🏠 Как купить торговую площадь рядом с метро Щербинка на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей рядом с метро Щербинка? ✓ В базе Циан 78 торговых площадей рядом с метро Щербинка ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит торговая площадь рядом с метро Щербинка?

🔷 Средняя цена продажи:33,2 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:300,4 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:10,7 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:210 млн ₽

📏 Какая площадь торговых площадей рядом с метро Щербинка?

✅ Минимальная площадь: 30 м² ✅ Объект наибольшей площади: 2,3 тыс. м²

Купить торговую площадь рядом с метро Щербинка, продажа торговых площадей. Найдено 78 объявлений.

Выгода до 25% до 31 августа

Свободного назначения・110,4 м²・1/17 этаж

Собственник

Щербинка

9 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Щербинка, Варшавское шоссе, 284к2

27 401 280 ₽

248 200 ₽/м²・Включая НДС 4 941 214 ₽

Выгода до 25% на готовое помещение до 31 августа. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Никольские луга. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 3 Корпус: 2.2 Ввод в эксплуатацию: 3 квартала 2024 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал "Никольские луга" расположен в районе Южное Бутово между Варшавским шоссе и линией МЦД-2. Сейчас здесь уже заселено несколько корпусов, жители которых могут стать вашими постоянными клиентами. В 3 минутах пешком от проекта расположена автобусная остановка, в 17 минутах — станция МЦД-2 "Щербинка". Основной пешеходный трафик идет по ул. Рабочая. Близость Варшавского шоссе и линии МДЦ-2 сделают бизнес заметным не только для жителей района, но и для транзитного трафика.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Посмотреть все объекты

час назад

сегодня, 14:27

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Свободного назначения・220,1 м²・1/17 этаж

Собственник

Щербинка

16 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Щербинка, Варшавское шоссе, 280к2

47 807 480 ₽

217 208 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Никольские луга. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 26 Корпус: 4 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2026 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал "Никольские луга" расположен в районе Южное Бутово между Варшавским шоссе и линией МЦД-2. Сейчас здесь уже заселено несколько корпусов, жители которых могут стать вашими постоянными клиентами. В 3 минутах пешком от проекта расположена автобусная остановка, в 17 минутах — станция МЦД-2 "Щербинка". Основной пешеходный трафик идет по ул. Рабочая. Близость Варшавского шоссе и линии МДЦ-2 сделают бизнес заметным не только для жителей района, но и для транзитного трафика.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Посмотреть все объекты

4 часа назад

сегодня, 11:29

Ещё фото

Свободного назначения・48,2 м²・1/25 этаж

Собственник

Щербинка

11 минут на транспорте

Московская область, м. Щербинка, Ленинский городской округ, Боброво пгт, Восточное Бутово ЖК, 48

16 333 534 ₽

338 870 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Восточное Бутово. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 20 Корпус: 48 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Восточное Бутово" — полноценный жилой район с реализованной концепцией "Город в городе", где всё нужное для жизни от школ и аптек до кафе и парикмахерских находится в шаговой доступности от дома. На данный момент в квартале уже заселено 40 корпусов. С трёх сторон по периметру квартала находится несколько автобусных остановок, а поблизости с кварталом — частный сектор с отсутствующей инфраструктурой. Коммерческое помещение в квартале "Восточное Бутово" расположено с внешней стороны дома, что делает его доступным для всех жителей района.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Посмотреть все объекты

7 часов назад

сегодня, 08:40

Торговая площадь・100 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Щербинка

6 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Щербинка, шоссе Остафьевское, 14к1

33 000 000 ₽

330 000 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 100,8 м2 по адресу Остафьевское шоссе , д.14 корпус 1 (16 минут транспортом от м. Бунинская аллея), 1 линия домов 100,8 м2 на 1 этаже, открытая планировка, свой отдельный вход высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в жилом комплексе "Остафьево", вдоль пешеходного бульвара. В ЖК 2380 квартир, около 10 000 жителей. Рядом уже работают сетевые арендаторы пекарня "Буханка", аптека "Будь здоров", цветы. Арендатор: алкомаркет "Бристоль". Стоимость продажи 33 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

