💵 Сколько стоит торговая площадь рядом с метро Варшавская?

🔷 Средняя цена продажи:59,9 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:495,1 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:13,5 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:695,3 млн ₽

📏 Какая площадь торговых площадей рядом с метро Варшавская?

✅ Минимальная площадь: 34,8 м² ✅ Объект наибольшей площади: 5,8 тыс. м²

Купить торговую площадь рядом с метро Варшавская, продажа торговых площадей. Найдено 36 объявлений.

Ещё фото

Свободного назначения・90,6 м²・1/28 этаж

Варшавская

3 минуты пешком

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Варшавская, Каширский проезд, 25к1

48 934 971 ₽

540 300 ₽/м²・Включая НДС 8 824 339 ₽

Продается ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ площадью 90.57 м² в ЖК "Лайф Варшавская", отдельный вход с фасада, шаговая доступность от метро Варшавская, помещение расположено в Корпусе 6, интенсивный трафик, первая линия домов. Расчетное количество жителей жилого комплекса 15 000 человек, охват района 70 000 человек, активно строящийся район Москвы.

Агентство недвижимости

PIONEER

Суперагент

Посмотреть все объекты

2 недели назад

16 июн, 15:50

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Торговая площадь・101,7 м²・1/28 этаж・Класс A

Только на Циан

Варшавская

3 минуты пешком

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Варшавская, Каширский проезд, 25к1

51 994 038 ₽

511 400 ₽/м²・Включая НДС 9 375 974 ₽

Продается ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ площадью 101.67 м² в ЖК "Лайф Варшавская", отдельный вход с фасада, шаговая доступность от метро Варшавская, помещение расположено в Корпусе 6, интенсивный трафик, первая линия домов. Расчетное количество жителей жилого комплекса 15 000 человек, охват района 70 000 человек, активно строящийся район Москвы.

Агентство недвижимости

PIONEER

Суперагент

Посмотреть все объекты

2 недели назад

16 июн, 15:50

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Торговая площадь・90,6 м²・1/28 этаж・Класс A

Только на Циан

Варшавская

3 минуты пешком

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Варшавская, Каширский проезд, 25к1

48 934 971 ₽

540 300 ₽/м²・Включая НДС 8 824 339 ₽

Агентство недвижимости

PIONEER

Суперагент

Посмотреть все объекты

2 недели назад

16 июн, 15:50

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Торговая площадь・336,3 м²・1/28 этаж・Класс A

Только на Циан

Варшавская

3 минуты пешком

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Варшавская, Каширский проезд, 25к1

166 502 130 ₽

495 100 ₽/м²・Включая НДС 30 024 974 ₽

Продается ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ площадью 336.3 м² в ЖК "Лайф Варшавская", отдельный вход с фасада, шаговая доступность от метро Варшавская, помещение расположено в Корпусе 6, интенсивный трафик, первая линия домов. Расчетное количество жителей жилого комплекса 15 000 человек, охват района 70 000 человек, активно строящийся район Москвы.

Агентство недвижимости

PIONEER

Суперагент

Посмотреть все объекты

2 недели назад

16 июн, 15:50

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Торговая площадь・117 м²・1/28 этаж・Класс A

Варшавская

3 минуты пешком

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Варшавская, Каширский проезд, 25к1

62 442 900 ₽

533 700 ₽/м²・Включая НДС 11 260 195 ₽

Продается ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ площадью 117 м² в ЖК "Лайф Варшавская", отдельный вход с фасада, шаговая доступность от метро Варшавская, помещение расположено в Корпусе 6, интенсивный трафик, первая линия домов. Расчетное количество жителей жилого комплекса 15 000 человек, охват района 70 000 человек, активно строящийся район Москвы.

