СРОЧНАЯ ПРОДАЖА от собственника!Коммерческое помещение 59 м²
На 1 этаже, нового ЖК Люблино Парк
Москва, Люблинская улица, 72Ак2
23 000 000 ₽
Возможен хороший торг
Ключевые преимущества:
* Идеальная локация: Густонаселённый район, высокая проходимость. С торца дома строится школа на 1500мест. Рядом с этим домом проходит дорога, ведущая к метро. Всё это обеспечит постоянный плотный трафик людей в этой локации.
* Готовый арендный бизнес. Объект сдан в аренду. Гарантированный доход с первого дня ежемесячно. На данный момент сидит арендатор Овощная лавка с договором до сентября 2026г., который заинтересован в пролонгации отношений. Вы сможете пролонгировать договор аренды сразу после сделки и получить актив с готовым денежным потоком без простоев и вложений.
После открытия школы прогнозируемая арендная ставка 140 000 - 160 000 ₽/мес.
* В помещении свежий ремонт, соответствующий всем нормам. Все коммуникации оформлены (имеются документы на электричество, вывоз мусора).
* Хорошие технические параметры - Высота потолков 4 метра, площадь 59 м² — позволяет реализовать различные форматы бизнеса (розница, услуги, общественное питание)
Характеристики:
Площадь: 59 м²
Этаж: 1 из 25
Высота потолков: 4.0 м
Ремонт: чистовая отделка
Вход: отдельный
Цена: 23 000 000 ₽
Если вас заинтересовало помещение, звоните , будем обсуждать.