Помещение свободного назначения, 389,4 м²
Обновлено: вчера, 14:00
Продается помещение свободного назначения, 389,4 м²
Площадь389,4 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеЗанято
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Коммерческое помещение свободного назначения с арендаторами • Чертаново Центральное
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в подвальном этаже с отдельным входом с улицы и парковкой, в одном из самых оживлённых районов Москвы — Чертаново Центральное. Локация с высоким пешеходным трафиком за счёт плотной жилой застройки и близости метро.
Арендаторы (все более 10 лет):
BetBoom
Копировальный центр
Ломбард
Парикмахерская
Ювелирная мастерская (ремонт)
Все арендаторы сидят давно, договора действующие, арендные ставки долго не поднимались — есть потенциал роста.
На данный момент арендный поток составляет около 2 100 000 ₽ в месяц, с дальнейшей перспективой до 2 600 000 ₽.
Окупаемость объекта — около 6 лет.
Преимущества объекта:
Отдельный вход с улицы
Парковка перед входом
Смешанный пул арендаторов ежедневного спроса
Активный, густонаселённый район, высокая проходимость
Юридическая информация:
Один взрослый собственник.
Собственность с 2018 года.
Все документы готовы к сделке, возможна быстрая регистрация.
Отличный вариант для инвестора, ищущего готовый арендный бизнес с долгосрочными арендаторами и потенциалом увеличения дохода.
Звоните для подробностей и организации просмотра.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияСвободное
- Общая площадь389,4 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
176 000 000 ₽
2 199 173 $
1 867 327 €
Цена за метр451 978 ₽
НалогНДС включен: 29 333 333 ₽