Агентство недвижимости

PIONEER

Суперагент

Посмотреть все объекты

2 недели назад

16 июн, 15:50

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Свободного назначения・117 м²・1/28 этаж

Варшавская

3 минуты пешком

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Варшавская, Каширский проезд, 25к1

62 442 900 ₽

533 700 ₽/м²・Включая НДС 11 260 195 ₽

Агентство недвижимости

PIONEER

Суперагент

Посмотреть все объекты

2 недели назад

16 июн, 15:50

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Торговая площадь・106 м²・1/28 этаж・Класс A

Только на Циан

Варшавская

3 минуты пешком

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Варшавская, Каширский проезд, 25к1

57 261 200 ₽

540 200 ₽/м²・Включая НДС 10 325 790 ₽

Продается ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ площадью 106 м² в ЖК "Лайф Варшавская", отдельный вход с фасада, шаговая доступность от метро Варшавская, помещение расположено в Корпусе 6, интенсивный трафик, первая линия домов. Расчетное количество жителей жилого комплекса 15 000 человек, охват района 70 000 человек, активно строящийся район Москвы.

Агентство недвижимости

PIONEER

Суперагент

Посмотреть все объекты

2 недели назад

15 июн, 12:43

Ещё фото

Свободного назначения・106 м²・1/28 этаж

Варшавская

3 минуты пешком

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Варшавская, Каширский проезд, 25к1

57 261 200 ₽

540 200 ₽/м²・Включая НДС 10 325 790 ₽

Агентство недвижимости

PIONEER

Суперагент

Посмотреть все объекты

2 недели назад

16 июн, 14:56

Ещё фото

Свободного назначения・101,7 м²・1/28 этаж

Только на Циан

Варшавская

3 минуты пешком

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Варшавская, Каширский проезд, 25к1

51 994 038 ₽

511 400 ₽/м²・Включая НДС 9 375 974 ₽

Агентство недвижимости

PIONEER

Суперагент

Посмотреть все объекты

2 недели назад

16 июн, 14:56

Ещё фото

Срочная продажа !!!

Торговая площадь・210 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Собственник

Варшавская

1 минута пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Варшавская, Чонгарский бульвар, 2А

125 000 000 ₽

595 238 ₽/м²・УСН

Продается ОСЗ м.Варшавская, Чонгарский бульвар.вл.2А 1-я линия, общая площадь здания 210 кв.м Имеет несколько отдельных входов с разных сторон здания. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, плотная застройка жилого массива. Остановка общественного транспорта напротив здания. Проведены все центральные коммуникации. (Свет,вода,канализация) Стоимость 125 000 000 руб.

ID 104281862

Документы проверены

Посмотреть все объекты

45 минут назад

сегодня, 15:26

Свободного назначения・336,3 м²・1/28 этаж

Варшавская

3 минуты пешком

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Варшавская, Каширский проезд, 25к1

166 502 130 ₽

495 100 ₽/м²・Включая НДС 30 024 974 ₽

Агентство недвижимости

PIONEER

Суперагент

2 недели назад

16 июн, 14:56

Торговая площадь・102,4 м²・1/13 этаж

Только на Циан

Варшавская

10 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Варшавская, переулок 1-й Котляковский, 2Ак3

38 999 000 ₽

380 850 ₽/м²・УСН

Коммерческая недвижимость в ЖК LIFE-Варшавская. Данное помещение находится в корпусе К3 (1-й котляковский переулок 2А 3К) и располагается на ПЕРВОЙ ЛИНИИ ГЛАВНОЙ АЛЛЕИ ЖК. Дом был заселен в 2023 году, ПОТОЛКИ 6 метров, что позволяет сделать второй уровень, тем самым увеличив площадь помещения почти вдвое, 2 мокрые зоны, Новый проект ГК Пионер продолжает возводится на юге Москвы в минуте пешком от станции метро Варшавская. Всего на территории комплекса будут построены 10 высотных башен, а также 8 жилых кварталов урбан-блоков переменной высотности от 6 до 12 этажей

Агентство недвижимости

Diol-Invest

Суперагент

вчера

вчера, 14:49

Свободного назначения・210,7 м²・1/9 этаж

Варшавская

10 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Варшавская, Каширский проезд, 9к1

