Арендный бизнес, 16,8 м²
Обновлено: вчера, 15:59
Продается арендный бизнес, 16,8 м²
Площадь16,8 м²
Этаж3
Прибыль70 000 ₽/мес.
КатегорияОфис
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ПРОДАЖА | ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
Офис 16,8 м² | 3 этаж | стабильный доход
Москва, Научный проезд, д. 8, стр. 1, Офисный центр На Научном
7 минут пешком от м. Калужская и Воронцовская
ОБ ОФИСЕ:
Продаётся компактный офис 16,8 м² — один из самых востребованных форматов на рынке.
Помещение с готовой отделкой, установлен кондиционер. Солнечная сторона, панорамное остекление с видом на пешеходную аллею.
Офис сдан в аренду — доход вы получаете сразу после покупки.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
Ежемесячный арендный поток: 70 000 ₽ (без НДС),
Окупаемость: ~8 лет с учётом ежегодной индексации +10%,
Стабильный арендатор и высокая арендная ставка.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ:
Небольшая площадь — самый ликвидный формат, легко сдаётся и быстро продаётся,
Готовый арендный бизнес — без простоев и дополнительных вложений,
Высокая ликвидность — спрос на такие офисы стабильно высокий,
Редкое предложение — компактные офисы в современных бизнес-центрах практически не выходят на продажу.
Идеальный вариант для инвестора, который ищет понятный, доходный и надёжный актив в коммерческой недвижимости Москвы.
Звоните — расскажем подробности и условия сделки.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
10 990 000 ₽
139 483 $
119 500 €
Цена за метр654 167 ₽
НалогУСН