доступ как в районы Подмосковья, так и в центр: 29 мин. до Москва-Сити по МЦД-4 без пересадок, 20 мин. до ст. м. "Белорусская". Транспортная доступность: - 3 мин. от ст. м. "Римская" и "Площадь Ильича" - 1 станция метро до Садового кольца - 3 мин. до ТПУ "Серп и Молот" - 900 м до ТТК Общие характеристики: - Площадь 617,6 кв.м. (площадь этажа 300 кв.м.) - Открытая планировка с возможностью свободной или кабинетной рассадки - Без отделки - Высота потолков: 1 этаж — 3,77 м, 2 этаж — 3,70 м - Мокрые точки - Возможность установки вентиляции Состояние и реставрация: - Реставрация кирпичного фасада, восстановление утраченных элементов - Полная замена кровли с сохранением исторической геометрии - Окна Schuco с воссозданным историческим рисунком переплётов - Полная замена инженерных коммуникаций

Агентство недвижимости

STONE REALTY

Суперагент

2 недели назад

27 июн, 16:21

Свободного назначения・150 м²・1/1 этаж

Нижегородская

12 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Нижегородская, Авиамоторная улица, 50С3

28 000 000 ₽

186 667 ₽/м²・Включая НДС 5 049 180 ₽

==ЛОТ 224886 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается одноэтажное отдельно стоящее здание общей площадью 150 квадратных метров. Кабинетная планировка ,потолки 3.3.метра, электрическая мощность 80 кВт ( подключено 380 Вольт ), система кондиционирования, 4 входа в помещение. Земля в аренде у города на 49 лет ( договор аренды земли со множественностью лиц ) На территории внутреннего двора имеется большая парковка.Продает собственник физ.лицо

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Суперагент

вчера

вчера, 12:43

Свободного назначения・319,9 м²・-2/4 этаж

Аукцион

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Авиамоторная, Душинская улица, 20

16 минут пешком

44 402 000 ₽

138 800 ₽/м²・Включая НДС 8 006 918 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20145047?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointm entObjectSale&utm_content=20145047

Агентство недвижимости

Департамент города Москвы по конкурентной политике

Суперагент

час назад

сегодня, 04:25

Свободного назначения・2 313 м²・1/3 этаж・Класс B

РТС на Волочаевской

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Серп и Молот, Волочаевская улица, 12АС1а

17 минут пешком

323 932 000 ₽

140 048 ₽/м²・УСН

Арт. 136321556 Продажа тoргoво-развлекaтельного цeнтра "PTC"! Пpеимущecтва oбъeктa: -пepвая линия ул. Волoчаевскaя; -пeшая дoступнoсть oт станций метро Площадь Ильича и Римская (15 минут пешком); -развитая инфраструктура района; -надежные арендаторы; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 275 кВт; -высота потолков: от 3.5 м до 4 м. Общая плoщадь: 2 318 кв. м. (подвaл, 1, 2 этaж + aнтрeсоль) Информация об арендаторах: -Якорный арендатор: сетевой супермаркет "Дикси". Общий МАП: 3.498.478 руб./мес.; Схема сделки обсуждаема - продажа по ДКП или юр. лица, где цена значительно ниже, все подробности по телефону.

Агентство недвижимости

СТРИТ 77

Суперагент

вчера

10 июл, 13:25

Свободного назначения・225,3 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Электрозаводская

14 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Электрозаводская, улица Госпитальный Вал, 16/2

148 500 000 ₽

659 121 ₽/м²・УСН

Готовый Арендный бизнес | Доход 1.46 млн ₽/мес | Индексация 10% Продается прибыльный готовый бизнес в собственном помещении по адресу: Госпитальный вал, 16с2. Основные показатели Месячный оборот (арендный поток): 1 463 800 ₽ Ежегодная индексация аренды: 10% (защита от инфляции) Количество арендаторов: 7 Загрузка: 100% (все площади сданы, текущих вакансий нет) О локации: Госпитальный вал 16 с 2 — высоко трафиковое и востребованное место. Сложившийся продуктовый пояс, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Арендаторы (продукты питания, сопутствующие товары) работают стабильно, часть из них — давно и платёже способно. Почему это выгодно: 1. Не нужно искать клиентов — поток уже настроен. 2. Минимальное участие собственника (вам остается только получать доход и проводить индексацию). 3. Рост аренды на 10% ежегодно делает бизнес привлекательным для перепродажи через 2-3 года. Что продается: Права на помещение / готовый бизнес . Полная документация и договоры с арендаторами готовы к передаче. Цена обсуждается при встрече. Звоните, показываю объект по предварительной записи. ЛОТ 144-104114

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

3 недели назад

20 июн, 16:44

Свободного назначения・105 м²・-1/5 этаж

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Сортировочная, Сторожевая улица, 31

