Купить торговую площадь рядом с метро Солнцево, продажа торговых площадей. Найдено 37 объявлений.

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Солнцево, Родниковая улица, 20

4 минуты на транспорте

141 000 000 ₽

234 609 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 601 м2 с арендатором супермаркет "Дикси" на ул. Родниковая, д. 20 (10 минут пешком от метро Новопеределкино). 1 линия домов. Помещение 601 м2, располагается на 1 этаже пристроенного помещения к жилому дому, открытая планировка, два входа с первой линии и своя зона разгрузки, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Объект pаcполoжен в пeшeй дocтупнocти oт cтaнции Переделкино МЦД. В 2025 году магазин сделал ремонт под новый формат магазина. Арендатор: продуктовая сеть "Дикси", месячная арендная плата 1 354 000 рублей. Договор долгосрочной аренды заключен в 2016 году, продлен до 2034 года. Безусловная индексация 5% (ставки прописаны по годам). Без привязки РТО. Алкогольная лицензия есть. Окупаемость 8,7 лет. Стоимость 141 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・101,5 м²・1 этаж

Суперагент

вчера

30 июн, 12:44

Только на Циан

Собственник

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Солнцево, Производственная улица, 8к1

7 минут пешком

42 000 000 ₽

Прибыль 114 000 ₽/мес.

Продаю торговое помещение (частично сдано в аренду). Отдельный вход, первый этаж, место для размещения вывески, новый густозаселенный ЖК ЛУЧИ (дом 8к1, первая очередь ЖК) Street Retail в 300м от м. Солнцево (прямая видимость от метро). Высокие потолки (5м, возможно смонтировать антресоль), витрины. В помещении выполнен ремонт, один блок из трех сдан в аренду, также установлен водомат и банкомат Тинькофф. Текущий МАП 114 000 рублей - табачный магазин 16 кв.м 100 000 рублей в месяц, Банкомат Т-Банк 7 000р. в мес, Водомат 7 000р в мес. Договоры с правом расторжения со стороны арендодателя. Вакантный блок 16 кв.м на входе с потенциалом аренды - 100 000 рублей в месяц, вакантный блок 52 кв.м глубже в помещении с потенциалом аренды 200 000 рублей в мес. Компенсация коммуналки предусмотрена договорами аренды. В помещении имеется водопровод (ХВС и ГВС), канализация, 30 кВт электричества (возможно увеличение), отопление по индивидуальному счетчику. Высокий рекламный потенциал. В ЖК более 7000 квартир и более 15 000 жителей. Вокруг ЖК высотная (более 15 эт.) жилая застройка. Идет заселение второй очереди ЖК (сдачи первых домов была в конце 2024 года), что удвоит количество квартира в ЖК, а весь трафик из второй очереди ЖК в сторону метро "Солнцево" и назад пойдет мимо нашего помещения (самый короткий путь). Рассмотрим ваши предложения по цене. Рассмотрим аренду вакантных блоков. Собственник.

Риелтор

Виталий Ключников

Суперагент

2 недели назад

11 июн, 18:55

Свободного назначения・67,1 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Солнцево, Родниковая улица, 5А

19 минут пешком

20 000 000 ₽

298 063 ₽/м²・УСН

Москва, ЗАО, Солнцево Продается помещение свободного назначения в ЖК Родниковая 5А! Помещение находится в самом центре жилого комплекса, видно с нескольких сторон, удобное место для рекламы. Витринные окна на фасад и во двор. Парковка рядом со входом. Характеристики локации: Линия домов: первая;Кол-во жителей (зона 5 минут пешком): 5000;Парковка: организованная — бесплатная, 10 м/м; Технические характеристики: Тип здания: жилой дом, помещение встроенное;Уровень: первый этаж;Высота потолка, h=4.3м;Оконная группа: витрины;Входов: 1, отдельный, с основного фасада;Кол-во ступеней: 0;Электрическая мощность: 20кВт, IIIкатегория, 380В-3 фазы;Вентиляция: автономная на крышу;Состояние: shell&core (бетон).