пять дней назад

12 авг, 14:20

Свободного назначения・154,1 м²・1/14 этаж

Щербинка

5 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Щербинка, улица Маршала Савицкого, 32к1

27 000 000 ₽

175 211 ₽/м²・УСН

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ!!!ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Готовый арендный бизнес, заключены договора с крупными ритейлерами, пункты выдачи! ПРОДАЕТСЯ коммерческое помещение свободного назначения, подходит для различных видов деятельности. Общая площадь, 154.1 метр, высокие потолки, расположено на первом этаже жилого дома. Несколько входов/выходов на две стороны дома. ДВЕ МОКРЫЕ ТОЧКИ! Очень развитая инфраструктура, есть парковка для клиентов, крупный жилой массив с большим количеством жителей. Возможно разделение на несколько помещений с отдельными кадастровыми номерами. Просмотр в любое время, быстрый выход на сделку! ТОРГ.

Агентство недвижимости

Estwig-недвижимость

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 11:33

Торговая площадь・137 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Щербинка

9 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Щербинка, улица Любучанская, 1

53 000 000 ₽

386 861 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 137 м2 с арендатором лаборатория медицинских анализов Хеликс в ЖК "Остафьево" ул. Любучанская д.1 (10 минут транспортом от метро Бунинская аллея). 1 линия домов, центральный бульвар. Помещение 137 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,22 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии центрального бульвара в ЖК, в центре жилого массива, напротив Плейхаб центральная площадь, сквер, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Масштабный жилой комплекс в Новой Москве, высокая плотность населения, рядом 16 корпусов высотой 14 этажей. Обустроенные прогулочные зоны. Квартиры продавались с ремонтом от застройщика, район заселен на 80%. ЖК рассчитан на 42 000 жителей. Дом введен в эксплуатацию. Арендатор: лаборатория медицинских анализов Хеликс, договор аренды заключен на 5 лет, арендная плата - 380 000 рублей в месяц. Стоимость продажи 53 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

четыре дня назад

13 авг, 11:07

Торговая площадь・98 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Щербинка

20 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Щербинка, Варшавское шоссе, 282к2

55 000 000 ₽

561 224 ₽/м²・УСН

Продажа углового торгового помещения 97,7 м2 в ЖК Никольские луга, Варшавское ш., д. 280 корпус 3 (20 мин. транспортом от метро "Улица Скобелевская". МЦД-2 "Щербинка" расположена в 15 минутах ходьбы от квартала Помещение угловое 97,7 м2 на 1 этаже, с двумя отдельными входами. Открытая планировка, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на две стороны по фасаду. Помещение располагается в центре жилого массива, Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Общее количество квартир в жк 11 500. Количество жителей по завершении строительства около 28750 человек. Арендаторы: 52 м2 сдано аптеке Горздрав, 48 м2 предлагается в аренду Стоимость 55 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

два дня назад

15 авг, 09:40

Торговая площадь・433 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Щербинка

9 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Щербинка, Никольские Луга ЖК, 2.3

210 000 000 ₽

484 988 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 433 м2 по адресу Варшавское шоссе, д.284 корпус 3 (13 минут транспортом от метро Улица Скобелевская). 1 линия домов. Помещение 433 м2, располагается на 1 этаже, стилобат между домами, открытая планировка, три отдельных входа, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 86 кВт. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в новом жилом комплексе "Никольские луга". Самая лучшая локация в комплексе. Открытая планировка, помещение отлично просматривается со всех сторон. Высокий рекламный потенциал обусловлен возможностью размещения рекламной вывески. Все квартиры с отделкой в корпусе уже проданы. Дом введен в эксплуатацию. Собственность оформлена, ключи получены. Арендатор: супермаркет "Пятёрочка", подписан договор аренды, срок 10 лет, месячная арендная плата 1 600 000 рублей или 6% от РТО. Окупаемость 10,9 лет. Стоимость продажи 210 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

