Name: Продается офис (А)
Brand: Циан
SKU: 326077896
Price: 750000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение

Офис, 1 036 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа офисов в МосквеЦАОПресненскийметро Деловой центрнабережная Пресненская

Обновлено: сегодня, 02:11

Площадь1 036 м²

Этаж46 из 95

ПомещениеСвободно

КлассA

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продаётся офисное помещение класса А площадью 1036 кв.м. на 46 этаже в Башне "Федерация", а именно в Башне "Восток", которая является одним из высочайших небоскрёбов Европы, откуда открываются захватывающие виды на Москву. ПРЕИМУЩЕСТВА ОФИСА: - Свободная планировка - Высокие потолки 3,8 м. - Глубина помещения 12 м. - Панорамное остекление и отличные видовые характеристики, открывается северо-западная часть Москвы - Черновая отделка, дающая свободу для реализации любого дизайн-проекта и создания своего уникального корпоративного стиля - Престижная локация ОСОБЕННОСТИ БАШНИ ВОСТОК Здание стоит на мощном фундаменте из двух плит, для создания которого потребовалось более 14 000 м3 бетона, что было занесено в Книгу рекордов Гиннеса. - Нагрузка на межэтажные перекрытия составляет 550 кг/ м2, что говорит о достаточно хорошей несущей способности плит - Для оформления фасадов 3-гранного небоскреба-парусника были применены тонкие каменные профили, ширина которых уменьшается по мере увеличения высоты - Аргоновое структурное остекление, которое отражает солнечный свет и поддерживает оптимальную температуру воздуха в здании - Центральная система кондиционирования с индивидуальным климат-контролем - Приточно-вытяжная вентиляция - Башня оснащена группой высокоскоростных лифтов (до 8 м/с) с технологией Twin, разработанной немецкой компанией ThyssenKrupp. Такое решение увеличило пропускную способность и сэкономило пространство. - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение - Спринклерная система пожаротушения ИНФРАСТРУКТУРА Стилобатная часть комплекса "Федерация" представляет собой масштабную торговую галерею с разнообразными магазинами, включая бутики известных брендов. На территории доступны: -различные пункты питания (кафе, кофейни, рестораны - Ресторан 360, SIXTY); -банковские отделения и банкоматы; -фитнес-центр (Wellness Club NEBO, Spirit.Fitness); -салоны красоты; -аптеки и стоматологические клиники; -компании, предоставляющие юридические и страховые услуги. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Объект отличается отличной транспортной связностью. В пятикилометровой доступности находятся съезды на ключевые магистрали: расстояние до Третьего транспортного кольца составляет 1,2 км, до Кутузовского проспекта - 3 км. В пешей доступности расположены автобусные остановки и станции метро "Выставочная", "Деловой центр", "Молодежная". ПАРКОВКА Комплекс оснащён обширной парковочной системой, включающей наземный и подземный паркинги. Из подземного паркинга существует прямой выход в торгово-развлекательный комплекс "Афимолл", не требующий выезда на улицу. Общее количество машиномест в комплексе "Башня Федерации" - 6000, из которых 874 расположены под землёй. Офисный объект оформлен на физическое лицо, находится в собственности более 5 лет. Звоните! Винидиктов и Партнеры, участник AREA Ассоциации агентств элитной недвижимости. Делимся с коллегами 50/50. Арт. 127967864