Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Торговая площадь, 478 м²
Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеЩербинкаВаршавское шоссеСимферопольское шоссеНАО (Новомосковский)метро Бунинская аллеяулица Барышевская Роща
Обновлено: сегодня, 15:08

Продается торговая площадь, 478 м²

в ЖК «Прима-Парк»
Скачать в PDFСкачать в .docx
Площадь478 м²
Этаж1 из 22
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Купить отчёт у партнёраПосмотреть пример отчёта
Услугу предоставляет ООО «Бест-Плейс», ОГРН: 5167746245960
Предложение на продажу 63012. Парковка: есть. Продажа торгового помещения с арендатором "Магнит" площадью 478,6 м2 расположенного по адресу: Москва, Новомосковский административный округ, Щербинка, улица Барышевская Роща, 26 (30 минут пешком 8 минут на транспорте от метро Щербинка). Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом. Два отдельных входа. В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 90 кВт. Арендатор: "Магнит", месячная арендная плата 813 000 рублей. Договор аренды подписан с 2018 года по 2028 год. Ежегодная индексация 5%. Окупаемость с учётом индексации 8 лет. . . Индексация- 5% безусловная . Срок договора - от 09.2017 года на 10 лет. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 2 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 9 лет и 9 меc. Доходность c индексацией: 12.24%. Доходность c индексацией: 12.24%. По первому году: 10.26%. Присутствует арендатор: Магнит. Срок договора: 10 лет. Без комиссии.
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Общая площадь478 м²
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
Оставить заявку
95 000 000 ₽
1 234 060 $
1 047 204 €
Цена за метр
198 745 ₽
Налог
УСН
Агентство недвижимости
Gladston
Суперагент