два дня назад

15 авг, 09:54

Свободного назначения・43,6 м²・1/17 этаж

Собственник

Щербинка

11 минут на транспорте

Московская область, м. Щербинка, Ленинский городской округ, Боброво пгт, Восточное Бутово ЖК, 48

14 640 880 ₽

335 800 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Восточное Бутово. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 2 Корпус: 48 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Восточное Бутово" — полноценный жилой район с реализованной концепцией "Город в городе", где всё нужное для жизни от школ и аптек до кафе и парикмахерских находится в шаговой доступности от дома. На данный момент в квартале уже заселено 40 корпусов. С трёх сторон по периметру квартала находится несколько автобусных остановок, а поблизости с кварталом — частный сектор с отсутствующей инфраструктурой. Коммерческое помещение в квартале "Восточное Бутово" расположено с внешней стороны дома, что делает его доступным для всех жителей района.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 11:03

Торговая площадь・73 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Щербинка

9 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Щербинка, с. Остафьево, Остафьево ЖК, к20

33 400 000 ₽

457 534 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 73,24 м2 по адресу п. Рязановское, жилой комплекс Остафьево, к.20. Помещение угловое 73,24 м2, располагается на 1 этаже , открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4 м, витринные окна на две стороны. Электрическая мощность 10 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в строящемся комплексе "Остафьево". Ключи август 2027 года. Это новый квартал от застройщика Группа "Самолет", строящийся на участке в 137 га в Новой Москве. Комплекс включает в себя 42 корпуса от 10 до 14 этажей, которые возводятся в современной архитектуре с применением монолитно-кирпичных технологий домостроения. Расположение комплекса. Строительство жилого квартала ведется в Новомосковском административном округе, на расстоянии 11 км от МКАД . В 5 минутах езды от комплекса находится железнодорожная станция "Щербинка", в 7 минутах — станция "Остафьево" Стоимость 33,4 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 10:40

Арендный бизнес・Кафе/ресторан・59 м²・1 этаж

Щербинка

23 минуты на транспорте

Московская область, м. Щербинка, Домодедово городской округ, с. Домодедово, улица Творчества, 11

25 200 000 ₽

Прибыль 165 200 ₽/мес.

==ЛОТ 226597 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 165200руб. ГАП 1982400 руб. Продажа помещения.Объект расположен в районе с хорошо развитой транспортной инфраструктурой. Автобусный маршрут, следующий от станции метро "Домодедовская", обеспечивает удобный доступ к жилому комплексу, преодолевая расстояние в 5 минут. Пешеходная доступность станции "Ленинская" составляет 25 минут. Для автовладельцев предусмотрены три автомобильных шоссе, включая бесплатный участок трассы М4.Продажа ГАБ с ПВЗ "Wildberries".МАП-165 200

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Суперагент

30 минут назад

сегодня, 15:22

Торговая площадь・137 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Щербинка

9 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Щербинка, улица Любучанская, 2к1

46 000 000 ₽

335 766 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 137,3 м2 в п. Рязановское, ул. Любучанская, д. 2к1 (15 минут транспортом от метро Бунинская аллея) Помещение 137,3 м2, располагается на 1 этаже стилобатной части жилого дома. Открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4 м, витринные окна. Электрическая мощность 24,7 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в строящемся комплексе "Остафьево". Это новый квартал от застройщика Группа "Самолет", строящийся на участке в 137 га в Новой Москве. Комплекс включает в себя 42 корпуса от 10 до 14 этажей, которые возводятся в современной архитектуре с применением монолитно-кирпичных технологий домостроения. Дом введен в эксплуатацию. Ключи июль 2026 года. Стоимость продажи 46 млн.рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 10:40

Торговая площадь・134 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Щербинка

9 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Щербинка, улица Любучанская, 1

