Name: Продается помещение свободного назначения, 287 м²
Brand: Циан
SKU: 326025024
Price: 36660000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 287 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеСВАОМарьина рощаметро Марьина Рощапроезд 3-й Марьиной рощи

Обновлено: вчера, 12:58

Площадь287 м²

Этаж6 из 8

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Пpодaется офис 287 кв. м., рядом со ст. м. Марьина Роща (СВАО) с новым ремонтом в стиле ЛОФТ Высококачественная отделка мест общего пользования этажа с системами контроля доступа. Видеонаблюдение. Возможность организации кухни-столовой в отдельном помещении с подведенными коммуникациями На этаже 3 санузла. Собственный санузел (помимо общих санузлов на этаже) Собственная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Потолки- 4,3 м. Ощущение пространства, возможность расширения эффективных площадей за счёт монтажа антресоли (до 40% от площади отдельного помещения) Большие панорамные окна 5,6х2,9. Высокая инсоляция в любое время года. 3 интернет-провайдера. Высокоскоростной интернет со своей серверной. Офис расположен на 6 этаже, в административном здании класса Б. Этаж составляет 1350 кв.м. в едином стиле Высокий 6 этаж, 2 лифта, отличные виды на город и минимум мешающего работе шума с улицы; Транспортная доступность: от метро -5 минут пешком от метро "Марьина Роща", 7 минут от станции "Марьина Роща" московских центральных диаметров (МЦД-D2 и МЦД-4); ТТК -400м Развитая инфpаcтруктурa: ТРЦ PАЙКИН ПЛАЗА с фитнeсом, кинoтeатом, ресторанами, кафе и магазинами 6 мин пешком. Помещение идеально подойдет под рекламное агентство или под творческий офис, будет очень комфортным пространством для IТ компании или для размещения обычного офиса, офиса- шоу рума и тп. ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ - Мы предлагаем не просто квадратные метры, а четкую финансовую перспективу. разработка финансовой модели окупаемости и затрат объекта управление проектом: разработка проекта планировочного решения, при котором офис будет многофункциональным и адаптивным под различные потребности арендаторов (универсальным) поиск подрядчиков на выполнение отделочных работ комплектация, исходя из фин. модели брокеридж (поиск и проведение сделки на подбор надежного арендатора на условиях долгосрочного договора аренды) продажа актива как ГАБ (готовый арендный бизнес) с максимальной прибылью инвестора Ваш следующий шаг: Согласование точной инвестиционной модели с учетом ваших требований к отделке. Запросите полную инвестиционную презентацию и коммерческое предложение. Свяжитесь с нами для персональной встречи. Продажа по ДКП от юр лица, быстрый выход на сделку. Показы по договоренности. Звоните и записывайтесь на просмотр. Арт. 128700886