Арендный бизнес, 362 м²
Обновлено: 6 фев, 12:21
Продается арендный бизнес, 362 м²
- Калужское шоссе9 км от МКАД
- Варшавское шоссе9 км от МКАД
- Потапово11 мин.
- Бунинская аллея6 мин.
- Улица Горчакова7 мин.
Площадь362 м²
Этаж-1
Прибыль650 000 ₽/мес.
КатегорияТорговый комплекс
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Годовой арендный платеж (ГАП) 7 800 000 рублей.
Месячный арендный платеж (МАП) 650 000 рублей.
Срок окупаемости: 7 лет.
! ! ! ОТ СОБСТВЕННИКА ! ! !
! ! ! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ! ! !
! ! ! РИЭЛТОРАМ КОМИССИЯ 10% за реализацию объекта ! ! !
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. От собственника. Продажа коммерческого помещения 362 кв/м с действующими арендаторами: арендатор продуктовый магазин Фасоль франшиза METRO (с подтверждением оплаты аренды), Арендатор ПВЗ OZON (с подтверждением оплаты аренды)
Адрес: Москва, ул. Потаповская Роща дом 2 корпус 1.
Метро: 7 минут пешком от м. Потапово.
Единственный магазин в ЖК.
Характеристики помещения:
Площадь: 362 кв/м.
Отделка: Чистовая отделка.
Высота потолков: 2.6 м, 2.8м.
Инженерия: Электричество: 100 кВт.
Водоснабжение: ХВС/ГВС (счетчики), Три мокрые точки (счетчики).
Приточная вентиляция и пожарная сигнализация.
Объект под охраной ЧОП, Видеонаблюдение, датчиками движения, тревожная кнопка.
Дополнительно: Полноценный санузел, 3 входа (2 уличных+эвакуционный).
Доступ: 24/7 для сотрудников арендатора.
Окружение и инфраструктура:
Трафик: Высокий пешеходный поток (главная улица ЖК + по направлению к метро)
Парковка: Уличная (бесплатная).
Коммерческих соседей нет.
Алкогольная лицензия на все помещения объекта.
Конкуренты по бизнесу отсутствуют: уникальная мощность 100 кВт только здесь.
Транспорт: Удобный выезд на ул. Академика Семенова, ул. Александры Монахов, и на магистраль Солнцево-Бутово-Варшавское ш.
Теги для поиска:
продажа габ, готовый арендный бизнес, арендный бизнес, коммерческая недвижимость, псн, помещение свободного назначения, доходная недвижимость, инвестиционный объект, арендный поток, федеральный арендатор, сетевой арендатор, street retail, торговое помещение, первая линия, высокий трафик, метро рядом, Москва, ТиНАО, Новомосковский АО
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 138290332
55 000 000 ₽
716 595 $
609 194 €
Цена за метр151 934 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 138290332