53 000 000 ₽

395 522 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 133,9 м2 в новостройке по адресу: г. Москва, район Щербинка, ул. Любучанская, д. 1 (15 минут от м. Бунинская аллея). Угловое помещение, первый этаж 133,9 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна. Место для размещение рекламы. Помещение располагается в новом жилом комплексе "Остафьево". Это новый квартал от застройщика Группа "Самолет", строящийся на участке в 137 га в Новой Москве. Комплекс включает в себя 42 корпуса от 10 до 14 этажей, которые возводятся в современной архитектуре с применением монолитно-кирпичных технологий домостроения. Расположение комплекса. Строительство жилого квартала ведется в Новомосковском административном округе, на расстоянии 11 км от МКАД . Дом расположен на первой линии на въезде в ЖК. Напротив помещения остановка общественного транспорта. В 5 минутах езды от комплекса находится железнодорожная станция "Щербинка", в 7 минутах — станция "Остафьево" Стоимость продажи 53 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 14:55

Торговая площадь・30 м²・1/15 этаж

Только на Циан

Щербинка

6 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Щербинка, улица Красовского, 2к2

13 500 000 ₽

450 000 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 30 м2 по адресу Красовского ул, д.2 корпус 2 (в будущем Лобучарский переулок). Помещение 30 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, общий вход через тамбур, высота потолка 4 м, витринные окна. Место для размещение рекламы. Помещение располагается в жилом комплексе "Остафьево". Дом введен в эксплуатацию. Это новый квартал от застройщика Группа "Самолет", строящийся на участке в 137 га в Новой Москве. Комплекс включает в себя 42 корпуса от 10 до 14 этажей, которые возводятся в современной архитектуре с применением монолитно-кирпичных технологий домостроения. Расположение комплекса. Строительство жилого квартала ведется в Новомосковском административном округе, на расстоянии 11 км от МКАД . Дом расположен на первой линии на въезде в ЖК. Напротив помещения остановка общественного транспорта. В 5 минутах езды от комплекса находится железнодорожная станция "Щербинка", в 7 минутах — станция "Остафьево". Арендаторы: пункт выдачи "Ozon", площадь 30 м2, договор на 11 месяцев, арендуют более 1,5 лет. Индексация 10%. Стоимость продажи 13,5 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 14:26

Свободного назначения・109,3 м²・1/15 этаж

Собственник

Щербинка

11 минут на транспорте

Московская область, м. Щербинка, Ленинский городской округ, Боброво пгт, Восточное Бутово ЖК, 47

25 268 192 ₽

231 182 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Восточное Бутово. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 3 Корпус: 47 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Восточное Бутово" — полноценный жилой район с реализованной концепцией "Город в городе", где всё нужное для жизни от школ и аптек до кафе и парикмахерских находится в шаговой доступности от дома. На данный момент в квартале уже заселено 40 корпусов. С трёх сторон по периметру квартала находится несколько автобусных остановок, а поблизости с кварталом — частный сектор с отсутствующей инфраструктурой. Коммерческое помещение в квартале "Восточное Бутово" расположено с внешней стороны дома, что делает его доступным для всех жителей района.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 13:40

Свободного назначения・104,6 м²・1/25 этаж

Собственник

Щербинка

11 минут на транспорте

Московская область, м. Щербинка, Ленинский городской округ, Боброво пгт, Восточное Бутово ЖК, 47

23 394 229 ₽

223 654 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Восточное Бутово. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 13 Корпус: 47 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Восточное Бутово" — полноценный жилой район с реализованной концепцией "Город в городе", где всё нужное для жизни от школ и аптек до кафе и парикмахерских находится в шаговой доступности от дома. На данный момент в квартале уже заселено 40 корпусов. С трёх сторон по периметру квартала находится несколько автобусных остановок, а поблизости с кварталом — частный сектор с отсутствующей инфраструктурой. Коммерческое помещение в квартале "Восточное Бутово" расположено с внешней стороны дома, что делает его доступным для всех жителей района.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 08:20

Арендный бизнес・Аптека・68,9 м²・1 этаж

Щербинка

6 минут на транспорте

Московская область, м. Щербинка, Ленинский городской округ, Дрожжино пгт, улица Южная, 12к1

