Name: Продается помещение свободного назначения, 371 м²
Brand: Циан
SKU: 325882555
Price: 135000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 371 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеВАОПеровометро Перово3-я Владимирская улица

Обновлено: 26 янв, 16:55

Площадь371 м²

Этаж1 из 5

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 18125. Продается арендный бизнес с федеральным сетевым оператором супермаркет "Дикси" по адресу: Москва, 3-я Владимирская ул., д. 11. Первая линия, рядом остановка общественного транспорта, густонаселенный жилой район, в 10 мин. пешком от метро "Перово". Торговое соседство: товары для охоты "Нап Трейд", Красное и Белое, Ozon Технические характеристики: нежилое помещение расположенное на 1 этаже 5-ти этажного жилого дома площадью 370 м2. Два отдельных входа, зона погрузки/разгрузки, ветринное остекление, высота потолков 3.5 метров, электрическая мощность 40 кВт., центральные коммуникации. В 2021 г. был сделан капитальный ремонт помещения. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 135 000 000 рублей Стоимость за м2 - 363 881 рублей МАП - 5 % от РТО, но не менее 890 000, ГАП - 10 680 000 рублей Супермаркет "Дикси" арендует с 2015 г., последняя пролонгация в 2021 г. на 10 лет до 2031 г., с сентября 2026 года минимальный МАП повышается до 945 000 рублей. Окупаемость: 11.9 лет.