33 790 000 ₽

160 370 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения в 7-8 мин. пешком от м. Варшавская и ж/д станции Варшавская. Помещение находится в густонаселенном жилом районе. Кирпичный дом в хорошем состоянии и не попадает под реновацию. Дом под реновацию не попадает. Все внутренние перегородки не несущие. Несущие только колонны и периметр. Мощность 30 кВт. Высота потолков 3 м. Множество мокрых точек и два входа в помещение ( с улицы витринный и со двора ). Помещение расположено первом этаже. Отдельный Вход с улицы и проезжей части дороги. Вдоль помещения идет пешеходная зона от квартала до станции метро. Можно приобрести как для сдачи в аренду, так и под личные нужды. Рядом большая автостоянка, очень много парковочных мест. Все фото соответствуют реальности. Ведутся работы по косметическому ремонту. Левая половина помещения сдана в субаренду на 5 лет за 150000 руб + ежегодная индексация 6%. На правую половину ищем нового арендатора. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Агентство недвижимости

В ПИТЕРЕ ЖИТЬ

Суперагент

вчера

вчера, 10:02

Торговая площадь・72,5 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Варшавская

20 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Зюзино, м. Варшавская, Нахимовский проспект, 11К1

41 000 000 ₽

565 517 ₽/м²・УСН

Арендный бизнес! 1 минута от метро Нахимовский проспект. 1-я линия домов. Прямая видимость от метро. Продажа торгового помещения. Площадь -72,5 кв.м. Расположено на 1 этаже жилого дома. Открытая планировка, несколько окон, презентабельный фасад, высота потолков 2.75м, городские коммуникации, витрина и вход смотрит на метро. В помещении выполнен дизайнерский ремонт. Свободный доступ к помещению. Арендатор: федеральная сеть магазинов Красное Белое. МАП - 280.000 рублей, УСНО. Долгосрочный договор сроком 10 лет до апреля 2034 года, индексация по соглашению сторон, не более 5% ежегодно. Управляющая компания ГБУ Жилищник Зюзино. Окружение: жилой кластер, аптека, алкомаркет, магазины. Помещение расположено в ЮЗАО в зоне активной деловой активности, а также плотный жилой массив. Прямая видимость из метро дает постоянный трафик. Собственность физ лицо.

Риелтор

Ирина Ротачева

Суперагент

пять дней назад

26 июн, 17:55

Свободного назначения・269 м²・1/1 этаж

Варшавская

6 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Варшавская, Каширское шоссе, 24с20

80 000 000 ₽

297 398 ₽/м²・УСН

Продам ОСЗдание свободного назначения! Расположенное на пересечении Каширcкoгo шосce и Кoтляковcкогo пpoезда, с пешеходным потоком, рядом с заправкой. От/до стaнции мeтрo Кaшиpская 5 мин. пешком Большие рекламные и торговые возможности. Общая площадь: 268.5 м2 Открытая планировка. Высота потолков: 4 м Выделенная мощность: 200 кВт Арендатор: Портал сеть робот-автомоек Долгосрочный договор аренды на 7 лет МАП: 700 000 р Ежегодная индексация Коммунальные услуги оплачивает Арендатор. Земельный участок 1612 м2 В долгосрочной аренде на 49 лет. Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможна Покупку и торг готовы обсуждать индивидуально, при встрече! 142-103098

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

два дня назад

30 июн, 10:13

Торговая площадь・40,3 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Варшавская

12 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Варшавская, переулок 1-й Котляковский, 4к4

19 999 000 ₽

496 623 ₽/м²・НДС не облагается

Коммерческая недвижимость в лучшем месте ЖК LIFE-Варшавская. Данное помещение находится в корпусе К5. ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 7 МЕТРОВ Помещение идеально подойдет под малый бизнес (косметические услуги, нотариус, студия красоты, пункт выдачи товаров и тп) или под двухуровневый Лофт LIFE-Варшавская это жилой квартал для тех, кто ищет комфорт и стремится проводить больше времени в кругу самых близких людей. Новый проект ГК Пионер продолжает возводится на юге Москвы в минуте пешком от станции метро Варшавская. Всего на территории комплекса будут построены 10 высотных башен, а также 8 жилых кварталов урбан-блоков переменной высотности от 6 до 12 этажей. В LIFE-Варшавская детально продумана внутренняя инфраструктура: в квартале активно строится три детских сада, одну школу, все первые этажи будут отданы под коммерческие помещения.