36 900 000 ₽

1098350 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с федеральным арендатором — аптечной сетью "Здравсити", расположенный в составе крупного жилого комплекса "Бутово Парк 2" по адресу: Московская область, пгт Дрожжино, Южная улица, д. 12, корпус 1. Помещение находится в центре сформировавшегося жилого массива на первой линии застройки, в зоне интенсивного пешеходного трафика, в окружении полностью заселённых домов. Общая ёмкость района составляет порядка 2 868 квартир, что формирует устойчивый и предсказуемый потребительский спрос на аптечный формат и сопутствующие товары. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, до станции метро "Бульвар Дмитрия Донского" дорога занимает около 15 минут, что обеспечивает удобную транспортную доступность для жителей и персонала. Помещение свободного назначения имеет общую площадь 68,9 м² и располагается на первом этаже жилого дома. Формат открытой планировки позволяет эффективно организовать торговый зал, кассовую зону и подсобные помещения в соответствии с требованиями арендатора и стандартами аптечной сети. Объект имеет отдельный вход с улицы, витринные окна по фасаду, обеспечивающие высокую видимость и выраженный рекламный потенциал. Перед входом организована свободная парковка, что создаёт дополнительное удобство для посетителей на личном транспорте и способствует росту покупательской активности. Электрическая мощность 14 кВт достаточна для эксплуатации специализированного аптечного оборудования, освещения и систем жизнеобеспечения. Внутренняя отделка выполнена за счёт арендатора, что снижает первоначальные капитальные затраты собственника и поддерживает коммерческую привлекательность объекта. Договор аренды с "Здравсити" заключён, что позволяет рассматривать объект как уже сформировавшийся арендный бизнес с предсказуемым денежным потоком. Локация в центре полностью заселённого жилого квартала, первая линия, устойчивый трафик за счёт жителей и посетителей, наличие свободной парковки и сильный федеральный арендатор делают данное помещение сбалансированным инвестиционным активом для долгосрочного владения и получения стабильного арендного дохода.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

25 минут назад

сегодня, 15:25

Свободного назначения・127 м²・1/14 этаж

Щербинка

9 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Щербинка, улица Любучанская, 2к1

46 000 000 ₽

362 205 ₽/м²・УСН

Лот 1135168 Предложение от Собственника! В продаже помещение свободного назначения, расположенное в ЖК Остафьево. Помещение занимает угол дома, фасад выходит на проезжую часть. Отличная локация, объект хорошо просматривается с дороги и имеет высокий потенциал. Помещение условно разделено на 2 части: 53 м2 - арендатор сетевая аптека Горздрав, МАП 180 000 руб/мес Договор аренды на 7 лет Индексация - 5% Арендные каникулы - 2 месяца 68 м2 - потенциальный МАП 200 000 руб/мес. (есть интересанты) Потенциальный МАП - 380 000 руб/мес. Потенциальный ГАП - 4 560 000 руб/год Окупаемость 10 лет Выдача ключей - до конца августа 2026 г. Остафьево - густонаселенный жилой комплекс комфорт-класса с собственной инфраструктурой. Жилой комплекс находится в 11 км от МКАДа, до него легко доехать на автомобиле за 16 минут. Для жителей построен отдельный выезд на Остафьевское шоссе, а в 1,5 км открылась новая скоростная дорога — Хорда Яковлева, которая соединяет между собой Варшавское и Калужское шоссе. Дорога до станции МЦД-2 "Щербинка" займет 5 минут, а до станции МЦД-2 "Остафьево" — 7 минут на автомобиле. За 10 минут на автомобиле вы сможете доехать до станции метро "Бунинская аллея". Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Наталья , доб. 202, ЛОТ 1135168

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 19:42

Торговая площадь・131 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Щербинка

20 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Щербинка, Варшавское шоссе, 282к1

