Арендный бизнес, 362 м²
Обновлено: 6 янв, 23:19
Продается арендный бизнес, 362 м²
- Калужское шоссе9 км от МКАД
- Варшавское шоссе9 км от МКАД
- Потапово11 мин.
- Бунинская аллея6 мин.
- Улица Горчакова7 мин.
Площадь362 м²
Этаж-1
Прибыль650 000 ₽/мес.
КатегорияТорговый комплекс
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Годовой арендный платеж (ГАП) 7 800 000 рублей.
Месячный арендный платеж (МАП) 650 000 рублей.
Срок окупаемости: 7 лет.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Продажа коммерческого помещения 362 кв/м с действующими арендаторами: арендатор продуктовый магазин Фасоль франшиза METRO (с подтверждением оплаты аренды), Арендатор ПВЗ OZON (с подтверждением оплаты аренды).
Адрес: Москва, ул. Потаповская Роща дом 2 корпус 1.
Метро: 7 минут пешком от м. Потапово.
Единственный магазин в ЖК.
Характеристики помещения:
Площадь: 362 кв/м.
Отделка: Чистовая отделка.
Высота потолков: 2.6 м, 2.8м.
Инженерия: Электричество: 100 кВт.
Водоснабжение: ХВС/ГВС (счетчики), Три мокрые точки (счетчики).
Приточная вентиляция и пожарная сигнализация.
Объект под охраной ЧОП, Видеонаблюдение, датчиками движения, тревожная кнопка.
Дополнительно: Полноценный санузел, 3 входа (2 уличных+эвакуционный).
Доступ: 24/7 для сотрудников арендатора.
Окружение и инфраструктура:
Трафик: Высокий пешеходный поток (главная улица ЖК + по направлению к метро)
Парковка: Уличная (бесплатная).
Коммерческих соседей нет.
Конкуренты по бизнесу отсутствуют: уникальная мощность 100 кВт только здесь.
Транспорт: Удобный выезд на ул. Академика Семенова, ул. Александры Монахов, и на магистраль Солнцево-Бутово-Варшавское ш.
Теги для поиска:
готовый арендный бизнес, габ, арендный бизнес, коммерческая недвижимость, помещение свободного назначения, псн, инвестиции в недвижимость, доходная недвижимость, пассивный доход, окупаемость 7 лет, федеральный арендатор, сетевой арендатор, арендный поток, долгосрочная аренда, street retail, торговое помещение, первая линия, высокий трафик, метро рядом, Москва, ТиНАО
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 138290332
55 000 000 ₽
703 085 $
597 218 €
Цена за метр151 934 ₽
НалогУСН
СобственникID 138290332