Агентство недвижимости

Primetr Прайметр

Суперагент

вчера

30 июн, 17:55

Торговая площадь・120 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Солнцево, улица Инженера Кнорре, 7к4

6 минут на транспорте

20 000 000 ₽

166 667 ₽/м²・УСН

Продается помещение, свободного назначения, витринные окна, 2 отдельных входа (возможно разделить помещение на 2 отдельных.

Агентство недвижимости

Агентство Недвижимости

Суперагент

2 недели назад

13 июн, 15:41

Торговая площадь・117,1 м²・1/21 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Солнцево, Родниковая улица, 30к3

5 минут на транспорте

48 500 000 ₽

414 176 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения свободного назначения c Арендатором в ЖК "Румянцево-Парк", ул. Родниковая, д. 30, корп. 3, ближайшее метро "Румянцево", "Саларьево". Комплекс состоит из трех корпусов, общее число квартир 4700. Все корпуса введены в эксплуатацию и заселены. Общая площадь предлагаемого помещения 117,1 м2. Первый этаж. Витринные окна по всему фасаду со стороны дороги и со двора, открытая планировка, 2 отдельных входа с улицы, высота потолков - 4,2 метра, электрическая мощность - 15,4 кВт. Автономная вытяжная вентиляция на кровлю дома. Под помещением расположен технический этаж, парковка ниже. Арендатор - концептуальный Бар, договор аренды на 5 лет, арендная ставка - 365 000 руб. в месяц, ежегодная индексация 6%. Бар открылся. Стоимость продажи - 48 500 000 рублей. Договор купли-продажи.

Агентство недвижимости

Tелеграф Эстейт

Суперагент

вчера

30 июн, 12:01

Торговая площадь・164 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Солнцево, Родниковая улица, 5А

19 минут пешком

65 000 000 ₽

396 341 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения с арендаторами магазин "Винлаб" и аптека "ЗдравСити" площадью 164 м2 г. Москва, ул. Родниковая, д. 5А (5 минут транспортом от метро Румянцево), 1 линия домов. Угловое помещение общей площадью 164 м2 на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с двух сторон дома, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт. Парковка перед фасадом. Помещение располагается на главном въезде в жилой комплексе, первое помещение, с обзорностью на три стороны. Весь трафик в ЖК проходит черед данное помещение. Большой автомобильный трафик вдоль помещения. Арендаторы: 1. магазин "Винлаб, договор аренды с 28.06.2024 на 10 лет, арендная ставка 300 000 рублей в месяц, 2. аптека "Здравсити" договор аренды с 29.06.2024 на 7 лет, арендная ставка 162 000 рублей, Окупаемость 11,7 лет. Стоимость продажи 65 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Арендный бизнес・58,7 м²・1 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 13:40

Только на Циан

Торговая площадь・855 м²・-1/11 этаж

4 минуты на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Солнцево, Лучи ЖК, 2-й этап тер., к6

38 500 000 ₽

Прибыль 270 000 ₽/мес.

Арт. 129888415 Продается арендный бизнес 59м2 в ЖК Лучи г. Москва, р-н Солнцево, Корпус 6 Ключи 3й квартал 2027 года Арендатор: •Аптека ЗДЕСЬ АПТЕКА •МАП 270 000 рублей •Цена 38 500 000 рублей Локация: •Густонаселенный район Солнцево •10 минут пешком до станции метро Солнцево •ЖК комфорт класса Помещение: •Площадь 58.7 м2 •1 этаж жилого дома •Витринные окна •Открытая планировка •Первая линия •Угловое помещение •Соседнее помещение супермаркет

Агентство недвижимости

СТРИТ

Суперагент

вчера

вчера, 16:10

Только на Циан

на Солнцевском проспекте, 24

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Солнцево, Солнцевский проспект, 24

14 минут пешком

120 000 000 ₽

140 351 ₽/м²・Включая НДС 21 639 344 ₽

Продажа торгового помещения 855 м2 с сетевыми арендаторами (5 минут пешком от метро Солнцево). Помещение 855 м2, располагается в цокольном этаже, открытая планировка. Электрическая мощность 95 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Активный пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: супермаркет Чижик, пункты выдачи "Wildberries", "Яндекс Маркет", скупка, типография. Общая месячная арендная плата 1 278 000 рублей. Окупаемость 7,8 лет. Стоимость 120 млн. рублей с НДС 22%. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・59 м²・1/24 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 13:55

