Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 815 м²
Обновлено: вчера, 16:09
Продается торговая площадь, 815 м²
Площадь815 м²
Этаж2 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 140981.
Продаётся помещение с арендаторами Магазин FixPrice и Darkstore OZON, расположенное по адресу: г.Москва, ЮАО, Фруктовая, 8к3. Метро Нахимовски проспект - 10 минут пешком. В окружении густонаселённого жилого массива с развитой инфраструктурой.
Отличная визуализация. Высокий рекламный потенциал. Отличная транспортная доступность.
Технические параметры:
Общая площадью - 815 кв.м., этаж 2, два входа, наличие грузового подъемника, высота потолков - 3 метра, зальная планировка, два санузла. Парковка перед помещением. Электрическая мощность - 175 кВт. Размещение вывески на фасаде.
Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 135 000 000 рублей
Стоимость за кв.м - 165 644 рублей
Арендаторы - Магазин FixPrice, Darkstore OZON. Индексация 7% по согласованию
Совокупный МАП - 1 092 000 рублей
Совокупный ГАП - 13 104 000 рублей
Форма собственности - Физ.лицо
Форма сделки - ДКПН
Окупаемость - 10,3 лет
Доходность - 9,7 %
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
135 000 000 ₽
1 713 388 $
1 467 922 €
Цена за метр165 645 ₽
НалогНДС включен: 24 344 262 ₽
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- более 1000