Name: Продается арендный бизнес, 193,6 м²
Brand: Циан
SKU: 325363931
Price: 65000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (20)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 193,6 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеВаршавское шоссеСимферопольское шоссеЮЗАОЮжное Бутовометро ЩербинкаВаршавское шоссе

Обновлено: 25 дек, 12:44

Площадь193,6 м²

Этаж1

Прибыль510 000 ₽/мес.

КатегорияАрендный бизнес

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 128110236 Продажа помещения 193,6 кв.м. с сетевым арендатором "Винлаб". Адрес: Москва, Варшавское шоссе, 280к3 Арендатор зашёл на ремонт! Локация: В ЖК запланировано 46 корпусов высотой от 9 до 17 этажей; Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; МЦД "Щербинка" 10 мин пешком; Остановка общественного транспорта в пешей доступности; Помещение в самом центре ЖК на перекрестке; Напротив — парковка и пешеходная аллеяд; Помещение: Два входа; Угловое помещение; 1 этаж жилого дома; Открытая планировка; Электрическая мощность: 40 кВт; Арендатор 1: "Винлаб" (134 кв.м.) ДА на 7 лет; Безусловная индексация 5%; МАП: 360 000 руб.; ГАП: 4 320 000 руб.; Арендатор 2: вакантно 59,6 кв.м. (с отдельным входом) Минимальная арендная ставка = 150 000 руб Общий МАП: 510 000 руб. Общий ГАП: 6 120 000 руб. Цена: 65 000 000 руб.; Окупаемость: 10,5 лет!; Звоните!