Агентство недвижимости

Diol-Invest

Суперагент

3 недели назад

9 июн, 15:49

Торговая площадь・58,2 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Варшавская

11 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Варшавская, переулок 1-й Котляковский, 4к3

24 999 000 ₽

429 241 ₽/м²・НДС не облагается

Коммерческая недвижимость в лучшем месте ЖК LIFE-Варшавская. Данное помещение находится в корпусе К4. ДОМ ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ в 24 году. Идет выдача ключей Помещение идеально подойдет под малый бизнес (косметические услуги, нотариус, салон красоты, небольшой стрит-ритейл и тп) LIFE-Варшавская это жилой квартал для тех, кто ищет комфорт и стремится проводить больше времени в кругу самых близких людей. Новый проект ГК Пионер продолжает возводится на юге Москвы в минуте пешком от станции метро Варшавская. Всего на территории комплекса будут построены 10 высотных башен, а также 8 жилых кварталов урбан-блоков переменной высотности от 6 до 12 этажей. В LIFE-Варшавская детально продумана внутренняя инфраструктура: в квартале активно строится три детских сада, одну школу, все первые этажи будут отданы под коммерческие помещения.

Агентство недвижимости

Diol-Invest

Суперагент

3 недели назад

9 июн, 15:49

Арендный бизнес・Арендный бизнес・1 213,1 м²・1 этаж

Варшавская

10 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Варшавская, Симферопольский бульвар, 17к2

385 000 000 ₽

Лот 1094131 Продается отдельно стоящее здание как готовый арендный бизнес 1213.1 кв.м., г Москва, ЮАО, Симферопольский бульвар, д.17 к.2. Земельный участок в собственности не облагается налогом. Первая линия домов. Отличный рекламный потенциал. Характеристики здания: - Площадь 1 этажа - 670,3 кв.м., высота - 4.5 м. - Площадь 2 этаж - 273.7 кв.м., высота - 3.5 м - Подвал - 269.1 кв.м., высота - 2.80 м - Витринное остекление. - 3 отдельных входа с улицы. - Эл. Мощность - 200 кВт. Бесплатная парковка перед зданием. Зона разгрузки. Ближайшая станция метро Севастопольская, Варшавская расположена в 10 минутах пешком, активный пешеходный и автомобильный трафик. Большой жилой массив. Арендаторы: магазин автозапчастей Росско, аптека, Яндекс Лавка, компьютерный клуб, шаурма. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Валентин , доб. 215, ЛОТ 1094131

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 13:55

Свободного назначения・83,1 м²・1/2 этаж

на Балаклавском проспекте, 2к6

Варшавская

15 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Варшавская, Балаклавский проспект, 2к6

36 000 000 ₽

433 213 ₽/м²・Включая НДС 6 491 803 ₽

Продажа 83,1 кв.м. прямая ОТ СОБСТВЕННИКА! ВСЁ ОБСУЖДАЕМО! Вход с первой линии. БОЛЬШОЙ ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК! - Витринное остекление. - Вентиляция: приточно-вытяжная. - Кондиционирование. - Электричество 50 КВт. - Высота потолков 4 м. - Мокрые точки, с/у. - Центральное отопление. - Доступ 24/7. - Место под рекламу. - Бесплатная парковка. - Место под разгрузку-погрузку. Развитая инфраструктура: Рядом остановки общественного транспорта, жилой массив и др. До метро Чертановская 10 минут пешком. Съезд с МСД СВХ. Удобный подъезд для автотранспорта. Документы готовы к сделке! Идеальная правоустановка! Арендатор сетевой гриль бар District bar, с ежегодной индексацией 10%, срок аренды до 2030г. Оперативный показ!

Риелтор

Валерий Моисеев

Суперагент

неделю назад

19 июн, 14:03

Арендный бизнес・Торговая площадь・84 м²・1 этаж

Варшавская

15 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Варшавская, Балаклавский проспект, 2к6

36 000 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 84 м² в Москве - готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 лет. Арендатор - пивной бар "DISTRICT BAR". Арендный поток составляет 300 000 рублей в месяц. УСН. Долгосрочный договор аренды с 01.05.2025 года на 5 лет с безусловной ежегодной индексацией 10%. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Первая линия домов, в пешей доступности от станции метро Чертановская. Месторасположение обеспечивает отличный обзор и высокий пешеходный трафик. Дом расположен в самом центре крупного жилого массива, имеется парковка перед фасадом. Соседние помещения занимают продуктовый супермаркет Пятёрочка и аптека Шах. Сложившийся спальный район, высокая плотность населения. Помещение расположено полностью на первом этаже (нет подвала). Зальная планирoвка, отдельный вход в помещение с фасада. Высота потолка 4 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 50 кВт. Помещение после капитального ремонта, с заменой коммуникаций. Обременений нет, быстрый выход на сделку.