12 минут пешком

3 999 999 ₽

38 095 ₽/м²・УСН

ППА с аpeндaтором 10 мин пешком от мeтрo Лефopтовo. Пoдвaл жилoго дoмa (HE pеновация). Bыcотa потoлкoв 2.8 кв.м., плoщадь 105 кв.м, однo окно. Фото, размещeннoе в aккaунтe, - этo фoто ремонта, который вы можетe сделать пoд себя и потребности своего бизнеса. Помещение сейчас БЕЗ ремонта, арендатору ремонт не нужен. Помещение отлично подойдёт под: склад мастерскую офис студию сервисный центр инвестицию с выкупом у города (сдача в аренду) Почему этот объект выгоднее многих ППА Очень низкая аренда от города Отдельный вход с улицы Уже есть арендаторы и доход Возможность выкупить помещение у города в рассрочку Локация Москва, ул. Сторожевая, 31 10 минут пешком от метро Лефортово Вся инфраструктура жилого района Документы Договор аренды с ДГИ (Департамент городского имущества Москвы) Коммуникации Центральные городские коммуникации Все договоры заключены

Агентство недвижимости

Москва Сити недвижимость

Документы проверены

2 недели назад

24 июн, 17:04

Свободного назначения・68,1 м²・1/25 этаж

Площадь Ильича

15 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Площадь Ильича, проезд Шелихова, 9к1

24 000 000 ₽

352 423 ₽/м²・Включая НДС 4 327 868 ₽

Продается помещение в заселенном доме! Включен НДС 22%! Собственник Юрлицо Коммерческое помещение с мощным пешеходным трафиком и ростом района: открытие школы, ввод новых корпусов домов. Самая низкая цена в локации, рядом сетевые арендаторы! Цена продажи 352 т.р. за метр квадратный Потенциальный мап 205-230 т.р. 3000-3400 р за метр квадратный, на основе сделок в этой локаци и активности арендаторов. 68,1 кв.м, удачная планировка, высокие потолки, все коммуникации. Соседи: Красное и Белое, Lamoda, WB. Можно хорошо сдать в аренду с доходностью 11-12% годовых. Один собственник. Быстрая сделка. ==Локация, которая продаёт сама себя== • Помещение видно с автомобильного перекрёстка — уровень взгляда благодаря +1 этажу стилобата • Ежедневный естественный поток жителей — проходят мимо по дороге домой • Входы в подъезды по обе стороны — постоянный пешеходный трафик • Напротив строится новая очередь ЖК Символ — серьёзный прирост населения • В 2026 году откроется школа — дополнительный поток родителей и детей • Вывеска отлично читается с дороги Портрет аудитории района • Высокая плотность — 10 851 домохозяйство (среднее по району — 4 800) • Высокий доход — 356 000 ₽/мес (по району — 238 000 ₽) • Стоимость приобретённого жилья — 600700 тыс. ₽ за м². Платёжеспособная аудитория и высокий средний чек Характеристики помещения • Площадь 68,1 м² — оптимально для полноценного формата без переплаты за лишние метры • Удобная планировка • Высокие потолки • Все центральные коммуникации • Электрическая мощность до 30 кВт • Отличный рекламный потенциал фасада • 2024 год постройки дома, заселен на 100 %, квартиры с отделкой. Соседи и окружение В локации уже работают федеральные арендаторы: Красное & Белое, Lamoda, Wildberries. Это формирует устойчивый ежедневный трафик. Условия сделки • Собственник — юридическое лицо • НДС включён • Полностью официальная схема сделки Подойдёт под аптеку, кофейню, алкомаркет, ПВЗ, салон красоты, медцентр, магазин у дома. 12.07.2026 04:04

Агентство недвижимости

Vysotsky Estate

Документы проверены

час назад

сегодня, 04:08

Свободного назначения・40,5 м²・1/27 этаж

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Авиамоторная, улица Крузенштерна, 10к1

11 минут пешком

28 000 000 ₽

691 358 ₽/м²・УСН

934961. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 40,5 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК бизнес-класса "Символ". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 6 кварталов, дома переменной этажности (от 3 до 28 этажей); -в пешей доступности от станции метро Авиамоторная (10 минут пешком); -вблизи Третье транспортное кольцо; -плотный жилой массив; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -витринное остекление; -все коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация); -вытяжка общедомовая; -парковка на территории; -наземная парковка; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 15 кВт; -высота потолков: 3.9 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・88,1 м²・-1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 16:55

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Авиамоторная, шоссе Энтузиастов, 22/18

1 минута пешком

25 000 000 ₽

Прибыль 260 000 ₽/мес.

