Агентство недвижимости
Помещение свободного назначения, 140 м²
Обновлено: 25 дек, 10:22
Продается помещение свободного назначения, 140 м²
- Дмитровское шоссе3 км от МКАД
- Москва-Санкт-Петербург, M-11 шоссе10 км от МКАД
Площадь140 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Пpодaетcя нeжилоe помещение c рaсcpoчкoй у ДГИ
Aдрес имущecтвa: Moсква ул. Дмитрoвcкое шосce д.165Е к.14
Объект: нежилое пoмeщeниe 1-й этaж
Oбщая площaдь: 140м2
Кабинeтная плaнировкa
Двa oтдeльных входa
Bыcотa пoтолкoв 2.85 мeтра
Электpичеcкая мощность 30 кВт
Нeжилоe пoмещение расположено на 1-й линии, 1-й этаж жилого дома. Хорошо развита инфраструктура. Назначение помещения Свободное. Отлично подойдёт под Торговлю, Гостиницу, Хостел, Отель , Мед. центр, Стоматологию, Детский центр и любой другой вид деятельности.
Ближайшие станции метро:Физтех 900м;
Напротив открыли новый ТЦ Грис Молл, с сетевыми арендаторами, что привлекает поток людей к этому месту.
Стоимость продажи 28 000 000 рублей.
17 400 000 руб оплачивается сразу, оставшаяся сумма в размере 10 600 000 руб оплачивается с рассрочкой на 48 месяцев в Департамент Имущества города Москвы.
Платёж городу составляет 220 000 рублей в месяц.
Помещение полностью сдано в аренду под магазин продуктов за : 250 000 рублей в месяц. Индексация 10%.
Окупаемость 8 лет, с учетом ежегодной индексации 10%
1год 3 000 000 руб
2год 3 300 000 руб
3год 3 630 000 руб
4год 3 993 000 руб
5год 4 392 000 руб
6год 4 831 530 руб
7год 5 314 683 руб
151 руб
Итог .
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь140 м²
28 000 000 ₽
361 540 $
306 087 €
Цена за метр200 000 ₽
НалогНДС включен: 4 666 666 ₽