Риелтор

Максим Стеблин

Суперагент

3 недели назад

10 июн, 17:18

Торговая площадь・65 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Варшавская

16 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Зюзино, м. Варшавская, Азовская улица, 25К1

65 000 000 ₽

1 000 000 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 65,4 м2 с арендатором аптека "Горздрав" на ул. Азовская 25 корп. 1 ( 30 метров пешком от метро Севастопольская). 1 линия домов. Помещение 65,4 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта, напротив выхода из метро Севастопольская. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Совкомбанк, МКБ, Первый ювелирный ломбард. Арендатор: аптека "Горздрав", месячная арендная плата 409 000 рублей, летом 2026 г. планируется индексация. Долгосрочный договор аренды с 2014 года. Стоимость продажи 65 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 14:11

Свободного назначения・284,4 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Собственник

Варшавская

11 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Варшавская, Варшавское шоссе, 71К1

89 000 000 ₽

312 940 ₽/м²・Включая НДС 16 049 180 ₽

К покупке предлагается помещение свободного назначения, площадью 284 м.кв., расположенное на 1 этаже жилого дома по ул. Варшавское шоссе 71 корп.1. (первая линия). Метро в 10 минутах пешком. Помещение разделено на 2 части: 230 и 54 м.кв, у каждого отдельный вход с улицы + у бОльшего зона разгрузки. Свободная парковка во дворе. В 230 метрах свежий ремонт, установлена система кондиционирования. Оба помещения сданы, работают 2 независимых арендатора (ГАБы). В собственности юр.лица с 2015 года, продажа вместе с компанией. Без обременений, показ по предварительной договорённости, вопросы по телефону.

Риелтор

Станислав Белов

Суперагент

неделю назад

23 июн, 09:52

Торговая площадь・83 м²・1/2 этаж

Только на Циан

на Балаклавском проспекте, 2к6

Варшавская

15 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Варшавская, Балаклавский проспект, 2к6

36 000 000 ₽

433 735 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 83,1 м2 с арендатором пивной бар "DISTRICT BAR" на Балаклавском проспекте, д. 2к6 (9 минут пешком от метро Чертановская). 1-я линия домов. Помещение 83,1 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м. Электрическая мощность 50 кВт. Помещение после полного демонтажа и капитального ремонта, с заменой коммуникаций. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Большой жилой массив. Отдельно стоящее нежилое здание со своей территорией. Удобные подъездные пути для разгрузки, есть парковка перед зданием. Рядом сетевые арендаторы Дикси, Пятерочка, аптека ШАХ, стоматологический центр для взрослых и детей "Зубренок", автошкола, школа 1580, детский сад, музыкальная школа. Ранее был ресторан Дом Кимчи. Арендатор: "DISTRICT BAR", долгосрочный договор аренды с 01.05.2025 года на 5 лет, арендная ставка 300 000 рублей, индексация с третьего года аренды 10% по инициативе собственника. Окупаемость 10 лет. Стоимость продажи 36 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 13:40

Торговая площадь・94 м²・1/28 этаж

Только на Циан

Варшавская

10 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Варшавская, переулок 1-й Котляковский, 2Ак3

44 000 000 ₽

468 085 ₽/м²・Включая НДС 7 934 426 ₽

Продажа торгового помещения площадью 94,2 м2 по адресу 1-ый Котляковский, д.2А корпус 3Б (9 минут пешком от метро Варшавская) Первая линия. Общая площадь 94,2 м2. Первый этаж. Открытая планировка. Помещение с ремонтом. Высота потолков 4,7 метра. Электрическая мощность 40 кВт. Есть отдельная вытяжка на крышу. Одна мокрая точка. Помещение расположено в жилом комплексе Life Варшавская. Дом введен в эксплуатацию в 2022 году. Напротив помещения расположен въезд/выезда в подземный паркинг. Рядом работают пункты выдачи Ozon и Wildberries. Арендаторы: барбершоп "Oldboy", школа программирования "Кибер one". Общая арендная плата 290 000 рублей в месяц. Стоимость 44 млн рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 13:40