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Солнцево, Производственная улица, 17

8 минут пешком

38 500 000 ₽

652 542 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 58,7 м2 с арендатором аптека "Здесь Аптека" в жилом комплексе Лучи ( 2 этап, корпус 6) (8 минут пешком до стации МЦД "Новопеределкино"). 1 линия домов. Помещение 59 м2, располагается на 1 этаже, угловая открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 11 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Планируется интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Рядом будут расположены два супермаркета. В 8 минутах ходьбы станция МЦД-4 "Новопеределкино" Ввод в эксплуатацию - 2 квартал 2027 года. Заселение - 3 квартал 2027 год. Арендатор: сеть аптек "Здесь аптека" (подписан предварительный договор аренды), коммерческие условия: 3 месяца каникулы, с 4 по 12 месяц - аренда 240 000 рублей, с 13 месяца месячная арендная плата 270 000 рублей, далее безусловная индексация 5%. Договор аренды будет подписан на 5 лет. Стоимость 38,5 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・479 м²・1/12 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 13:55

Только на Циан

на Солнцевском проспекте, 26

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Солнцево, Солнцевский проспект, 26

15 минут пешком

230 000 000 ₽

480 167 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 479,3 м2 с арендаторами на Солнцевском проспекте, д. 26 (5 минут транспортом от метро Солнцево). 1 линия домов. Помещение 479,3 м2, располагается на 1 этаже пристройки к дому, зальная планировка, 2 отдельных входа с фасада, высота потолка 3,3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: магазин оптики, аптека, разливное пиво "Хмель и Солод", табак, зоомагазин "Четыре лапы", пекарня. Общая месячная арендная плата 1 618 350 рублей. Данные арендаторы находятся в помещении более 5-ти лет. Стоимость 230 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・68,3 м²・1/24 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 13:40

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Солнцево, Производственная улица, 17

12 минут пешком

31 049 484 ₽

454 604 ₽/м²・Включая НДС 5 599 087 ₽

836446. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 68,3 кв. м., расположенное на первом этаже 24-этажного жилого дома в ЖК "Лучи". Корпус 15. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 16 корпусов переменной этажности (от 5 до 24 этажей); -9 минут пешком от станции метро "Солнцево"; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -парковка на территории комплекса; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -две входные группы с улицы; -электрическая мощность: 14 кВт; -высота потолков: 3.8 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Торговая площадь・82,5 м²・1/24 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 17:03

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Солнцево, Производственная улица, 15/2

12 минут пешком

28 906 973 ₽

350 388 ₽/м²・Включая НДС 5 212 732 ₽

836297. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 82,5 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Лучи". Корпус: 1-2, угловой блок. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 16 корпусов переменной этажности (от 5 до 24 этажей); -14 минут пешком от станции метро "Солнцево"; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -парковка на территории комплекса. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -высота потолков: 3.8 м; -электрическая мощность: 17 кВт. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・148 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 21:28

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Солнцево, д. Румянцево, улица Инженера Кнорре, 7к5

6 минут на транспорте

61 500 000 ₽

Прибыль 415 000 ₽/мес.

835735. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Магнит" в ЖК "Homecity", корпус: 5, площадью 148 кв. м, расположенное на первом этаже 9-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 5-ти 9-этажных корпусов, рассчитанных на 1 513 квартир; -первая линия; -шаговая доступность от станции метро "Румянцево" (17 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.5 км до Киевского шоссе, 3 км до МКАД, 4.5 км до Филимонковского шоссе, 6.9 км до Боровского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -подземный и гостевой паркинг. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы. Информация об арендаторе: -арендатор: Магнит -доход: 415 000 руб/мес. -ограничения по лицензии нет. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・101,9 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 15:29

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Солнцево, Волынская улица, 10К2