1188515. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами Магазин Цветов, Парикмахерская, площадью 88.1 кв. м, расположенное на цокольном этаже 5-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -на пересечении ул. Авиамоторная и шоссе Энтузиастов; -шаговая доступность от станции метро "Авиамоторная" (2 минуты пешком); -удобная транспортная доступность: 1.5 км до ТТК, 2 км до ЮВХ, 4.2 км до Садового кольца; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -мокрая точка; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 15 кВт. -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Магазин Цветов, Парикмахерская. -доход: 260 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・123,8 м²・1/25 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 17:25

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Авиамоторная, Красноказарменная улица, 14Ак6

6 минут пешком

65 000 000 ₽

525 040 ₽/м²・УСН

834432. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Лефортово Парк", площадью 130 кв. м, расположенное на первом этаже 25-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Авиамоторного проезда; -ЖК состоит из 12 корпусов переменной этажности (от 9 до 24 этажей), рассчитанных на 1 626 квартир; -шаговая доступность от станции метро "Авиамоторная" (5 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 370 м до шоссе Энтузиастов, 2 км до ТТК, 2.7 км до ЮВХ, 3.7 км до Измайловского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -площадь по этажам: 1 этаж - 93 кв. м; антресоль - 36.5 кв. м; -электрическая мощность: 35 кВт. -высота потолков: 5.3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・2 318 м²

Документы проверены

вчера

вчера, 16:40

Площадь Ильича

16 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Серп и Молот, Волочаевская улица, 12АС1а

300 800 000 ₽

Прибыль 3 433 540 ₽/мес.

646057. Предлагаем торгово-развлекательный центр "РТС" с арендаторами Дикси, кафе "Cafe Latte", супермаркет хозтоваров, кальянная "Cosmo Lounge", площадью 2 318 кв. м. Подвал, 1, 2 этаж + антресоль. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Волочаевская; -пешая доступность от станций метро Площадь Ильича и Римская (15 минут пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежные арендаторы; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 150 кВт; -высота потолков: от 3.5 м до 4 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Дикси, разные арендаторы -доход: 3 433 540 руб./мес.; -окупаемость: 7,3 лет; -доходность: 13,7%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 425 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 16:25

Нижегородская

12 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Нижегородская, Авиамоторная улица, 48

140 000 000 ₽

Прибыль 1 670 000 ₽/мес.

713849. Предлагается складской комплекс общей площадью 1425 кв. м. с арендаторами на первой линии ул. Авиамоторная. Преимущества: 15 минут пешком от ст. Нижегородская. Развитая транспортная инфраструктура, выезд на ЮВХ, 5 минут от ТТК, 15 минут от МКАД. Сложившееся торгово-промышленное окружение. Стабильный автомобильный и пешеходный трафик. На участке подведены канализация и водоснабжение. Огороженная территория. Напротив остановка общественного транспорта. Технические характеристики: Общая площадь: 1425 кв.м. Капитальные здания - 522 м2 и 49 м2, 530 м2. Легковозводимые ангары. Капитальные строения в процессе оформления - 200 м2. Высота потолков: 3,5м - 4 м2. Электрическая мощность: 250 КВт. Земельный участок 27 соток в долгосрочной аренде на 49 лет. Подходит под строительную площадку офисного и торгового центра. Информация об арендаторах: Арендаторы: Автосервисы, склады. МАП: 1 670 000 р. ГАП: 20 040 000 р. Доходность: 12,53 %. Окупаемость: 8 лет.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・62 м²・4/4 этаж・Класс B

Документы проверены

вчера

вчера, 17:10

Только на Циан

на ул. Золоторожский Вал, 22

Серп и Молот

7 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Серп и Молот, улица Золоторожский Вал, 22

15 500 000 ₽

250 000 ₽/м²・Включая НДС 2 795 081 ₽

Продается помещение свободного назначения (B) в офисном центре на ул. Золоторожский Вал, 22, в хорошем состоянии, кабинетного типа, наличие мокрой точки (собственный санузел). На закрытой территории есть наземный паркинг. Охрана.

ID 15996050

2 недели назад

21 июн, 11:10

Свободного назначения・33,8 м²・-1/5 этаж

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Лефортово, Ухтомская улица, 6

13 минут пешком

3 900 000 ₽

115 385 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения (отдельный кадастровый номер) готовый арендный бизнес или для личного пользования. Площадь 33,8 кв.м, ( 3 на плане), офисная отделка, полноценное окно. Кабинетная планировка, санузел на этаже. Два входа с улицы и из подъезда. Помещение сдано в аренду. Аренда краткосрочная. Цокольный этаж пятиэтажного кирпичного дома. Окна в приямках. Большой двор, мест для парковки всегда достаточно. Старый обжитой густонаселенный район Москвы с развитой инфраструктурой. Отличная транспортная доступность: метро, удобные выезды на СВХ, ТТК, набережную, шоссе Энтузиастов. Помещение оптимально под офис, пункт выдачи, склад и т.д. Документы полностью готовы к сделке. Полна я стоимость в ДКП. Возможна ипотека.

