Торговая площадь, 48 м²
Обновлено: сегодня, 11:55
Продается торговая площадь, 48 м²
- Калужское шоссе11 км от МКАД
- Киевское шоссе11 км от МКАД
- Филатов Луг8 мин.
- Прокшино9 мин.
- Ольховая10 мин.
Площадь48 м²
Этаж1 из 9
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 48,5 м2 по адресу жилой комплекс Новое Летово, квартал 82, корпус 3 пом. 50 (10 минут транспортом от метро Филатов Луг). 1 линия домов.
Помещение 48,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка. отдельный вход , высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 0,2 к кВт/м2. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в новом жилом комплексе бизнес-класса "Новое Летово" в 8 км от МКАД на улице Зимёнковская, соединяющей Калужское и Киевское шоссе, в поселении Сосенское. Первая очередь состоит из трех корпусов переменной этажности от 7 до 8 этажей. Выдача ключей* 1 кв. 2026 2 кв.2026
Локация: Помещения расположены в первых корпусах на въезде в ЖК (696 квартир). С учетом строительства будущих очередей ЖК "Новое Летово" в зоне охвата будет расположено ~8 000 квартир. Кроме того, рядом расположено ~800 частных домов. Удаленность от МКАД 8 км.
Арендаторы: пункт выдачи "Wildberries", "Ozon", месячная арендная плата 145 500 руб. Индексация: безусловная, 5% в год. Срок договора аренды: 11 мес.
Окупаемость: 11 лет.
Стоимость 19 000 000 рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь48 м²
19 000 000 ₽
238 307 $
206 093 €
Цена за метр395 834 ₽
НалогУСН
