Торговая площадь, 59 м²
Обновлено: вчера, 10:05
Продается торговая площадь, 59 м²
- Боровское шоссе5 км от МКАД
- Киевское шоссе6 км от МКАД
- Солнцево8 мин.
- Новопеределкино9 мин.
- Солнечная19 мин.
Площадь59 м²
Этаж1 из 24
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 59 м2 с арендатором аптека "Здравсити" в жилом комплексе Лучи ( 2 этап, корпус 6) (20 минут пешком от метро Солнецво). 1 линия домов.
Помещение 59 м2, располагается на 1 этаже, угловая открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 11 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Планируется интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Рядом будут расположены два супермаркета. В 10 минутах ходьбы станция МЦД-4 "Новопеределкино"
Ввод в эксплуатацию - 2 квартал 2027 года. Заселение - 3 квартал 2027 год.
Арендатор: сеть аптек "Здравсити" (подписан предварительный договор аренды), коммерческие условия: 3 месяца каникулы, с 4 по 12 месяц - аренда 150 000 рублей, с 13 месяца месячная арендная плата 265 500 рублей, далее безусловная индексация 5%. Договор аренды будет подписан на 7 лет. Окупаемость 11 лет.
Стоимость 35 млн. рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь59 м²
35 000 000 ₽
460 295 $
394 190 €
Цена за метр593 221 ₽
НалогУСН