45 850 000 ₽

350 000 ₽/м²・Включая НДС 8 268 032 ₽

Продажа торгового помещения 131 м2 в ЖК "Никольские луга", Варшавское шоссе, д. 282к1 (13 минут транспортом от метро Улица Скобелевская). Помещение 131 м2, располагается на 1 этаже в стилобатной части дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 26 кВт. Парковка перед фасадом. Жилой квартал "Никольские луга" расположен на юго-западе Москвы. Дорога на автомобиле до МКАД займёт 20 минут, а до Варшавского шоссе — всего 5 минут. Неподалёку находятся два больших парка — Бутовский лесопарк и парк "Южное Бутово". Современная платформа МЦД-2 "Щербинка" расположена в 15 минутах ходьбы от квартала. Общее количество квартир в жилом комплексе 11 500. Количество жителей по завершении строительства около 28 750 человек. Помещение расположено на центральном бульваре, напротив в стилобатной части располагается супермаркет "Пятёрочка". Стоимость продажи 45 850 000 рублей включая НДС 22%. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 09:55

Торговая площадь・480 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Щербинка

5 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Щербинка, шоссе Остафьевское, 12к1

145 000 000 ₽

302 083 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 480 м2 в г. Москва, поселение Рязановское, Остафьевское шоссе, д 12 корпус 1 (12 км от МКАД по Варшавскому шоссе) 480 м2 на 1 этаже, открытая планировка, четыре отдельных входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 90 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в ЖК Остафьево, дом введен в эксплуатацию, собственность получена. В ЖК 2380 квартир, около 10 000 жителей. Арендатор: супермаркет "Лента у дома", долгосрочный договор аренды на 10 лет от 26 мая 2021года, месячная арендная плата на 1 год 900 000 рублей, на 2 год 1 100 000 рублей, индексация безусловная 5% с 3-го года, 6% от РТО., индексация не более 5% . Стоимость продажи 145 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 14:10

Ещё фото

Свободного назначения・32,1 – 92,1 м²

Доступно 92,1 м²・6 этажей

Собственник

Щербинка

7 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Щербинка, Щербинка, улица Набережная, 5А

от 7 254 600 ₽

от 217 000 ₽/м²・УСН

1 этаж

Своб. назнач.

32,1 м²

7 254 600 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

33,5 м²

10 050 000 ₽

2 этаж

Своб. назнач.

65,8 м²

14 278 600 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

52,5 м²

15 225 000 ₽

2 этаж

Своб. назнач.

85,6 м²

18 575 200 ₽

Ещё 1 площадь

Ук・оф.Представитель

ГК LER GROUP

Суперагент

четыре дня назад

13 авг, 14:27

Арендный бизнес・Алкомаркет・102,6 м²・1 этаж

Только на Циан

Щербинка

6 минут на транспорте

Московская область, м. Щербинка, Ленинский городской округ, Дрожжино пгт, улица Южная, 12к1

55 000 000 ₽

956028 К продаже предлагается готовый арендный бизнес с федеральным арендатором — "Винлаб" в ЖК "Бутово Парк 2", одном из крупнейших и полностью сформированных жилых массивов южного направления Московской области. Объект расположен на первой линии домов, внутри плотной жилой застройки, в зоне активного пешеходного и автомобильного трафика. Дополнительным преимуществом является соседство с аптекой "Здравсити", что формирует устойчивый поток посетителей и усиливает торговую привлекательность локации. Площадь помещения: 102,6 м². Помещение расположено на первом этаже жилого дома, имеет свободную планировку, отдельный вход с улицы и витринное остекление по фасаду. Перед помещением организована парковка для посетителей. Арендатор: федеральная сеть алкомаркетов "Винлаб". Подписан долгосрочный договор аренды сроком на 10 лет. Предусмотрена ежегодная индексация арендной ставки. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. ЖК "Бутово Парк 2" — масштабный проект от застройщика ГК ПИК, расположенный всего в 5,5 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Комплекс включает 53 жилых корпуса, объединённых в полноценный городской район с собственной инфраструктурой. На территории работают школы, детские сады, поликлиника, прогулочный бульвар и многочисленные объекты торговли и услуг. Общая ёмкость проекта составляет 12 837 квартир, при этом жилой комплекс полностью введён в эксплуатацию и заселён, что обеспечивает стабильный потребительский спрос и высокий уровень коммерческой активности. Ключевая ценность объекта — это сочетание сильного сетевого арендатора, полностью сформированного жилого массива и локации с ограниченным предложением качественной коммерческой недвижимости. Такие объекты традиционно востребованы инвесторами благодаря понятной модели дохода, высокой ликвидности и устойчивому спросу со стороны арендаторов. Стоимость продажи: 49 999 000 ₽. Цена продажи без комиссии для покупателя.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