19 минут пешком

36 900 000 ₽

Прибыль 321 205 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса в густонаселенном районе Москвы - Солнцево, 15 мин. пешком до метро. Площадь: 101,9 м2 Высота потолка: 3,9 м Мощность: 20 кВ Арендатор: ветклиника Солнцево-Вет (с высоким рейтингом) Договор аренды: 10 лет Месячный арендный поток: 321.205₽ с безусловной ежегодной индексацией 7% Годовой арендный поток: 3.854.460₽ Помещение расположено на 1 этаже в отдельно стоящем здании. Есть два входа, один отдельный. Возможность размещения наружной рекламы. Имеется зона разгрузки, наземный паркинг. Земельный участок под зданием и территория парковки в собственности. В радиусе находится более 42.000 квартир. Развитая городская и социальная инфраструктура района, удобная транспортная доступность, высокий трафик для бизнеса. Оперативный показ и быстрый выход на сделку! Обращайтесь! Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)

Агентство недвижимости

ZIP Realty

Документы проверены

вчера

вчера, 17:40

Свободного назначения・137,8 м²・1/17 этаж

Собственник

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Солнцево, Солнцевский проспект, 25/2

20 минут пешком

29 000 000 ₽

210 450 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес! Окупаемость 8 лет! Несколько лет снимают Вайлдберриз и Озон. Интенсивный трафик!!! Помещение 137,8 кв.м. Свободное назначение. Удобное расположение - на пересечении 2-х улиц - Солнцевского проспекта и Волынской улицы. Полноценный 1-й этаж, 2 отдельных входа - с улицы и со двора. Ближайшие ст.метро Солнцево и Говорово! Несколько лет снимают Вайлдберриз и Озон. Интенсивный трафик!!! Все коммуникации центральные. Прямая продажа. Возможна продажа с ООО. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!

Ук・оф.Представитель

ID 21175033

Документы проверены

месяц назад

29 май, 20:46

Арендный бизнес・Торговая площадь・479 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Солнцево, Солнцевский проспект, 26

15 минут пешком

230 000 000 ₽

Прибыль 1 618 350 ₽/мес.

833633. Предлагаем помещение свободного во встроенно-пристроенной части с арендаторами Магазин Оптики, Аптека, Разливное пиво "Хмель и Солод", Табак, Зоомагазин "Четыре лапы", Ломбард, площадью 479 кв. м, расположенное на первом этаже 12-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Главмосстроя; -шаговая доступность от станции метро "Солнцево" (15 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.2 км до Боровского шоссе, 2.9 км до МКАД, 3.5 км до Киевского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы с улицы. -электрическая мощность: 100 кВт. -высота потолков: 3.3 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Магазин Оптики, Аптека, Разливное пиво "Хмель и Солод", Табак, Зоомагазин "Четыре лапы", ДДА. Ломбард, КДА. -доход: 1 618 350 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・164,1 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 15:29

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Солнцево, Родниковая улица, 5А

18 минут пешком

64 900 000 ₽

Прибыль 462 000 ₽/мес.

818775. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами ЗдравСити и ВинЛаб, площадью 164,1 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Угловой блок. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -17 минут пешком от станции метро Солнцево; -6 км от МКАД и в 2 км от Киевского шоссе; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежные сетевые арендаторы; -смешанная планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка перед фасадом; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 35 кВт; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: ЗдравСити, ВинЛаб; -доход: 462 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・167,4 м²・1/9 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 15:28

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Солнцево, улица Юлиана Семенова, 8к2

7 минут пешком

55 744 200 ₽

333 000 ₽/м²・Включая НДС 10 052 232 ₽

636349. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 167,4 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Лучи". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -комплекс состоит из 9 корпусов переменной этажности, рассчитанных на 15 000 жителей; -5 минут пешком от станции метро Солнцево; -выезд на Боровское шоссе и МКАД рядом с ЖК; -густонаселённый жилой массив, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка перед фасадом; -рядом находится остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -высота потолков: 4.5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・128 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 15:13

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Солнцево, улица Богданова, 2к1

16 минут пешком

48 500 000 ₽

Прибыль 320 000 ₽/мес.