Торговая площадь・192 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Варшавская

4 минуты пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Варшавская, Чонгарский бульвар, 10К1

115 000 000 ₽

598 958 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 192,2 м2 с сетевыми арендаторами на Чонгарском бульваре, д. 10 корпус 1 (2 минуты пешком от метро Варшавская). 1 линия домов. Помещение 192,2 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, один вход с первой линии и один вход со двора (зона разгрузки магазина Подружки), высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 50 кВт. Дом выведен из программы реновации, в 2023/24 годах проведен капитальный ремонт фасада. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Открыли метро "Варшавская" после реконструкции. Арендаторы: 1. Магазин "Подружка", площадь 126,5 м2, месячная арендная плата 524 500 рублей, арендует с 2015 года. 2. Аптека "Горздрав", месячная арендная плата 420 000 рублей, арендует с 2015 года. Общий месячный арендный поток 944 500 рублей. Стоимость продажи 115 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 13:55

Арендный бизнес・1 840 м²・4 этаж

Только на Циан

Варшавская

19 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Варшавская, Симферопольский проезд, 20

350 000 000 ₽

Внимание: Продажа отдельностоящего здания с арендатором, в 7 минутах ходьбы от м.Нахимовский проспект. Общая площадь здания 1840 кв.м. Три наземных этажа и один подземный этаж. Современные инженерные системы Прилегающая территория Здание сдано в аренду на долгосрочной основе стабильному арендатору, генерит поток. Окупаемость до налогов 9,7 лет. Для более подробной информации и организации просмтра, звоните. ID: L13406

Агентство недвижимости

Praedium

Суперагент

30 минут назад

сегодня, 15:45

Свободного назначения・1 840 м²・4/4 этаж

Только на Циан

Тессер

Варшавская

19 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Варшавская, Симферопольский проезд, 20

350 000 000 ₽

190 217 ₽/м²・Включая НДС 63 114 754 ₽

Продается Торговый центр на пересечении Нахимовского проспекта и Симферопольского проезда, в 5 минутах пешком от метро. Отдельно стоящее здание на земельном участке. Этажность: 3 этажа и подвал. Торговая площадь на 1 и 2 этажах и в подвале. Офис расположен на 3 этаже. Две лестницы, зона разгрузки. Планировка: торговые залы, шоу-румы. Выделенная мощность 345 кВт. Парковка на 15 м/м. Земельный участок 0,159 га, договор аренды на 49 лет с 2024 года. ID: L13340

Агентство недвижимости

Praedium

Суперагент

час назад

сегодня, 15:16

Арендный бизнес・Торговая площадь・192,2 м²・1 этаж

Варшавская

3 минуты пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Варшавская, Чонгарский бульвар, 10К1

115 000 000 ₽

1065238. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами "Горздрав" и "Подружка", площадью 192.2 кв. м, расположенное на первом этаже 9-этажного жилого дома. Дом не входит в программу реновации. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Чонгарского бульвара; -шаговая доступность от станции метро "Варшавская" (2 минуты пешком); -удобная транспортная доступность: 250 м до Варшавского шоссе, 2.7 км до Каширского шоссе, 6.5 км до Загородного шоссе, 7 км до ТТК; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы. -электрическая мощность: 50 кВт. -высота потолков: 3.2 м. Информация об арендаторе: -арендатор: "Горздрав" и "Подружка". -прибыль: 894500 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 15:53

Купить торговую площадь рядом с метро Варшавская

Найдено 36 объявлений

Рекомендуем посмотреть

У метро

По округам

По субъектам области

У метро

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить торговую площадь рядом с метро Варшавская на Циан?

💵 Сколько стоит торговая площадь рядом с метро Варшавская?

📏 Какая площадь торговых площадей рядом с метро Варшавская?

🔷 Средняя цена продажи:	59,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	495,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	13,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	695,3 млн ₽