вчера, 21:10

Арендный бизнес・Супермаркет・589,1 м²・1 этаж

Только на Циан

Щербинка

9 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Щербинка, улица Любучанская, 1

167 612 420 ₽

Прибыль 1 403 250 ₽/мес.

921319 К продаже предлагается готовый арендный бизнес с якорным арендатором — супермаркет Магнит в ЖК "Остафьево", Новая Москва. Объект расположен в крупном жилом комплексе комфорт-класса с активным заселением и формированием плотного жилого массива. Локация развивается как полноценный городской район, что обеспечивает устойчивый спрос на продуктовый ритейл и стабильный ежедневный трафик. Площадь: 589,1 м² — Формат под якорного арендатора — Оптимальная конфигурация для супермаркета Арендатор: Магнит — Срок договора аренды: 10 лет — Безусловная индексация: 4% ежегодно — Дополнительно: 7% от товарооборота (РТО) Ключевая логика инвестиции — это продуктовый якорь в новом жилом массиве, где доход формируется не только фиксированной ставкой, но и процентом от оборота. По мере заселения комплекса это даёт рост выручки арендатора и, соответственно, увеличение доходности для собственника. Такие объекты рассматриваются как долгосрочный актив с понятной экономикой, стабильным денежным потоком и потенциалом роста. Цена продажи без комиссии для покупателя.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

15 авг, 20:10

Торговая площадь・70 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Щербинка

6 минут на транспорте

Московская область, м. Щербинка, Ленинский городской округ, Дрожжино пгт, улица Южная, 12к1

36 900 000 ₽

527 143 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения с арендатором аптека "Здравсити" 69,8 м2 по адресу ЖК "Бутово парк - 2" на ул. Южная, д.12 корпус 1. Помещение площадью 69,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы. Располагается на 1-й линии домов. Помещение располагается в жилом комплексе "Бутово парк-2". До станции МЦД "Бутово" можно доехать за 10 минут. Соседние помещения сданы под пекарню и магазин "ВинЛаб". Арендатор: аптека "Здравсити", договор аренды на 10 лет c 2024 года. Стоимость 36,9 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 15:25

Торговая площадь・363 м²・1/1 этаж

Только на Циан

на ул. Остафьевская, 6

Щербинка

5 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Щербинка, Щербинка, улица Остафьевская, 6

105 000 000 ₽

289 256 ₽/м²・УСН

Продажа торгового здания 363 м2 с арендатором супермаркет "Пятерочка" по адресу г. Щербинка, Остафьевская ул, д.6. Одноэтажное торговое здание общей площадью 363 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и своя зона разгрузки, высота потолка 4.Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. К зданию подведено центральное отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение, камеры наблюдения. Ближайшее окружение представлено жилой застройкой. Остановка общественного транспорта в 200 метрах, ближайшая станция ж/д "Щербинка" в 2.8 км. Арендатор: супермаркет "Пятёрочка", долгосрочный договор аренды на 10 лет от 01.02.2023 года, месячная арендная плата 800 000 рублей или 3% от РТО, индексация 5% с 3-ого года по соглашению. Стоимость 105 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 14:55

Торговая площадь・30 м²・1/14 этаж・Класс B

Только на Циан

Щербинка

6 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Щербинка, улица Красовского, 2к2