1002413. Предлагаем помещение свободного назначения с якорным арендатором — сеть клиник ЕМС, площадью 128 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -12 минут пешком от станций метро Говорово и Солнцево; -удобная транспортная доступность: 250 метров до Боровского ш., 5 минут на машине до МКАДа; -крупный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -рядом — парк "60-летия Октября"; -активный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежный сетевой арендатор; -кабинетная планировка; -место для вывески; -10 мокрых точек; -наземная парковка; -рядом остановки общественного транспорта; -есть медицинская лицензия. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 60 кВт; -высота потолков: 2,65 м. Информация об арендаторе: -арендатор: сеть клиник ЕМС (Единый Медицинский Сервис), платная клиника врачей на дому; -прибыль: 320 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・855 м²・-1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 15:49

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Солнцево, Солнцевский проспект, 24

14 минут пешком

120 000 000 ₽

Прибыль 1 304 000 ₽/мес.

1106242. Предлагаем помещение свободного назначения с сетевыми якорными арендаторами Чижик, WB, Ломбард, Ателье, Салон красоты, Яндекс Маркет, площадью 855 кв. м., расположенное в цокольном этаже встроенно-пристроенной части жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -12 минут пешком от станции метро Солнцево; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -активный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежные арендаторы; -смешанная планировка; -место для вывески; -три мокрые точки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта; -все площади сданы в аренду. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 95 кВт. Информация об арендаторах: -арендаторы: Чижик, WB, Ломбард, Типография, Яндекс Маркет; -прибыль: 1 304 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・91,9 м²・1/24 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 16:00

Москва, НАО (Новомосковский), м. Солнцево, № 70 кв-л, 1-й Саларьевский ЖК, к1

8 минут на транспорте

38 458 001 ₽

418 477 ₽/м²・НДС не облагается

889541. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 91,9 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "1-й Саларьевский". Корпус 1, секция 7. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 3 корпусов переменной этажности (от 24 до 25 этажей), рассчитанных на 1 788 квартир; -10 минут пешком от станции метро "Саларьево"; -удобная транспортная доступность: 2.5 км до Киевского шоссе, 3 км до Филимонковского шоссе, 4 км до Филатовского шоссе и МКАД; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -рядом ТРЦ "Саларис"; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -высота потолков: 3 м. Ввод объекта в эксплуатацию - 3 квартал 2026 г. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・74,1 м²・1/24 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 15:34

Москва, НАО (Новомосковский), м. Солнцево, № 70 кв-л, 1-й Саларьевский ЖК, к1

8 минут на транспорте

32 172 128 ₽

434 172 ₽/м²・НДС не облагается

889536. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 74.1 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "1-й Саларьевский". Корпус 1, секция 7. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 3 корпусов переменной этажности (от 24 до 25 этажей), рассчитанных на 1 788 квартир; -10 минут пешком от станции метро "Саларьево"; -удобная транспортная доступность: 2.5 км до Киевского шоссе, 3 км до Филимонковского шоссе, 4 км до Филатовского шоссе и МКАД; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -рядом ТРЦ "Саларис"; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -высота потолков: 3 м. Ввод объекта в эксплуатацию - 3 квартал 2026 г. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・62,3 м²・1/24 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 15:34

Москва, НАО (Новомосковский), м. Солнцево, № 70 кв-л, 1-й Саларьевский ЖК, к1

8 минут на транспорте

28 135 799 ₽

451 618 ₽/м²・НДС не облагается

889531. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 62,3 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "1-й Саларьевский". Корпус 1, 3 секция. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 3 корпусов переменной этажности (от 24 до 25 этажей), рассчитанных на 1 788 квартир; -10 минут пешком от станции метро "Саларьево"; -удобная транспортная доступность: 2.5 км до Киевского шоссе, 3 км до Филимонковского шоссе, 4 км до Филатовского шоссе и МКАД; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -рядом ТРЦ "Саларис"; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -высота потолков: 3 м. Ввод объекта в эксплуатацию - 3 квартал 2026 г. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Торговая площадь・175 м²・1/1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 15:34

Собственник

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Солнцево, Родниковая улица, 9Ак5

