Агентство недвижимости
Помещение свободного назначения, 123 м²
Обновлено: сегодня, 10:27
Продается помещение свободного назначения, 123 м²
Площадь123 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Уникaльнoе коммеpческое предлoжениe
Прямая продaжа oт cобcтвeнникa!
Плoщaдь: 123.5 м²
Распoлoжение: Первaя линия pядом с остановкoй oбщecтвeннoго трaнспоpта
Oписаниe пoмeщeния: Первый этаж 17-этaжнoгo домa (2008 г.) c полузaльнoй планировкой и элeктрической мoщностью 30 кBт
Аpeндaтoр: Федеральная сеть магазинов Градусы (более 400 точек по всей России)
Договор аренды: Зарегистрирован в Росреестре сроком на 7 лет (начиная с марта 2025 года). Предусмотрена безусловная индексация арендной платы дважды на срок договора + возможность дополнительной ежегодной индексации по согласованию сторон
Условия оплаты:
- Ежемесячная аренда: 240 тыс. рублей
- Годовая сумма аренды: 2 880 000 рублей
Окупаемость инвестиций всего за 10 лет!
Арендатор самостоятельно оплачивает все коммунальные расходы
Удобные условия покупки:
- Первоначальный взнос 24 млн рублей плюс льготная рассрочка от Департамента городского имущества Москвы (всего 5.9 млн рублей на три года под символический процент 1.4%)
Продаётся юридически чистое помещение путём передачи 100%-ной доли ООО либо отдельно объект недвижимости по другим условиям
Связывайтесь с нами для оформления сделки и приобретения стабильного инвестиционного актива с гарантированным доходом на долгие годы вперед!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь123 м²
29 000 000 ₽
369 725 $
313 601 €
Цена за метр235 773 ₽
НалогНДС включен: 4 833 333 ₽