12 000 000 ₽

400 000 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Остафьево, Москва, ул Красовского, 2 к 2 Арендатор: • Озон • Площадь: 30 м2 Окупаемость: 8 лет Стоимость продажи: 12 000 000 руб. МАП: 88 000 р. ГАП:1 056 000 р. Объект располагается в жилом доме и находится вблизи от метро Бунинская Аллея. Это готовый бизнес с пассивным доходом от надежного арендатора с безупречной репутацией. Объект не требует операционного участия собственника и капитальных вложений. Остались вопросы по объекту? Звоните прямо сейчас! Номер объекта: 9916

Агентство недвижимости

Layton

Суперагент

12 часов назад

сегодня, 03:12

Свободного назначения・123,6 м²・1/17 этаж

Щербинка

18 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Щербинка, улица Захарьинские Дворики, 1к1

25 500 000 ₽

206 311 ₽/м²・УСН

Прямая продажа от собственника! Продаем помещение свободного назначения 123,6 м2 на первом этаже жилого 17-этажного дома, расположенного на первой линии домов Помещение подойдет под магазин, офис, офис-продаж, юридическую фирму, интернет-магазин, стоматологию, медицинский центр, медицинские анализы, салон, студию красоты, парикмахерскую, спа, массажный салон, ветеринарную клинику, компьютерный клуб и прочие виды торговлю, сервиса и услуг При сдаче помещения в аренду окупаемость составит менее 9 лет, без учета индексации и роста цен на недвижимость Густонаселенный многоэтажный жилой район До Варшавского шоссе 200 метров, до МКАД 8 км Рядом расположены Щербинский районный суд, МВД Напротив, расположен пешеходный переход через Варшавское шоссе Перед помещением и вдоль домов, просторная бесплатная парковка более 100 машиномест Отдельный вход с фасада Окна выходят на фасад и во двор Возможность размещение световой рекламы на фасаде Функциональная кабинетно-зальная планировка Возможность разводки мокрых точек в каждое помещение Электрическая мощность 25 кВт Все коммуникации центральные Высота потолков 2,65 метра Объект юридически чистый, ипотека возможна Дополнительная информация по телефону, звоните! Лот 143-104201

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

3 недели назад

24 июл, 13:58

Торговая площадь・355 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Щербинка

4 минуты на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Щербинка, улица Брусилова, 27к3

84 000 000 ₽

236 620 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 355,6 м2 с арендаторами на ул. Брусилова, д.27 корпус 3 (11 минут транспортом от метро Анино/ 7 минут транспортом от ж/д станции Щербинка). 1 линия домов. Помещение 355,6 м2 располагается на 1 этаже, смешанная планировка, пять отдельных входов, высота потолка 3,6 м. Электрическая мощность 66 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в спальном, давно сформированном, районе. Дома заселены. Рядом развитая инфраструктура. Арендаторы: сеть алкомаркетов "Красное и Белое" долгосрочный договор аренды на 10 лет с сентября 2024 года, пункт выдачи "Wildberries", офисы. Все договора краткосрочные, коммунальные платежи оплачиваются отдельно кроме Wildberries. Окупаемость 11,9 лет. Стоимость 84 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 16:40

Купить торговую площадь рядом с метро Щербинка

Найдено 78 объявлений

Рекомендуем посмотреть

251 707 500 ₽

133 359 900 ₽

70 759 500 ₽

62 098 270 ₽

27 474 095 ₽

17 172 390 ₽

42 399 450 ₽

52 264 440 ₽

26 275 860 ₽

12 500 000 ₽

1 100 000 ₽

76 830 395 ₽

97 505 625 ₽

53 299 370 ₽

64 663 650 ₽

16 500 000 ₽

89 400 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

68 100 000 ₽

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить торговую площадь рядом с метро Щербинка на Циан?

💵 Сколько стоит торговая площадь рядом с метро Щербинка?

📏 Какая площадь торговых площадей рядом с метро Щербинка?

🔷 Средняя цена продажи:	33,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	300,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	10,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	210 млн ₽