5 минут на транспорте

44 000 000 ₽

251 429 ₽/м²・Включая НДС 7 934 426 ₽

Продается просторное коммерческое помещение общей площадью 175 м² в востребованном жилом комплексе Позитив. Объект обладает высокой инвестиционной привлекательностью и готов приносить стабильный доход — на данный момент в нем уже работают два арендатора (Ароматный мир и Услуги). Ключевые характеристики: Два отдельных входа — с улицы и со двора, что обеспечивает удобную логистику и разделение потоков посетителей или зонирование под разные виды деятельности. Электрическая мощность — 33,17 кВт (по двум независимым вводам, по 16,585 кВт каждый). Это позволяет подключать энергоемкое оборудование и гибко распределять нагрузку. Высота потолков — 3,8 метра, что создает ощущение простора и дает возможность организовать антресоли или использовать помещение для размещения стеллажей, оборудования или зон с особыми требованиями к высоте. Отдельная вентиляция — готовое решение для комфортного микроклимата, важно для точек общепита, производства или любого бизнеса с высокими требованиями к воздухообмену. Локация и инфраструктура: Помещение расположено в жилом комплексе Позитив — динамично развивающемся районе с плотным населением и высокой проходимостью. Близость к транспортным артериям, наличие парковки и уже сложившаяся коммерческая среда делают объект идеальным для собственного бизнеса или выгодного вложения средств. Условия: Объект продается с действующими арендаторами, что обеспечивает доход с первого дня после сделки.

Риелтор

ID 98301776

Документы проверены

неделю назад

23 июн, 17:21

Свободного назначения・127,3 м²・1/24 этаж

Собственник

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Солнцево, Производственная улица, 12к1

7 минут пешком

39 573 623 ₽

310 869 ₽/м²・НДС не облагается

Группа ЛСР предлагает нежилое помещение 127,3 кв.м в ЖК "Лучи". Первый этаж, отдельный вход, открытая планировка, высокие потолки, витринные окна. Дом сдан - Помещения свободного назначения - Отдельный вход с улицы - Высокие потолки - Свободная планировка - Первая линия от дороги

Ук・оф.Представитель

ЛСР

Документы проверены

вчера

вчера, 18:19

Торговая площадь・263 м²・1/24 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Солнцево, улица Авиаторов, 1

3 минуты пешком

131 500 000 ₽

500 000 ₽/м²・Включая НДС 23 713 114 ₽

Арт. 135783169 Торговое помещение свободного назначения в ЖК "Лучи" (Солнцево). Лучшая локация: м. Солнцево (5 мин пешком), корпус 12 (Авиаторов, Рядом остановка и парковка. 2 км до Боровского, 3.5 до Киевского шоссе, 4.8 до МКАД. Гигантский трафик: ЖК на 14 361 квартиру (16 корпусов). Это 40 000+ жителей! Высокая проходимость с утра до вечера. Ключевые характеристики помещения: 1 этаж 23-этажного дома. Отдельный вход с фасада + витринное остекление. Смешанная планировка (263 кв.м — легко зонировать). Высота 3.8 м — воздух и свет. Мощность 85 кВт — всего хватит. Готово под общепит (есть вытяжка!). Согласована летняя веранда — увеличит выручку сезонно. Разрешение на вывеску. Помещение с НДС! (Подходит для юр. лиц на ОСН, входной вычет). Идеально под: ресторан, супермаркет, шоурум, мебель, стоматологию или центр доп. образования.

Агентство недвижимости

СТРИТ

Документы проверены

вчера

30 июн, 21:40

Свободного назначения・62,5 м²・1/24 этаж

Собственник

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Солнцево, Лучи ЖК

13 минут пешком

29 330 187 ₽

469 283 ₽/м²・НДС не облагается

Группа ЛСР предлагает нежилое помещение 62,5 кв.м в ЖК "Лучи", Корпус 15, помещение НП_33_Н. Первый этаж, отдельный вход, открытая планировка, высокие потолки, витринные окна. Дом сдан. - Помещения свободного назначения - Панорамное остекление - Отдельный вход с улицы - Высокие потолки - Отделка shell&core - Свободная планировка - Электроснабжение: из расчета 250 Вт на 1 кв.м

Ук・оф.Представитель

ЛСР

Документы проверены

вчера

вчера, 18:19

Свободного назначения・33,4 м²・1/24 этаж

Только на Циан

Собственник