Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 1 600 м²
Обновлено: вчера, 18:44
Продается помещение свободного назначения, 1 600 м²
Площадь1 600 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 158055.
Продажа отдельно стоящего здания премиум-класса с парковкой и эксплуатируемой кровлей.
Адрес: г. Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Волоколамское шоссе, 124. Первая линия Волоколамского шоссе — высокая видимость и проходимость. Ближайшие станции метро: "Трикотажная" (5 мин. пешком), "Тушинская" (5 минутах транспортом). Остановки общественного транспорта в непосредственной близости. Район отличается развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся: Современный жилой комплекс CITY BAY с постоянным потоком жителей, крупный торговый центр "Волоколамский". Образовательные учреждения: школы и детские сады. Медицинские учреждения и поликлиники.
Технические характеристики:
Общая площадь: 1600 кв. м. Этажность: 2 этажа + эксплуатируемая кровля.
Планировка:
1-й этаж 800 кв.м., ночной клуб . Высота потолка - 4.57 м.
2-й этаж - 800 кв.м., ресторан/банкетный зал. Высота потолков: 3,36 м.
Эксплуатируемая кровля, возможность надстройки третьего этажа.
Состояние: дизайнерский ремонт. Коммуникации: электрическая мощность: 180 кВт, центральное отопление и кондиционирование, приточная вентиляция, порошковая система пожаротушения. Собственный комплекс очистных сооружений. Отдельный въезд с Волоколамского шоссе. Своя парковка на 30 машин.
Участок 25 сот. в аренде у города до 2058 г.
Помещение идеально подойдет для размещения ресторана, ночного клуба, торгового центра, офисного пространства или многофункционального бизнес-центра.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 370 000 000 руб. с НДС
Стоимость за 1 кв. м.: 231 250 руб. с НДС
МАП - 2 000 000 руб. / ГАП - 24 000 000 руб.
Окупаемость - 15.4 лет.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
370 000 000 ₽
4 692 294 $
4 004 447 €
Цена за метр231 250 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- более 1000