Агентство недвижимости

ГОРОБМЕН

Документы проверены

вчера

вчера, 14:10

Электронные торги

Свободного назначения・288,9 м²・1/1 этаж

Аукцион

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Авиамоторная, Авиамоторная улица, 51

7 минут пешком

60 186 668 ₽

208 330 ₽/м²・Включая НДС 10 853 333 ₽

Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение площадью 288, 9 кв. м. , расположенное по адресу: город Москва, ул. Авиамоторная, д. 51 Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2606260016 Ссылка на торги: https://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/43/0/0/4139850 Собственник: Московский банк ПАО Сбербанк О лоте: Нежилое помещение общей площадью: 288, 9 кв. м. Этаж: 1/7 Кадастровый номер: 77:03:0004012:1880 Обратная аренда: нет Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе "Документы". По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09: 00 до 18: 00 по МСК.

Агентство недвижимости

Сбер А

Документы проверены

вчера

вчера, 17:51

Свободного назначения・127 м²・1/27 этаж

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Авиамоторная, улица Крузенштерна, 9

13 минут пешком

69 000 000 ₽

543 307 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 137325192 Коммерческое помещение свободного назначения в ЖК "Символ": откройте свой бизнес в перспективном районе! Хотите запустить бизнес с максимальным потенциалом роста? Предлагаем коммерческое помещение свободного назначения в современном ЖК "Символ" — идеальная площадка для реализации любой бизнесидеи: от кафе и магазина до фитнесстудии или салона красоты. Локация: Новые дома 2025 года постройки; ЖК "Символ" Расположение в крупном жилом массиве; Метро "Авиамоторная" в пешей доступности; Высокая платежеспособность жителей района; Расположение: Первая линия; Рядом остановка общественного транспорта; Возле пешеходного перехода; Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; Хорошо просматривается со стороны проезжей части и соседних зданий; Широкий тротуар; Парковка для автомобилей; Помещение: Витринные окна; Ровная прямоугольная форма, удобная планировка; Высокие потолки 4 м.; Что можно открыть? Благодаря свободному назначению помещения и продуманной локации здесь будет успешен практически любой бизнес: розничный магазин или бутик; кафе, кофейня или пекарня; салон красоты или SPAстудия; фитнесзал или йогастудия; детский развивающий центр; офис или шоурум; сервисный центр. Не упустите шанс занять перспективную точку в развивающемся районе! Помещение без ремонта даёт вам полную свободу: создайте пространство, которое идеально соответствует вашей концепции. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Агентство недвижимости

Прайм Самолет Плюс

Документы проверены

вчера

вчера, 15:55

Свободного назначения・122 м²・1/18 этаж

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Лефортово, улица Княжнина, 2

4 минуты пешком

65 000 000 ₽

532 787 ₽/м²・Включая НДС 11 721 311 ₽

ID: 40344 Продаётся помещение свободного назначения площадью 122,2 м² на 1м этаже жилого комплекса "Лефорт", по адресу: ул. Княжнина, д. 2. Расположено в самой проходной части дома. Рядом — множество точек притяжения: Wildberries, Дикси, аптека "Столички" и другие. Отличная транспортная доступность: 5-7 минут пешком от м. Лефортово, удобный выезд на Рубцовскую набережную и ТТК. Помещение без отделки, со смешанной планировкой. Оснащено приточновытяжной системой вентиляции и сплитсистемами. В наличии городская наземная парковка. Подойдёт для размещения офиса, шоурума, салона, аптеки, кофейни или другой коммерческой деятельности. Документы готовы к сделке.

Агентство недвижимости

Prime

Документы проверены

вчера

10 июл, 09:40

Свободного назначения・63,3 м²・5/5 этаж・Класс B

на ул. Золоторожский Вал, 22

Серп и Молот

7 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Серп и Молот, улица Золоторожский Вал, 22

17 000 000 ₽

268 562 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В продаже нежилое площадью 63,3 кв метров расположенное на 5 этаже бизнес центра. Есть мокрая точка Выполнен высококачественный ремонт. Сейчас помещение уже несколько лет стабильно сдается тату студии, которая готова продолжать арендные взаимоотношения с новым собственником. Район активно развивается, обеспечен насыщенный трафик Просмотр помещения с 10:00 до 18:00 часов в будние дни.

Риелтор

Екатерина Иванова

Документы проверены

2 недели назад

24 июн, 17:05

Свободного назначения・327 м²・-2/23 этаж